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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區楊梅區萬大路35巷12號4樓 - 109悅41935

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法拍屋 3拍 170.56萬 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 109悅41935 (3拍) 點交
座落位置:桃園市桃園區楊梅區萬大路35巷12號4樓 案件種類:其他
拍賣日期:2021/5/11 上午 10:30 星期二 總坪數:27.19 總底價:170.56
總現值:99.39 拍後增值:-32.14 坪單價:6.27萬/坪 保證金:34.2
使用分區:住宅區 公告建坪:27.19 持分地坪:10.51
主建坪:27.19
村里:建林里 其他內容:鋼筋混凝土/4層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 楊梅區 草湳坡段 埔心小段 45-25地號 ,面積 139 m2,持分 1/4 , 131.52 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區楊梅區萬大路35巷12號四樓 ,建號 2704 ,持分 全 , 33.28 萬
四層:70.95 ,合計:70.95 (4層樓房鋼筋混凝土造、住家用)
2. 桃園區楊梅區萬大路35巷12號4樓 ,建號 11225 ,持分 全 , 5.76 萬
第四層:18.92 ,合計:18.92

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/3/16,總底價 266.5萬,保證金 53.3萬,坪單價 9.8萬/坪,流標
2拍,2021/4/13,總底價 213.2萬,保證金 42.7萬,坪單價 7.84萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*建*查*時*民*1*9*7*2*日*債*人*在*,*部*壁*駁*天*板*木*破*,*物*堆*,*台*分*增*,*建*分*內*相*。*視*壁*之*形*建*老*狀*不*。*件* *後*現*點*。
2. 本件不動產有抵押權設定,拍定後全部塗銷。
3. 本件標的第11225號建物係未辦保存登記之建物,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦 理所有權登記,且應負被拆除之風險,請應買人注意,又本件拍賣以建物現況拍賣,當事人 及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 楊梅區 草湳坡段 埔心小段 45-25地號: 139m2*(1/4)*28600元-131.52萬元=-32.14萬元

照片

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地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109同54861 其他 2021/5/18(1拍) 不點交 桃園市桃園區楊梅區金溪路175巷1號 90.7 1,473
109珩60110 其他 2021/5/20(1拍) 點交 桃園市桃園區平鎮區陸橋南路93巷1弄35號 66.1 555
109三93654 其他 2021/5/27(2拍) 點交 桃園市桃園區楊梅區元化街84號 168.1 1,200
97七79511 大樓 2898/8/20(99拍) 部分點交 桃園市楊梅區青山二街431號5樓 28.6 171.9
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