臺北法拍屋 - 臺北市大安區復興段三小段167地號 - 108亥53311

座落位置：臺北市大安區復興段三小段167地號 ( 道路用地(公共設施用地)(取得方式：未明文規定)【48/3/13】)			案件種類：土地
拍賣日期：2021/6/17 上午 09:30 星期四		總坪數：17.06坪	總底價：380萬
總現值：3,848.62萬	拍後增值：2,215.62萬	坪單價：95.75萬/坪	保證金：76萬
使用分區：道路用地(公共設施用地)(取得...			持分地坪：17.06坪
村里：

土地

1.	臺北市 大安區 復興段 三小段 167地號 ，面積 54 m2，持分 1/4 ， 365 萬 (道路用地(公共設施用地)(取得方式：未明文規定)【48/3/13】 )
2.	臺北市 大安區 復興段 三小段 167-1地號 ，面積 17 m2，持分 1/4 ， 500 萬 (敦化南北路特定專用區(A區)(依都市計畫說明書圖規定辦理)(原屬第肆之壹種住宅區) )
3.	臺北市 大安區 復興段 三小段 168地號 ，面積 271 m2，持分 2/17 ， 388 萬 (道路用地(公共設施用地)(取得方式：未明文規定)【48/3/13】 )
4.	臺北市 萬華區 漢中段 三小段 694地號 ，面積 27 m2，持分 1/4 ， 380 萬 (第四種商業區 )

法院紀錄

1.	本件拍賣標的據地政人員指界稱，係垂直於臺北市大安區(下同)仁愛路四 段與復興南路一段253巷間之仁愛路四段8巷之道路用地，167及167-1地號 土地靠近仁愛路四段巷口處，168地號土地則自仁愛路四段8巷2號房屋前延 伸至復興南路一段253巷交叉口處。土地使用分區部分167及168地號土地為 道路用地(公共設施用地)，167-1地號土地則為敦化南北路特定專用區(A 區)(依都市計畫說明書圖規定辦理)(原屬第肆之壹種住宅區)。
2.	本件拍賣標的694地號土地據地政人員指界稱，係位於臺北市萬華區永福街 75巷之道路用地，土地使用分區為第四種商業區。
3.	本件係拍賣土地所有權應有部分，拍定後不點交，共有人trial權； 若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人 行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
4.	債務人：本＊不＊產＊序＊賣＊如＊中＊標＊數＊賣＊價＊足＊清＊優＊受＊之＊地＊值＊、＊價＊、＊屋＊、＊件＊行＊用＊本＊執＊債＊及＊他＊先＊ ＊時＊其＊各＊雖＊底＊，＊不＊拍＊，＊為＊定＊亦＊撤＊，＊買＊不＊得＊議＊債＊人＊得＊開＊前＊場＊得＊場＊定＊標＊序＊

土地增值

1.	臺北市 大安區 復興段 三小段 167地號： 54m2*(1/4)*1,153,000元-365萬元=1,191.55萬元
2.	臺北市 大安區 復興段 三小段 167-1地號： 17m2*(1/4)*1,153,000元-500萬元=-9.98萬元
3.	臺北市 大安區 復興段 三小段 168地號： 271m2*(2/17)*519,000元-388萬元=1,266.69萬元
4.	臺北市 萬華區 漢中段 三小段 694地號： 27m2*(1/4)*218,296元-380萬元=-232.65萬元

地圖街景

鄰近待拍

109未65199	平房	2021/4/22(3拍)	點交	台北市大安區和平東路2段96巷10弄8號2樓	42坪	3,531.6萬
109乙125832	土地	2021/4/22(2拍)	不點交	臺北市大安區學府段二小段342地號	2.5坪	128.8萬
109未102012	平房	2021/4/22(3拍)	點交	台北市大安區新生南路2段30巷24之3號	43.6坪	3,598.1萬
109未69656	其他	2021/4/22(3拍)	點交	台北市中正區臨沂街33巷30號	62.3坪	6,083.5萬
109乙107036	平房	2021/4/22(1拍)	不點交	台北市中山區松江路188巷2號3樓之1	12.2坪	3,050萬
109宇67043	大樓	2021/5/4(4拍)	點交	台北市南京東路三段335巷15號地下	84.4坪	3,109.4萬
109宇122597	其他	2021/5/4(1拍)	不點交	台北市中山區	70.3坪	3,565萬
108北金職八80	平房	2021/5/5(4拍)	不點交	台北市中山區南京東路2段196號15樓	63.2坪	7,375.5萬
109子83206	土地	2021/5/6(2拍)	不點交	臺北市中正區河堤段三小段139-1地號	.4坪	6.4萬
109富34904	平房	2021/5/6(3拍)	點交	台北市大同區民生西路225號	15.8坪	1,799萬