臺中法拍屋 - 臺中市北區乾溝子段92-63地號 - 109司執冬135148

座落位置：臺中市北區乾溝子段92-63地號 ( 第二種住宅區)			案件種類：土地
拍賣日期：2021/3/10 下午 01:30 星期三		總坪數：0.32坪	總底價：17.5萬
總現值：5.31萬	拍後增值：-12.19萬	坪單價：54.24萬/坪	保證金：5.25萬
使用分區：第二種住宅區			持分地坪：0.32坪
村里：中正里

土地

1.	臺中市 北區 乾溝子段 92-63地號 ，面積 3 m2，持分 1/60 ， 1 萬 (第二種住宅區 )
2.	臺中市 北區 乾溝子段 92-122地號 ，面積 55 m2，持分 1/60 ， 15 萬 (第二種住宅區 )
3.	臺中市 北區 乾溝子段 92-124地號 ，面積 6 m2，持分 1/60 ， 1.5 萬 (第二種住宅區 )

法院紀錄

1.	.
2.	分別標價，分別拍賣，如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增 值稅、地價稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍賣，縱
3.	.
4.	本件拍賣標的未設定他項權利。
5.	本件拍賣土地標別一未臨路，有未辦保存登記建物坐落，建物非本次拍賣範圍，佔用土地法律關係不明，拍定後由應買人自理；標別
6.	債務人：三＊為＊ ＊巷＊，＊務＊未＊實＊有＊拍＊後＊不＊交＊
7.	本件均係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。
8.	本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
9.	.
10.	本件拍賣標的未設定他項權利。
11.	本件拍賣土地標別一未臨路，有未辦保存登記建物坐落，建物非本次拍賣範圍，佔用土地法律關係不明，拍定後由應買人自理；標別
12.	債務人：三＊為＊ ＊巷＊，＊務＊未＊實＊有＊拍＊後＊不＊交＊
13.	本件均係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。
14.	本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。

土地增值

1.	臺中市 北區 乾溝子段 92-63地號： 3m2*(1/60)*48,365元-1萬元=-0.76萬元
2.	臺中市 北區 乾溝子段 92-122地號： 55m2*(1/60)*50,815元-15萬元=-10.34萬元
3.	臺中市 北區 乾溝子段 92-124地號： 6m2*(1/60)*40,800元-1.5萬元=-1.09萬元

地圖街景

鄰近待拍

109司執申106254	其他	2021/2/26(3拍)	點交	台中市西區向上路一段36號底3層	69.2坪	1,184萬
109司執申56583	大樓	2021/2/26(4拍)	點交	台中市西區中華路一段1之1號底1層之48	95.8坪	349萬
109中金職日300	平房	2021/3/2(1拍)	不點交	台中市西屯區皇城街70號12樓之1	31坪	325萬
109司執助戌3344	平房	2021/3/3(2拍)	部分點交	台中市北區山西路二段156號4樓	48.7坪	662.4萬
109司執戌115483	平房	2021/3/3(2拍)	部分點交	台中市北區柳川西路四段53之20號	19.7坪	276萬
109司執六122939	公寓	2021/3/10(1拍)	點交	台中市北屯區中清路二段362巷36弄22號	215.8坪	3,060萬
109司執十136986	土地	2021/3/11(1拍)	不點交	臺中市西屯區中義段40-1地號	1.1坪	50萬
109司執夏144007	土地	2021/3/16(1拍)	不點交	臺中市北區水源段343-12地號	29.7坪	1,200萬
109司執秋74084	大樓	2021/3/24(2拍)	點交	台中市北區館前路55號7樓之5	73.3坪	2,266萬
109司執二137022	土地	2021/3/25(1拍)	點交	臺中市北區賴厝段31-10地號	24.5坪	990萬