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新北法拍屋 - 新北市土城區學府路一段224號5樓 - 109月83708

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法拍屋 2拍 817.6萬 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 109月83708 (2拍) 點交
座落位置:新北市土城區學府路一段224號5樓 案件種類:其他
拍賣日期:2021/4/12 下午 02:30 星期一 總坪數:47.69 總底價:817.6
總現值:521.46 拍後增值:-197.74 坪單價:17.14萬/坪 保證金:164
使用分區:第二種住宅區 公告建坪:47.69 持分地坪:8.68
主建坪:45.63附建坪:2.06
村里:光輝里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 新北市 土城區 樂利段 1103地號 ,面積 2707.92 m2,持分 106/10000 , 719.2 萬
(第二種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市土城區學府路一段224號五樓 ,建號 5591 ,持分 全 , 63.2 萬
五層:88.72 ,合計:88.72 陽台6.82 (鋼筋混凝土造5層樓)
2. 新北市土城區學府路一段224號五樓(未登記部分) ,建號 6109 ,持分 全 , 35.2 萬
第五層頂層:62.12 ,合計:62.12

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

2拍,2021/3/8,總底價 817.6萬,保證金 164萬,坪單價 17.14萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*建*查*時*大*深*,*人*門*經*院*請*北*政*警*局*城*局*同*權* *地*勘*場*果*本*建*係*務*范*傑*謝*珊*其*屬*行*用*有*附*局*0* *1*月*1*查*回*可*,*定*點*。
2. 本件建物查封時,據地政人員於測量後表示5樓建物無增建,頂樓為增建(即6109建號)。5樓 建物與頂樓增建部分有內梯相通,頂樓增建部分另有獨立出入口可供出入。
3. 6109建號係未辦建物所有權第一次登記,拍定後拍定人無法以權利移轉證書辦理所有權登 記;又當事人與拍定人不得以面積不符,請求增減價金或撤銷拍定;如若該建物經建築主管 機關認定為違章建築,拍定人應自行承擔受拆除之危險。
4. 依鑑定報告所載,本案勘估標的是否為海砂屋或受地震受創、火災受損之特殊情事,經觀察 建築物外觀並無明顯鋼筋裸露、泥塊斑駁剝落之情事,應無此受創現象,有卷附鑑定報告可 稽。若有因調查限度難以查明,致與鑑價報告內容所載容有出入者,仍請投標人逕向相關單 位或周遭四鄰洽詢查明,並決定是否參與投標應買,且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議 或聲請撤拍。
5. 本件不動產有抵押權設定,拍定後全部塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 土城區 樂利段 1103地號: 2707.92m2*(106/10000)*181670元-719.2萬元=-197.74萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的所在大樓外觀
  • 法拍屋-勘估標的外觀
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況
  • 法拍屋-勘估標的所在大樓1F出入口
  • 法拍屋-勘估標的門牌標示
  • 法拍屋-勘估標的大樓後方防火巷

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109松145787 平房 2021/4/27(0拍) 點交 新北市板橋區東興街8號 55.5 2,502
110板金職二52 土地 2021/4/28(2拍) 不點交 新北市板橋區忠孝段654地號 2.2 128
109助洪5631 土地 2021/5/6(1拍) 不點交 新北市板橋區幸福段1078-5地號 17.3 400.6
109志139811 其他 2021/5/10(1拍) 點交 新北市土城區青雲路281巷3號3樓 12.2 361
109志114050 平房 2021/5/10(2拍) 不點交 新北市板橋區龍興街73巷53之2號 23.1 668
109正129802 其他 2021/5/13(3拍) 部分點交 新北市土城區延和路177巷11弄15號5樓 48.7 640
以上資料由司法院新北法拍屋公告整理而成,若有遺誤概以法院為準,本站不負任何相關責任。
地址:高雄市九如一路988號 電話:07-9605858 (上班日8:30-17:30) 傳真:07-9607799