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臺南法拍屋 - 台南市中西區西門路一段556號 - 109方89787

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法拍屋 1拍 1,400萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 109方89787 (1拍) 待標 不點交
座落位置:台南市中西區西門路一段556號 案件種類:店面
拍賣日期:2021/3/11 上午 09:00 星期四 總坪數:43.84 總底價:1,400
總現值:644.6 拍後增值:-455.4 坪單價:31.93萬/坪 保證金:280
使用分區:商業區 公告建坪:43.84 持分地坪:15.02
增建坪:43.84
村里:保平里 其他內容:加強磚造/3層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 中西區 南門段 1427地號 ,面積 148.96 m2,持分 1/3 , 1,100 萬
(商業區 )

建物法拍屋建物

1. 臺南市中西區西門路一段556號 ,建號 1522 ,持分 1/3 , 150 萬
1層:73.52 ,2層:73.52 ,3層:73.52 ,合計:220.56 (住家用、補強磚造、3層)
2. 臺南市中西區西門路一段556號 ,建號 1523 ,持分 1/3 , 150 萬
1層:49.75 ,2層:72.25 ,3層:72.25 ,騎樓:20 ,合計:214.25 (住商用、加強磚造、3層)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*查*時*債*人*場*:*物*由*與*屬*住*用*,*號*、*建*前*相*且*通*均*有*建*壁*等*形*惟*際*形*請*買*自*查*,*定*均*點*。
2. 抵押權設定情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 本件係拍賣不動產應有部份,共有人有優先承買權,又共有人聲明優先承買時,應就編號1 土地、編號1、2建物併同聲明優先承買,不得僅就部分行使優先承買權。六、拍賣之建物,其中有增建部份,含未辦保存登記之建物,拍定後就該增建部份,可否辦理第 一次建物登記,由拍定人自行向地政機關洽辦,與本院權責無關;又增建部分未經測量,是 否有佔用鄰地情形,請應買人自行查證,日後若因屬違章建築或佔用鄰地而遭拆除,亦與本 院權責無涉。
4. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價 稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書 時,則以訴訟確定日為止。
5. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍 定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 中西區 南門段 1427地號: 148.96m2*(1/3)*129,820元-1,100萬元=-455.4萬元

照片

  • 法拍屋-外觀
  • 法拍屋-外觀
  • 法拍屋-臨路
  • 法拍屋-門牌

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

110東4525 土地 2021/3/2(1拍) 不點交 臺南市南區鹽埕段257-128地號 23.9 199
109賢82368 平房 2021/3/2(1拍) 部分點交 台南市東區大同路一段45巷13號 27.6 508
109速14964 土地 2021/3/2(3拍) 不點交 臺南市中西區廣慈段49地號 25.8 1,275.5
109簡74903 土地 2021/3/2(3拍) 不點交 臺南市東區府連段873地號 4.9 117.5
109明75353 透天 2021/3/3(4拍) 不點交 台南市中西區武英街33巷22號 3.6 49.7
109乾58994 土地 2021/3/3(3拍) 不點交 臺南市南區白雪段538地號 .4 3.2
109明53905 其他 2021/3/3(2拍) 部分點交 台南市公園路128號4樓之1 55.5 707.4
109東96790 土地 2021/3/9(3拍) 不點交 臺南市中西區永華段52地號 12.2 327.7
109湘105096 土地 2021/3/10(1拍) 不點交 臺南市中西區普濟段525地號 7 33
109東120968 平房 2021/3/16(1拍) 部分點交 台南市南區金華路2段63巷86之3號 19.1 336
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