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高雄法拍屋 - 高雄市前金區後金段40-1地號 - 109良109574

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法拍屋 1拍 123萬 待標 07-9605858 蕭春美
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 109良109574 (1拍) 待標 不點交
座落位置:高雄市前金區後金段40-1地號 ( 第五種商業區) 案件種類:土地
拍賣日期:2021/3/17 下午 02:30 星期三 總坪數:37.51 總底價:123
總現值:1,059.4 拍後增值:446.4 坪單價:16.34萬/坪 保證金:24.6
使用分區:第五種商業區 持分地坪:37.51
村里:竹林村

土地法拍屋土地

1. 高雄市 前金區 後金段 40-1地號 ,面積 12 m2,持分 1/1 , 125 萬
(第五種商業區 )
2. 高雄市 前金區 後金段 40-2地號 ,面積 16 m2,持分 1/1 , 152 萬
(第五種商業區 )
3. 高雄市 前金區 後金段 40-6地號 ,面積 33 m2,持分 1/1 , 126 萬
(第五種商業區 )
4. 高雄市 前金區 後金段 40-8地號 ,面積 16 m2,持分 1/1 , 61 萬
(第五種商業區 )
5. 高雄市 前金區 後金段 40-9地號 ,面積 8 m2,持分 1/1 , 26 萬
(第五種商業區 )
6. 高雄市 鼓山區 龍華段 一小段 979-1地號 ,面積 39 m2,持分 1/1 , 123 萬
(第三種住宅區 )

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本院於90年6月13日查封時,依地政人員指界稱本件土地為既成巷道;又本院於 109年12月10日執行時,依地政人員指界稱本件土地位於鼓山區裕豐街106巷15 號門牌房屋之前面一半道路用地;惟實際使用情形,投標人應自行查明。
2. 上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
3. 設定他項權利情形:無抵押權設定。
4. 本件土地係道路用地,拍定後不點交。六、本件拍賣標的物依強制執trial3條準用第69條之規定,拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。投標人不得於拍定後主張。
5. 請投標人注意查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉 時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 前金區 後金段 40-1地號: 12m2*(1/1)*189,000元-125萬元=101.8萬元
2. 高雄市 前金區 後金段 40-2地號: 16m2*(1/1)*189,000元-152萬元=150.4萬元
3. 高雄市 前金區 後金段 40-6地號: 33m2*(1/1)*55,000元-126萬元=55.5萬元
4. 高雄市 前金區 後金段 40-8地號: 16m2*(1/1)*55,000元-61萬元=27萬元
5. 高雄市 前金區 後金段 40-9地號: 8m2*(1/1)*48,000元-26萬元=12.4萬元
6. 高雄市 鼓山區 龍華段 一小段 979-1地號: 39m2*(1/1)*57,000元-123萬元=99.3萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109修68539 店面 2021/3/2(3拍) 點交 高雄市三民區中華橫路160號 55.9 889.6
109雄金職申322 土地 2021/3/3(2拍) 不點交 高雄市三民區中華段二小段1366地號 1.7 16
109雄金職申308 透天 2021/3/3(2拍) 點交 高雄市三民區中都街97巷65號 46.9 569.6
109雄金職申310 平房 2021/3/3(2拍) 點交 高雄市苓雅區中山二路461號4樓之14 22 299.2
109讓50944 土地 2021/3/3(0拍) 不點交 高雄市前金區文東段530地號 2.3 400
109讓44190 其他 2021/3/3(1拍) 不點交 高雄市前金區中正四路115號7樓之2 103.1 2,155
108瑞101307 透天 2021/3/4(1拍) 不點交 高雄市三民區中都街91巷5號之未保存登記建物 9.7 107
109助春2516 店面 2021/3/4(1拍) 不點交 高雄市新興區中山一路4號 4,743.8 290,990
109雄金職申352 土地 2021/3/10(1拍) 不點交 高雄市前金區博孝段198地號 19.1 465
109儉116219 其他 2021/3/16(1拍) 點交 高雄市鹽埕區府北路36號11樓之6 9 73
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