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新北法拍屋 - 新北市永和區新生路25巷1弄10號 - 109松102481

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法拍屋 3拍 88.32萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 109松102481 (3拍) 待標 不點交
座落位置:新北市永和區新生路25巷1弄10號 案件種類:其他
拍賣日期:2021/6/22 下午 02:30 星期二 總坪數:4.68 總底價:88.32
總現值:64.48 拍後增值:-18.72 坪單價:18.86萬/坪 保證金:18
使用分區:住宅區 公告建坪:4.68 持分地坪:1.57
主建坪:2.12增建坪:2.57
村里: 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 新北市 永和區 頂溪段 115地號 ,面積 26.00 m2,持分 3/15 , 83.2 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市永和區新生路25巷1弄10號 ,建號 564 ,持分 3/15 , 3.2 萬
一層:23.00 ,二層:12.00 ,合計:35.0 (2層樓加強磚造)
2. 新北市永和區新生路25巷1弄10號及頂層未登記部分 ,建號 2338 ,持分 3/15 , 1.92 萬
第1層未登記部分:2.81第2層未登記部分:13.80 ,第2層頂層未登記部分:25.81合計:42.42 (2層)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/3/23,總底價 138萬,保證金 28萬,坪單價 29.46萬/坪,流標
2拍,2021/4/27,總底價 110.4萬,保證金 23萬,坪單價 23.57萬/坪,流標
3拍,2021/5/25,總底價 88.32萬,保證金 18萬,坪單價 18.86萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:經*:*前*(*院*0*年*司*字*8*9*號*於*國*0*年*月*0*履*時*債*人*在*,*內*黑*似*人*住*門*塞*信*,*外*錶*拆*,*詢*隔*鄰*表*標*已*人*住*另* *0*年*月*2*履*時*詢*對*鄰*表*標*很*無*居*;*開*入*後*屋*有*多*物*及*圾*已*水*電*一*客*尚*有*先*位*二*往*樓*梯*有*封*線*經*場*警*表*標*之*租*有*生*災*故*惟*造*死*情*。*本*於*0*年*0*8*現*查*,*匠*大*已*鎖*無*開*;*居*已*時*人*住*窗* *滿*件*屋*漆*。*經*院*請*北*政*警*局*和*局*員*明*用*形*該*局*覆*久*人*住*
2. 2338建號建物,為未辦保存登記建物,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且需承擔被拆除之風險,日後不得因面積不符,主張增減價金或請求撤銷拍賣,請應買 人注意。且增建部分占用226-13地號土地,遭占用土地不在本件拍賣範圍內,且拍定後其法 律關係由拍定人自理,請投標人注意。
3. 另依鑑價報告所載,本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然 死亡等情形,惟若有因調查限度難以查明,致與鑑價報告內容所載容有出入者,請投標人逕 向相關單位洽詢查明,綜合考量相關風險再行投標。
4. 本件標的無抵押權設定登記。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 永和區 頂溪段 115地號: 26.00m2*(3/15)*124000元-83.2萬元=-18.72萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109卯92354 平房 2021/6/21(2拍) 點交 台北市大安區金山南路二段237號2樓 13.5 2,720
109助午12603 土地 2021/6/21(4拍) 不點交 臺北市萬華區華中段二小段377地號 7.2 277
109吉122622 土地 2021/6/22(1拍) 不點交 臺北市中正區河堤段一小段117地號 .4 83
109助酉12250 土地 2021/6/22(1拍) 點交 臺北市萬華區雙園段二小段186地號 31.5 3,326
109松127502 土地 2021/6/22(2拍) 不點交 新北市永和區保生段421地號 .5 29.6
110壬5151 土地 2021/6/22(1拍) 點交 臺北市萬華區莒光段一小段581地號 25.5 3,924
109北金職九70乙 土地 2021/6/30(3拍) 不點交 臺北市萬華區華中段二小段199-2地號 .2 7.1
109北金職九70甲 土地 2021/6/30(3拍) 不點交 臺北市萬華區華中段二小段199-1地號 1.1 32
110板金職二45 土地 2021/6/30(4拍) 不點交 新北市永和區中正段868地號 1.9 72.8
110北金職九13 土地 2021/6/30(1拍) 不點交 臺北市大安區金華段四小段821地號 1.4 477
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