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桃園法拍屋 - 桃園市楊梅區民生段741地號 - 109珩41944

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桃園法拍屋桃園法拍屋 109珩41944 (1拍) 待標 不點交
座落位置:桃園市楊梅區民生段741地號 ( 住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2021/3/4 上午 10:30 星期四 總坪數:30.99 總底價:259
總現值:132.17 拍後增值:-126.83 坪單價:8.36萬/坪 保證金:51.8
使用分區:住宅區 持分地坪:30.99
村里:金面里

土地法拍屋土地

1. 桃園市 楊梅區 民生段 741地號 ,面積 269.08 m2,持分 1/6 , 113 萬
(住宅區 )
2. 桃園市 楊梅區 民生段 742地號 ,面積 53.57 m2,持分 1/6 , 23 萬
(住宅區 )
3. 桃園市 楊梅區 民生段 743地號 ,面積 263.45 m2,持分 1/6 , 110 萬
(住宅區 )
4. 桃園市 楊梅區 民生段 744地號 ,面積 28.62 m2,持分 1/6 , 13 萬
(住宅區 )

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*拍*土*經*院*場*封*據*政*員*稱*7*1*號*地*於*生*5* *、*義*1*5*1*7*1*9*1*1*1*3*1*5*1*7*1*9*1*1*1*3*1*5* *8*、*8*號*方*現*巷*,*分*信*街*物*方*台*出*分*用*7*2* *土*上*未*門*號*之*造*物*鐵*屋*落*7*3*號*地*有*鐵*屋*坐*,*分*楊*區*生*1*3*建*占*,*部*為*道*7*4*號*地*巷*道*地*建*非*封*賣*圍*坐*土*之*源*明*僅*賣*地*有*分* *務*未*際*有*用*拍*後*點*。
2. 拍賣之742地號土地設有地上權,拍定後地上權不塗銷。地上權人依土地法第104條有優先承買權(須實際建築房屋)。
3. 本件拍賣土地係拍賣應有部分,共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買拍得,則其餘共有人無優先承買權。數筆共有不動產合併拍賣時,如 共有人結構不同,其中共有人僅得對其有共有權之不動產主張優先承買, 且應就有共有權之不動產一併為主張,不得選擇其中部分不動產主張優先 承買,而經主張後,原拍定人不得拒絕承買其餘之不動產,請應買人及共 有人注意。六、本件拍賣土地為楊梅(富岡.豐野地區)都市計畫(民國74年3月12日)住 宅區。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 楊梅區 民生段 741地號: 269.08m2*(1/6)*13415元-113萬元=-52.84萬元
2. 桃園市 楊梅區 民生段 742地號: 53.57m2*(1/6)*12500元-23萬元=-11.84萬元
3. 桃園市 楊梅區 民生段 743地號: 263.45m2*(1/6)*12500元-110萬元=-55.11萬元
4. 桃園市 楊梅區 民生段 744地號: 28.62m2*(1/6)*12500元-13萬元=-7.04萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109七36440 土地 2021/3/9(4拍) 不點交 桃園市楊梅區民生段543地號 31.7 66.4
109三50399 土地 2021/3/18(1拍) 不點交 桃園市楊梅區豐野段470地號 20 90
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