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臺北法拍屋 - 臺北市萬華區華中段二小段177地號 - 109午99412

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法拍屋 3拍 44.8萬 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 109午99412 (3拍) 不點交
座落位置:臺北市萬華區華中段二小段177地號 ( 第三種住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2021/5/17 下午 02:30 星期一 總坪數:0.93 總底價:44.8
總現值:47.78 拍後增值:2.98 坪單價:48.36萬/坪 保證金:9
使用分區:第三種住宅區 持分地坪:0.93
村里:

土地法拍屋土地

1. 臺北市 萬華區 華中段 二小段 177地號 ,面積 147 m2,持分 1/48 , 44.8 萬
(第三種住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/3/22,總底價 70萬,保證金 14萬,坪單價 75.56萬/坪,流標
2拍,2021/4/19,總底價 56萬,保證金 11.2萬,坪單價 60.45萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 1.據地政現場指界本件土地上有門牌號碼臺北市萬華區德昌街185巷14弄1號四 層樓之建物座落,及德昌街185巷16、18、20號建物後方之鐵皮建物座落(上 開建物及鐵皮建物均不在本件拍賣範圍內,佔有人及佔有使用權源均不明, 其與土地間之佔有使用關係應由拍定人於拍定後自行解決)。然經本院依職 權函查臺北市萬華區德昌街185巷14弄1號1至4樓之建物資料,臺北市建成地 政事務所函覆查本所電腦地籍資料無臺北市萬華區德昌街185巷14弄1號1至4 樓之建物登記資料,177地號謄本上之建物資料為39建號,然依39建號之謄本 記載,其門牌號碼為空白,主要建材為木造,層數1層。嗣命債權人查報,債 權人台新銀行查報39建號應已滅失不存在。請應買人自行查明注意。2.本件土地係62使字第0812號使用執照(61建(雙園)(東園)字第0033號建 造執照)之建築基地。3.本件係拍賣土地之應有部分,故拍定後不點交。
2. 共有人間有無分管契約及契約內容為何均不明。應買人應注意拍定後民法第826 條之1 第3 項「共有物應有部分讓與時,受讓人對讓與人就共有物 因使用、管理或其他情形所生之負擔連帶負清償責任」規定之適用問題。 本件土地共有人有優先承買權,若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人 無優先承買權。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 萬華區 華中段 二小段 177地號: 147m2*(1/48)*156,000元-44.8萬元=2.98萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的地上物現況
  • 法拍屋-勘估標的臨德昌街185巷14弄現況
  • 法拍屋-勘估標的臨德昌街185巷14弄現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109助午12603 土地 2021/6/21(4拍) 不點交 臺北市萬華區華中段二小段377地號 7.2 277
109助酉12250 土地 2021/6/22(1拍) 點交 臺北市萬華區雙園段二小段186地號 31.5 3,326
108吉128667 其他 2021/6/22(3拍) 不點交 台北市萬華區環河南路二段62巷3號5樓 9.7 163.2
110壬5151 土地 2021/6/22(1拍) 點交 臺北市萬華區莒光段一小段581地號 25.5 3,924
109松102481 其他 2021/6/22(3拍) 不點交 新北市永和區新生路25巷1弄10號 4.7 88.3
109松127502 土地 2021/6/22(2拍) 不點交 新北市永和區保生段421地號 .5 29.6
110板金職一100 其他 2021/6/23(1拍) 不點交 新北市板橋區田單街1之3號 18.7 370
109喜148097 土地 2021/6/25(1拍) 不點交 新北市板橋區光仁段273地號 1.8 82
109北金職九70乙 土地 2021/6/30(3拍) 不點交 臺北市萬華區華中段二小段199-2地號 .2 7.1
109北金職九70甲 土地 2021/6/30(3拍) 不點交 臺北市萬華區華中段二小段199-1地號 1.1 32
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