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臺北法拍屋 - 臺北市文山區木柵段四小段525地號 - 109戊112631

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法拍屋 1拍 108萬 待標 0933031519 02-22706974 段懿真
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 109戊112631 (1拍) 待標 不點交
座落位置:臺北市文山區木柵段四小段525地號 ( 道路用地(公共設施用地)) 案件種類:土地
拍賣日期:2021/3/18 上午 09:30 星期四 總坪數:42.1 總底價:108
總現值:222.33 拍後增值:94.33 坪單價:3.04萬/坪 保證金:22
使用分區:道路用地(公共設施用地) 持分地坪:42.1
村里:中興里

土地法拍屋土地

3. 臺北市 文山區 老泉段 一小段 440地號 ,面積 1238 m2,持分 3/96 , 31 萬
(保護區 )
4. 臺北市 文山區 老泉段 一小段 457地號 ,面積 1931 m2,持分 3/120 , 39 萬
(保護區 )
5. 臺北市 文山區 老泉段 一小段 460地號 ,面積 1532 m2,持分 3/96 , 38 萬
(保護區 )
1. 臺北市 文山區 木柵段 四小段 525地號 ,面積 30 m2,持分 1/80 , 2 萬
(道路用地(公共設施用地) )
2. 臺北市 文山區 木柵段 四小段 526地號 ,面積 317 m2,持分 1/80 , 18 萬
(道路用地(公共設施用地) )

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件拍賣標的據地政人員現場指界稱,525地號位於臺北市文山區興隆路4 段78號前之人行道,及一部分道路停車位,未包含騎樓;526地號位於興隆 路4段108至112號前之人行道及至馬路中間,未包含騎樓,對面正對興隆路 4段195巷口,土地使用分區均為道路用地(公共設施用地)。
2. 本件係拍賣應有部分,拍定後不點交,土地共有人有優先承買權;若共有 人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;如有多數共有人行使優 先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之,惟主張優先承買權之 共有人,需就其擁有應有部分之標的一併行使,不得僅就其中一筆或數筆 為之。
3. 本件拍賣標的據地政人員現場指界稱,440、457、460地號均位於老泉街上 電線桿「樟湖幹17號1支1至1支2(B7027)」往南邊,其中457地號有小路可 抵達,位於一水泥空地之西側;440、460地號位於457地號西南方,無路可 達,為雜木林,惟由440地號之空照圖似有一處建有資材室,其占有使用權 源不明,請拍定人自行釐清,本件土地使用分區均為保護區。
4. 本件係拍賣應有部分,拍定後不點交,土地共有人有優先承買權;若共有 人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;如有多數共有人行使優 先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之,惟主張優先承買權之 共有人,需就其擁有應有部分之標的一併行使,不得僅就其中一筆或數筆 為之;但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分,而不得 行使優先承買權時,拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。
5. 債務人:本*不*產*序*賣*如*中*標*數*賣*價*足*清*優*受*之*地*值*、*價*、*屋*、*件*行*用*本*執*債*及*他*先* *時*其*各*雖*底*,*不*拍*,*為*定*亦*撤*,*買*不*得*議*債*人*得*開*前*場*得*場*定*標*序*

土地增值法拍屋土地增值

3. 臺北市 文山區 老泉段 一小段 440地號: 1238m2*(3/96)*7,900元-31萬元=-0.44萬元
4. 臺北市 文山區 老泉段 一小段 457地號: 1931m2*(3/120)*7,900元-39萬元=-0.86萬元
5. 臺北市 文山區 老泉段 一小段 460地號: 1532m2*(3/96)*7,900元-38萬元=-0.18萬元
1. 臺北市 文山區 木柵段 四小段 525地號: 30m2*(1/80)*267,000元-2萬元=8.01萬元
2. 臺北市 文山區 木柵段 四小段 526地號: 317m2*(1/80)*267,000元-18萬元=87.8萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109德58433 土地 2021/2/26(99拍) 點交 臺北市文山區政大段二小段643-1地號 .3 9.6
109北金職九61 平房 2021/3/2(99拍) 點交 台北市文山區興隆路三段304巷32之15號地下1層 .1 231.8
109獲54530 土地 2021/3/2(2拍) 不點交 臺北市文山區老泉段四小段165地號 148.3 128
109宇67731 透天 2021/3/9(3拍) 不點交 台北市文山區木新路二段78號 66.5 3,680
109子105802 土地 2021/3/11(1拍) 不點交 臺北市文山區老泉段二小段45地號 136.4 12.2
109洪109119 平房 2021/3/16(1拍) 點交 台北市文山區指南路3段32巷1號 29 4,280
109戊82260 土地 2021/3/18(1拍) 不點交 新北市新店區寶橋段512地號 4.4 70
109申73108 平房 2021/3/19(2拍) 不點交 新北市新店區文化路78巷3弄3號2樓 14 507.2
109辰44180 平房 2021/3/23(1拍) 點交 台北市文山區光輝路71巷4號 40.8 2,074
109荒120243 土地 2021/3/23(1拍) 不點交 新北市新店區青潭段德高嶺小段87地號 18.5 115
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