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臺北法拍屋 - 新北市新店區青潭段四十分小段415地號 - 109寅113180

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法拍屋 1拍 5.6萬 待標 0933031519 02-22706974 段懿真
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臺北法拍屋臺北法拍屋 109寅113180 (1拍) 待標 不點交
座落位置:新北市新店區青潭段四十分小段415地號 ( 山坡地保育區 農牧用地) 案件種類:土地
拍賣日期:2021/3/19 上午 09:30 星期五 總坪數:145.85 總底價:5.6
總現值:48.32 拍後增值:-67.68 坪單價:0.8萬/坪 保證金:1.2
使用分區:山坡地保育區使用地類別:農牧用地 持分地坪:145.85
村里:雙溪里

土地法拍屋土地

2. 新北市 新店區 青潭段 六分小段 52地號 ,面積 301.00 m2,持分 1/70 , 3.3 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
3. 新北市 新店區 青潭段 六分小段 52-1地號 ,面積 121.00 m2,持分 1/70 , 0.45 萬
(山坡地保育區 林業用地)
4. 新北市 新店區 青潭段 六分小段 52-2地號 ,面積 247.00 m2,持分 1/70 , 0.9 萬
(山坡地保育區 林業用地)
7. 新北市 新店區 青潭段 六分小段 53-2地號 ,面積 419.00 m2,持分 1/70 , 1.45 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
8. 新北市 新店區 青潭段 六分小段 57地號 ,面積 2730.00 m2,持分 1/70 , 9.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
9. 新北市 新店區 青潭段 六分小段 57-1地號 ,面積 383.00 m2,持分 1/70 , 1.35 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
10. 新北市 新店區 青潭段 六分小段 57-3地號 ,面積 761.00 m2,持分 1/70 , 2.65 萬
(山坡地保育區 林業用地)
11. 新北市 新店區 青潭段 六分小段 58-2地號 ,面積 461.00 m2,持分 1/70 , 1.65 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
14. 新北市 新店區 青潭段 六分小段 107-2地號 ,面積 1525.00 m2,持分 1/70 , 5.6 萬
(山坡地保育區 林業用地)
5. 新北市 新店區 青潭段 六分小段 175地號 ,面積 5322.00 m2,持分 1/70 , 19.7 萬
(山坡地保育區 林業用地)
12. 新北市 新店區 青潭段 六分小段 175-2地號 ,面積 1306.00 m2,持分 1/70 , 4.65 萬
(山坡地保育區 林業用地)
6. 新北市 新店區 青潭段 六分小段 177-2地號 ,面積 819.00 m2,持分 1/70 , 3.1 萬
(山坡地保育區 林業用地)
1. 新北市 新店區 青潭段 四十分小段 415地號 ,面積 15548.00 m2,持分 1/70 , 49.5 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
13. 新北市 新店區 青潭段 四十分小段 471地號 ,面積 3807.00 m2,持分 1/70 , 12.1 萬
(山坡地保育區 農牧用地)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 109年11月17日查封時,經地政人員指出:415地號土地位於四十分公墓夢園路 標指示牌北方約30米處之雜草、雜木,上面有幾處墓園。
2. 本件拍賣土地之應有部分,倘非共有人拍定,共有人有優先承買權。
3. 本件拍賣415地號土地為山坡地保育區之農牧用地,屬農業發展條例第3條第11款所稱之耕地,依同條例第33條規定,私法人(含合法登記之寺 廟),不得承受耕地。但符合同條例第34條規定之農民團體、農業企業機
4. 109年11月17日查封時,經地政人員指出:53-2、57、57-1、57-3、58-2、175-2地號土地均位於門牌號碼新北市新店區北宜路3段144號建物後方之雜木林。
5. 本件拍賣土地之應有部分,倘非共有人拍定,共有人有優先承買權。惟共有人主張優先承買時,應依拍賣同一條件連同合併拍賣之土地一併承買, 拍定人不得異議。
6. 本件拍賣53-2、57、57-1、58-2地號土地為山坡地保育區之農牧用地,屬 農業發展條例第3條第11款所稱之耕地,依同條例第33條規定,私法人(含 合法登記之寺廟),不得承受耕地。但符合同條例第34條規定之農民團 體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者,不在此限。是以如
7. 109年11月17日查封時,經地政人員指出:471地號土地位於新北市新店區青潭 段四十分小段415地號土地之西北側約200米處之雜木林,無路可到達。
8. 109年11月17日查封時,經地政人員指出:107-2地號土地位於六份仔福德宮後 方之雜木林。
9. 本件拍賣土地之應有部分,倘非共有人拍定,共有人有優先承買權。
10. 本件拍賣107-2地號土地為林地,按土地法第17條規定不得移轉於外國人,請投標人注意。

