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新北法拍屋 - 新北市三重區三和路四段396巷34號3樓 - 109衷118273

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 109衷118273 (2拍) 點交
座落位置:新北市三重區三和路四段396巷34號3樓 案件種類:平房
拍賣日期:2021/4/27 下午 02:30 星期二 總坪數:48.58 總底價:1,068
總現值:449.33 拍後增值:-914.67 坪單價:33.38萬/坪 保證金:214
使用分區:住宅區 公告建坪:48.58 持分地坪:12.22
主建坪:45.4附建坪:3.18
村里:仁善里 其他內容:鋼筋混凝土/6層

土地法拍屋土地

2. 新北市 樹林區 樹德段 42地號 ,面積 329.00 m2,持分 764/10000 , 844 萬
(第一種住宅區 )
1. 新北市 三重區 永安段 2802地號 ,面積 61.00 m2,持分 1/4 , 520 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市三重區三和路四段396巷34號三樓 ,建號 316 ,持分 全 , 33.6 萬
三層:47.00 ,陽台:10.00 ,合計:57.0 (4層樓鋼筋混凝土造)
2. 新北市樹林區長壽街70巷28號六樓 ,建號 3642 ,持分 全 , 224 萬
六層:93.08 ,合計:93.08 陽台10.52 (6層樓鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/3/23,總底價 1,335萬,保證金 267萬,坪單價 41.72萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*租*權*本*以*行*令*去*如*拍*前*人*議*異*經*回*定*則*交*否* *點*。*3*4*建*建*查*時*在*人*○*稱*不*識*務*,*子*分*由*子*處*,*前*其*居*使*,*增*,*一*械*車*。*承*人*○*於*1*年*月*日*報*賃*約*租*期*:*0*年*月*9*~*2*年*月*8*,*月*租*新*幣*萬*。
2. 另依鑑價報告所載,本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然 死亡等情形,惟若有因調查限度難以查明,致與鑑價報告內容所載容有出入者,請投標人逕 向相關單位洽詢查明,綜合考量相關風險再行投標。
3. 有抵押權設定,抵押權登記拍定後全部塗銷。
4. 本件不動產分甲、乙標依序拍賣。一如甲標拍定價款足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用、本件執行債權 及其他優先債權時,乙標即不予拍定;縱為拍定,於核算後,亦得撤銷,投標人不得異議。 二若甲標拍定價款不足清償前述債權時,則就乙標為拍賣。 三於拍定後,尚須相當時間核算有無超額拍賣、應否撤銷拍定,請投標人特別注意。 六、拍賣標的依謄本記載,經內政部警政署刑事警察局107年8月16日以刑偵一三字第1073001986號囑託辦理禁止處分登記,經查其目的為保全追徵,拍定後核發權利移轉證書時,本處將函 請為扣押之機關、刑事案件繫屬之檢察署或法院,參照最高法院107年度台抗字第445號刑事 裁定意旨,通知地政機關塗銷上開禁止處分登記,拍定人、承受人亦得向該管機關聲請為 之。本件須經塗銷上開禁止處分登記,始得辦理所有權移轉登記,請應買人、承受人注意。

土地增值法拍屋土地增值

2. 新北市 樹林區 樹德段 42地號: 329.00m2*(764/10000)*98070元-844萬元=-597.5萬元
1. 新北市 三重區 永安段 2802地號: 61.00m2*(1/4)*133000元-520萬元=-317.18萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的外觀使用現況
  • 法拍屋-勘估標的公寓出入門使用現況
  • 法拍屋-勘估標的鄰路現況
  • 法拍屋-勘估標的外觀使用現況
  • 法拍屋-勘估標的社區出入門使用現況
  • 法拍屋-勘估標的車位出入口使用現況
  • 法拍屋-勘估標的社區臨路道路現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109地67666 土地 2021/5/13(4拍) 不點交 新北市板橋區大庭段602地號 2.9 72
109霄123224 土地 2021/5/17(4拍) 不點交 新北市新莊區榮和段44地號 1.7 64.1
109梅84946 透天 2021/5/17(3拍) 不點交 新北市三重區中興北街155巷22號 20.9 1,158.4
109喜28304 其他 2021/5/28(2拍) 點交 新北市新莊區復興路二段128巷2之4號 48.4 800.8
109廉131076 其他 2021/5/28(1拍) 不點交 新北市新莊區中誠街147巷5號5樓 69.3 933
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