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臺南法拍屋 - 台南市永康區復華八街39巷2號 - 109正52778

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法拍屋 1拍 1,600萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 109正52778 (1拍) 待標 點交
座落位置:台南市永康區復華八街39巷2號 案件種類:透天
拍賣日期:2021/3/9 下午 02:00 星期二 總坪數:62.92 總底價:1,600
總現值:383.05 拍後增值:-716.95 坪單價:25.43萬/坪 保證金:320
使用分區:住宅區 公告建坪:62.92 持分地坪:34.8
增建坪:62.92
村里: 其他內容:鋼筋混凝土/4層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 永康區 永信段 1139地號 ,面積 115.03 m2,持分 1/1 , 1,100 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 臺南市永康區復華八街39巷2號 ,建號 2567 ,持分 全 , 500 萬
1層:49.89 ,2層:51.21 ,3層:51.21 ,4層:30.85合計:183.16 陽台:18.78、平台:6.07 (4層樓房、鋼筋混凝土造、住家用)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*查*時*債*人*父*場*:*件*物*由*務*及*親*自*使*中*另*物*建*並* *神*廳*據*價*告*載*本*建*增*雨*、*明*、*庫*,*增*部*尚*挑*建*,*三*房*牆*油*剝*,*物*由*務*及*家*居*使*中*惟*際*形*請*買*自*查*證*本*拍*後*交*
2. 抵押權設定情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 拍賣之建物,其中有增建部份,含未辦保存登記之建物,拍定後就該增建部份,可否辦理第 一次建物登記,由拍定人自行向地政機關洽辦,與本院權責無關;又增建部分未經測量,是 否佔用鄰地請應買人自行查證,又日後因增建部分屬違章建築或因佔用鄰地而遭拆除,亦與 本院權責無涉,請應買人注意。六、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價 稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書 時,則以訴訟確定日為止。
4. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍 定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 永康區 永信段 1139地號: 115.03m2*(1/1)*33,300元-1,100萬元=-716.95萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109意89515 土地 2021/3/2(2拍) 不點交 臺南市永康區永二段288地號 28.7 266
109公98238 土地 2021/3/2(2拍) 不點交 臺南市永康區大灣段4884-3地號 4.5 40
109助慎2208 土地 2021/3/3(1拍) 不點交 臺南市永康區永興段714地號 13.9 680
109乾37052 土地 2021/3/3(2拍) 不點交 臺南市永康區蜈蜞潭段2190-1地號 9.1 78.4
109方95887 透天 2021/3/4(2拍) 不點交 台南市永康區永華路201巷32弄33號 17.9 440
109助明2553 土地 2021/3/24(1拍) 部分點交 臺南市永康區永二段1226地號 158.6 1,873
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