土地增值法拍屋土地增值

2. 新北市 新店區 青潭段 六分小段 52地號: 301.00m2*(1/70)*5200元-3.3萬元=-1.06萬元
3. 新北市 新店區 青潭段 六分小段 52-1地號: 121.00m2*(1/70)*1200元-0.45萬元=-0.24萬元
4. 新北市 新店區 青潭段 六分小段 52-2地號: 247.00m2*(1/70)*1200元-0.9萬元=-0.48萬元
7. 新北市 新店區 青潭段 六分小段 53-2地號: 419.00m2*(1/70)*890元-1.45萬元=-0.92萬元
8. 新北市 新店區 青潭段 六分小段 57地號: 2730.00m2*(1/70)*890元-9.6萬元=-6.13萬元
9. 新北市 新店區 青潭段 六分小段 57-1地號: 383.00m2*(1/70)*890元-1.35萬元=-0.86萬元
10. 新北市 新店區 青潭段 六分小段 57-3地號: 761.00m2*(1/70)*890元-2.65萬元=-1.68萬元
11. 新北市 新店區 青潭段 六分小段 58-2地號: 461.00m2*(1/70)*890元-1.65萬元=-1.06萬元
14. 新北市 新店區 青潭段 六分小段 107-2地號: 1525.00m2*(1/70)*1200元-5.6萬元=-2.99萬元
5. 新北市 新店區 青潭段 六分小段 175地號: 5322.00m2*(1/70)*1200元-19.7萬元=-10.58萬元
12. 新北市 新店區 青潭段 六分小段 175-2地號: 1306.00m2*(1/70)*890元-4.65萬元=-2.99萬元
6. 新北市 新店區 青潭段 六分小段 177-2地號: 819.00m2*(1/70)*1200元-3.1萬元=-1.7萬元
1. 新北市 新店區 青潭段 四十分小段 415地號: 15548.00m2*(1/70)*890元-49.5萬元=-29.73萬元
13. 新北市 新店區 青潭段 四十分小段 471地號: 3807.00m2*(1/70)*890元-12.1萬元=-7.26萬元

照片

  • 法拍屋-青潭段雙坑小段1-1地號
  • 法拍屋-青潭段四十分小段473、415、165地號
  • 法拍屋-青潭段四十分小段471地號
  • 法拍屋-青潭段四十分小段473地號土地附近四十分產業道路現況
  • 法拍屋-青潭段四十分小段471地號土地附近聯外道路現況
  • 法拍屋-青潭段六分小段53地號土地附近北宜公路現況
  • 法拍屋-青潭段六分小段52、52-1、52-2、177-2地號
  • 法拍屋-青潭段六分小段53、175地號
  • 法拍屋-青潭段六分小段53-2、56、57-1、57-3、58-2、175-2、176-2、177地號
  • 法拍屋-青潭段六分小段56、107地號
  • 法拍屋-青潭段六分小段56地號
  • 法拍屋-青潭段六分小段107地號
  • 法拍屋-青潭段六分小段107-2地號
  • 法拍屋-青潭段六分小段176-2、177地號

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109北金職九90 土地 2021/3/3(4拍) 不點交 新北市新店區青潭段湖閃坑小段368地號 69.2 15.4
109荒120243 土地 2021/3/23(1拍) 不點交 新北市新店區青潭段德高嶺小段87地號 18.5 115
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