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新北法拍屋 - 新北市板橋區中山路2段416巷38弄27之1號5樓 - 109宿104209

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法拍屋 3拍 934.4萬 0932346027 謝文章
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 109宿104209 (3拍) 點交
座落位置:新北市板橋區中山路2段416巷38弄27之1號5樓 案件種類:其他
拍賣日期:2021/5/13 下午 02:30 星期四 總坪數:49.28 總底價:934.4
總現值:387.86 拍後增值:-338.54 坪單價:18.96萬/坪 保證金:187
使用分區:住宅區 公告建坪:49.28 持分地坪:8.96
主建坪:46.8附建坪:2.48
村里:大崁里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 新北市 板橋區 埔墘段 19地號 ,面積 4419.00 m2,持分 67/10000 , 726.4 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市板橋區中山路2段416巷38弄27之1號5樓 ,建號 03610-000 ,持分 全 , 96 萬
5樓層:90.78 ,合計:90.78 陽台8.20 (鋼筋混凝土造5層樓)
2. 新北市板橋區中山路2段416巷38弄27之1號5樓(未登記部分) ,建號 07154-000 ,持分 全 , 112 萬
第5層頂層:63.93 ,合計:63.93

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/3/11,總底價 1,460萬,保證金 292萬,坪單價 29.63萬/坪,流標
2拍,2021/4/8,總底價 1,168萬,保證金 234萬,坪單價 23.7萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*建*部*據*場*務*之*稱*為*自*使*,*號*建*r*a*梯*往*號*建* *該*物*有*梯*,*件*物*分*定*點*。
2. 卷內無影響交易情事之紀錄,惟應買人仍應自行查明本件標的是否有足以影響交易等事項 (包含是否為海砂屋、輻射屋、凶宅、危樓….等情形),惟仍無法排除有此可能,亦非保 證絕無上情,投標人仍應自行查明,另本件建物之使用執照核發日期在71年11月至75年1月 間,是否為輻射屋應以專業技師現場採樣檢測方可判定,此部分請應買人斟酌注意,應買人 應自行查明有無上述等情事併審慎考量後再行應買,拍定後不得以上開事由向本院聲請減少 價金或撤銷拍賣。
3. 不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
4. 編號2建物係未辦建物所有權第一次登記,拍定後拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權 登記;又當事人與拍定人不得以面積不符,請求增減價金或撤銷拍定;如若該建物經建築主 管機關認定為違章建築,拍定人應自行承擔受拆除之危險。依新北市政府違章建築拆除大隊 函稱,本件增建部分為既存違章建築,已拍照建檔列管,請投標人注意。六、本件標的物原所有權人或使用人如有水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行與相關單 位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示,本件標的須清登記費等費用始得核發書狀等情事 者,則亦請投標人自行注意該項記載。若有積欠完納重劃差額地價、重劃工程費工程受益費 等始得辦理移轉登記;其所需繳納之數額應向各縣市政府地政局查明。
5. 刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告 內容為準。
6. 投標人應攜帶國民身分證、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀與受任人之身分證、 印章;投標人為外國人者,應檢具相關文件,依土地法第20條第1項規定,向土地或建物所 在地市縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明,於投標時一併提出。
7. 債務人:若*停*、*回*撤*、*緩*制*行*事*,*其*由*實*生*本*執*標*拍*日* *定*前*縱*拍*,*院*得*銷*定*無*返*已*繳*之*項*應*人*拍*人*債*權*、*務*均*得*議*不*意*應*人*勿*與*件*的*應*。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 板橋區 埔墘段 19地號: 4419.00m2*(67/10000)*131000元-726.4萬元=-338.54萬元

照片

  • 法拍屋-標的物外觀
  • 法拍屋-標的物外觀
  • 法拍屋-標的物外觀
  • 法拍屋-標的物外觀
  • 法拍屋-標的物外觀
  • 法拍屋-標的物外觀
  • 法拍屋-標的物外觀
  • 法拍屋-標的物面臨巷弄

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109助午12603 土地 2021/6/21(4拍) 不點交 臺北市萬華區華中段二小段377地號 7.2 277
108吉128667 其他 2021/6/22(3拍) 不點交 台北市萬華區環河南路二段62巷3號5樓 9.7 163.2
109助酉12250 土地 2021/6/22(1拍) 點交 臺北市萬華區雙園段二小段186地號 31.5 3,326
110壬5151 土地 2021/6/22(1拍) 點交 臺北市萬華區莒光段一小段581地號 25.5 3,924
110板金職一100 其他 2021/6/23(1拍) 不點交 新北市板橋區田單街1之3號 18.7 370
109喜148097 土地 2021/6/25(1拍) 不點交 新北市板橋區光仁段273地號 1.8 82
109北金職九70乙 土地 2021/6/30(3拍) 不點交 臺北市萬華區華中段二小段199-2地號 .2 7.1
109北金職九70甲 土地 2021/6/30(3拍) 不點交 臺北市萬華區華中段二小段199-1地號 1.1 32
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