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臺北法拍屋 - 臺北市文山區萬慶段三小段721-1地號 - 109戊93074

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法拍屋 1拍 390萬 待標 0933031519 02-22706974 段懿真
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 109戊93074 (1拍) 待標 不點交
座落位置:臺北市文山區萬慶段三小段721-1地號 ( 第三種住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2021/3/18 上午 09:30 星期四 總坪數:14.92 總底價:390
總現值:1,021.2 拍後增值:-88.8 坪單價:74.38萬/坪 保證金:78
使用分區:第三種住宅區 持分地坪:14.92
村里:億載里

土地法拍屋土地

2. 臺北市 文山區 萬慶段 三小段 692-1地號 ,面積 104 m2,持分 1/6 , 390 萬
(第三種住宅區 )
1. 臺北市 文山區 萬慶段 三小段 721-1地號 ,面積 192 m2,持分 1/6 , 720 萬
(第三種住宅區 )

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件拍賣標的721-1地號據地政人員現場指界稱,位於臺北市文山區育英街 31巷40弄10至16號、7至9號前方之巷弄道路,及9號房屋旁一塊三角形花 圃,其上有一棵大樹,土地使用分區為第三種住宅區。於61使字第0508 號、61使字第0510號及61使字第0527號使用執照中標示為私設通路,非屬 建築基地之一部分,非法定空地。
2. 本件係拍trial,拍定後不點交,土地共有人有優先承買權;若共有 人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;如有多數共有人行使優 先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之。
3. 上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
4. 本件不動產依序拍賣,如其中一標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時, 其餘各標雖達底價,亦不予拍定,縱為拍定,亦得撤銷,應買人不得異 議。
5. 本件拍賣標的692-1地號據地政人員現場指界稱,位於臺北市文山區育英街 31巷38弄16號、18號前方之巷弄道路,無建物占用,土地使用分區為第三 種住宅區。於61使字第0508號、61使字第0510號及61使字第0527號使用執 照中標示為私設通路,非屬建築基地之一部分,非法定空地。
6. 本件係拍賣應有部分,拍定後不點交,土地共有人有優先承買權;若共有 人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;如有多數共有人行使優 先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之。
7. 上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
8. 本件不動產依序拍賣,如其中一標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時, 其餘各標雖達底價,亦不予拍定,縱為拍定,亦得撤銷,應買人不得異 議。

土地增值法拍屋土地增值

2. 臺北市 文山區 萬慶段 三小段 692-1地號: 104m2*(1/6)*207,000元-390萬元=-31.2萬元
1. 臺北市 文山區 萬慶段 三小段 721-1地號: 192m2*(1/6)*207,000元-720萬元=-57.6萬元

照片

  • 法拍屋-現況-721-1地號
  • 法拍屋-現況-721-1地號
  • 法拍屋-現況-692-1地號
  • 法拍屋-現況-692-1地號
  • 法拍屋-臨路
  • 法拍屋-臨路

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109北金職九61 平房 2021/3/2(99拍) 點交 台北市文山區興隆路三段304巷32之15號地下1層 .1 231.8
109獲68468 土地 2021/3/2(1拍) 不點交 臺北市文山區萬慶段三小段692-1地號 14.9 730
109洪93403 平房 2021/3/2(3拍) 不點交 新北市新店區民權路147號5樓 53.2 1,472
109板金職四345甲 土地 2021/3/3(4拍) 不點交 新北市永和區國光段168地號 3.3 100.5
109板金職四345乙 土地 2021/3/3(4拍) 不點交 新北市永和區國光段170地號 1.3 45.2
109板金職四345丙 土地 2021/3/3(4拍) 不點交 新北市永和區國光段155地號 .7 20.5
109助土7780 平房 2021/3/8(1拍) 點交 新北市永和區福和路33號2樓 12.8 781.5
109壬37245 土地 2021/3/9(2拍) 點交 臺北市文山區萬隆段一小段371-3地號 1.9 12
108金90172 平房 2021/3/10(0拍) 不點交 新北市永和區林森路10巷18弄17號3樓 5.8 260
109水15257 店面 2021/3/10(1拍) 點交 新北市永和區永貞路77號 43.9 4,000
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