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高雄法拍屋 - 高雄市三民區中都街91巷5號之未保存登記建物 - 108瑞101307

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法拍屋 應買 68.48萬 0980888807 88577life 張慧青
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 108瑞101307 (應買) 不點交
座落位置:高雄市三民區中都街91巷5號之未保存登記建物 案件種類:透天
拍賣日期:2021/4/27 ~ 2021/7/26 總坪數:9.74 總底價:68.48
總現值:47.08 拍後增值:-9.24 坪單價:7.03萬/坪 保證金:13.7
使用分區:第三種住宅區 公告建坪:9.74 持分地坪:3.33
增建坪:9.74
村里:圍內村 其他內容:其他/0層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 三民區 中都段 三小段 940地號 ,面積 33 m2,持分 1/3 , 56.32 萬
(第三種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市三民區中都街91巷5號之未保存登記建物 ,建號 1593 ,持分 1/3 , 12.16 萬
1層:26.19 ,2層:32.11 ,3層:30.31 ,夾層一層:8.03 ,合計:96.64

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/3/4,總底價 107萬,保證金 21.4萬,坪單價 10.98萬/坪,流標
2拍,2021/3/25,總底價 85.6萬,保證金 17.2萬,坪單價 8.78萬/坪,流標
3拍,2021/4/22,總底價 68.48萬,保證金 13.7萬,坪單價 7.03萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:1*8*1*月*日*封*,*務*在*稱*本*建*現*債*人*弟*(*有*)*行*住* *,*樓*面*裂*。
2. 債務人:本*係*賣*有*分*未*債*人*管*分*拍*後*點*;*實*使*情*,*標*應* *查*。
3. 設定他項權利情形:無抵押權設定。
4. 優先承買:本件均係拍賣應有部分,共有人對其共有物有優先承購權。如優先承買權人行使 優先承買權,對本件標的應合併承買。。六、本件標的如有分割涉訟者,應即向本院陳報。拍賣之應有部分,於核發權利移轉證書前,如 有經分割共有物形成判決確定之情形者,執行法院得撤銷拍定,請投標人注意。
5. 暫編1593建號未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,請買受人 注意。
6. 買受人應自行查明本件不動產利用限制及其他規範、如有非拍賣之建物其坐落基地權源、是 否有未繳納之工程受益費、重劃工程費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理該費用及地 價繳清事宜。
7. 拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求 權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 三民區 中都段 三小段 940地號: 33m2*(1/3)*42,800元-56.32萬元=-9.24萬元

照片

  • 法拍屋-鑑估標的物(未保存登記)外觀及一樓入口
  • 法拍屋-鑑估標的物(未保存登記)外觀及臨路現況
  • 法拍屋-鑑估標的物(未保存登記)臨路狀況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109讓97199 其他 2021/7/28(1拍) 不點交 高雄市前金區中山橫路90號6樓之1 25.5 410
110雄金職申100 平房 2021/7/29(1拍) 不點交 高雄市鼓山區鼓山二路109巷4弄5號 8.5 60
110雄金職卯91 平房 2021/7/29(2拍) 點交 高雄市三民區開原街28之4號 21.9 208
110雄金職卯56三 土地 2021/7/29(2拍) 不點交 高雄市鼓山區內惟段六小段820地號 .4
110雄金職卯56四 土地 2021/7/29(2拍) 不點交 高雄市鼓山區內惟段五小段1193地號 .5 4.8
110惠19520 平房 2021/8/3(1拍) 不點交 高雄市鹽埕區大勇路67號 3.8 61
110雄金職酉13 大樓 2021/8/4(4拍) 不點交 高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄69號5樓之1 9.2 15.7
110雄金職未133 大樓 2021/8/4(1拍) 點交 高雄市前金區六合二路151巷2號15樓之1 24.2 574
110雄金職申53 大樓 2021/8/4(3拍) 部分點交 高雄市鹽埕區大仁路80號地下室1樓 137.1 1,193.6
109雄金職申363 其他 2021/8/4(4拍) 不點交 高雄市前金區六合二路107之1號5樓之17 1.7 3.2
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