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新北法拍屋 - 新北市三峽區白雞段白雞小段64-812地號 - 109水92967

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法拍屋 應買 4.48萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 109水92967 (應買) 待標 點交
座落位置:新北市三峽區白雞段白雞小段64-812地號 ( 山坡地保育區 丙種建築用地) 案件種類:土地
拍賣日期:2021/5/14 ~ 2021/8/13 總坪數:32.67 總底價:4.48
總現值:154.44 拍後增值:121.16 坪單價:1.02萬/坪 保證金:1
使用分區:山坡地保育區使用地類別:丙種建築用地 持分地坪:32.67
村里:埤墘里

土地法拍屋土地

2. 新北市 三峽區 白雞段 白雞小段 64-683地號 ,面積 14 m2,持分 1/1 , 4.48 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
1. 新北市 三峽區 白雞段 白雞小段 64-812地號 ,面積 94 m2,持分 1/1 , 28.8 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/3/10,總底價 7萬,保證金 2萬,坪單價 1.59萬/坪,流標
2拍,2021/4/7,總底價 5.6萬,保證金 2萬,坪單價 1.27萬/坪,流標
3拍,2021/5/5,總底價 4.48萬,保證金 1萬,坪單價 1.02萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本標土地據地政指界稱,係位於三峽白雞路68-149號建物前方之道路;土 地實際座落地點、範圍悉依地政機關之地籍圖及謄本所載為準,請應買人 自行查明注意。
2. 本標土地經指界係作為道路使用,準此,本標依道路之使用現況為點交; 另其是否業經協議價購或公用徵收而尚未移轉,請應買人逕向協議價購需 地機關或徵收主管機關洽詢查明,不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或 聲請撤拍,併與說明。
3. 本標土地據地政指界稱,係位於三峽白雞路68-243號建物旁之細狹長空 地;土地實際座落地點、範圍悉依地政機關之地籍圖及謄本所載為準,請 應買人自行查明注意。
4. 本標土地依新北市政府工務局函復,為該局所核發79峽使字第1351號使用 執照(78峽建字第308號建照執照)之建築基地(法定空地),依臺灣高等法院 98年度抗字第1891號民事裁定、最高法院99年度台抗字第332號民事裁定見解,建築基地之法定空地,並非不可分割或移轉,無與建築基地其他部分 合一為同一人所有之必要;如為無區分建物所有權之土地所有權人,尚非 不得單獨將土地讓與而為移轉,僅於出賣或拍賣時,嗣後取得區分建物所 有權之人,有無優先承買權而已,請應買人注意。
5. 本標依現況點交。
6. 無他項權利設定。

土地增值法拍屋土地增值

2. 新北市 三峽區 白雞段 白雞小段 64-683地號: 14m2*(1/1)*14300元-4.48萬元=15.54萬元
1. 新北市 三峽區 白雞段 白雞小段 64-812地號: 94m2*(1/1)*14300元-28.8萬元=105.62萬元

照片

  • 法拍屋-勘估土地(64-683地號)外觀現況
  • 法拍屋-勘估土地(64-683地號)臨路現況
  • 法拍屋-勘估土地(64-812地號)外觀現況
  • 法拍屋-勘估土地(64-812地號)外觀現況
  • 法拍屋-勘估土地(64-703地號)外觀現況
  • 法拍屋-勘估土地(64-688地號)外觀現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

110板金職二103 平房 2021/6/23(1拍) 點交 新北市三峽區大同路109號7樓 29.9 910
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