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桃園法拍屋 - 桃園市楊梅區豐野段470地號 - 109三50399

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桃園法拍屋桃園法拍屋 109三50399 (1拍) 待標 不點交
座落位置:桃園市楊梅區豐野段470地號 ( 保護區) 案件種類:土地
拍賣日期:2021/3/18 上午 10:30 星期四 總坪數:19.97 總底價:90
總現值:59.13 拍後增值:-30.87 坪單價:4.51萬/坪 保證金:18
使用分區:保護區 持分地坪:19.97
村里:金面里

土地法拍屋土地

1. 桃園市 楊梅區 豐野段 470地號 ,面積 3203.78 m2,持分 42/4200 , 13 萬
(保護區 )
2. 桃園市 楊梅區 豐野段 471地號 ,面積 3396.9 m2,持分 42/4200 , 77 萬
(住宅區 )

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件109年8月25日查封時據會同地政人員指界稱,470地號土地上部分有鐵皮工 廠占用占用,其餘為雜樹林;471地號土地上有多棟建物,門牌號碼為中正路 299、301、303、305、307、309、311、313、315、317、321、323、329、 331、333、335、337、339、341、343、345號;前開建物非屬本件拍賣範圍, 且建物占用土地之法律權源不明,請應買人注意,拍定後自行解決,請應買人 一併考量,本件係拍賣不動產應有部分,拍定後不點交。
2. 本件拍賣標的470地號土地之土地使用分區為楊梅(富岡、豐野地區)都市計畫(民國74年03月12日)之保護區,471地號土地之土地使用分區為楊梅 (富岡、豐野地區)都市計畫(民國74年03月12日)之住宅區,應買人應參 酌本件拍賣土地之實際土地使用分區管制之規定及開發限制,俾決定是否 應買,拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
3. 債務人:拍*標*上*建*所*權*(*債*人*)*若*合*地*第*0*條*民* *4*6*之*第*項*規*,*由*張*先*買*利*人*出*關*件*明*者*則*優*承*權*六*土*共*人*優*承*權*共*人*標*,*提*得*明*為*先*買* *之*明*件*同*單*入*匭*若*有*之*到*應*拍*,*其*共*有*無*先*買*。*件*數*共*不*產*併*賣*如*有*結*不*同*其*共*人*得*其*有*有*之*動*主*優*承*,*應*有* *權*不*產*併*張*不*選*其*部*不*產*張*先*買*而*主

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 楊梅區 豐野段 470地號: 3203.78m2*(42/4200)*3212元-13萬元=-2.71萬元
2. 桃園市 楊梅區 豐野段 471地號: 3396.9m2*(42/4200)*14378元-77萬元=-28.16萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109珩41944 土地 2021/3/4(1拍) 不點交 桃園市楊梅區民生段741地號 31 259
109七36440 土地 2021/3/9(4拍) 不點交 桃園市楊梅區民生段543地號 31.7 66.4
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