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新北法拍屋 - 新北市永和區福和路33號2樓 - 109助土7780

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法拍屋 2拍 625.2萬 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 109助土7780 (2拍) 點交
座落位置:新北市永和區福和路33號2樓 案件種類:平房
拍賣日期:2021/4/12 下午 02:30 星期一 總坪數:12.77 總底價:625.2
總現值:82.06 拍後增值:-359.14 坪單價:48.98萬/坪 保證金:126
使用分區:商業區 公告建坪:12.77 持分地坪:1.4
主建坪:12.77
村里:中原里 其他內容:鋼筋混凝土/12層

土地法拍屋土地

1. 新北市 永和區 福和段 233地號 ,面積 700 m2,持分 66/10000 , 440 萬
(商業區 )
2. 新北市 永和區 福和段 233-1地號 ,面積 2 m2,持分 66/10000 , 1.2 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市永和區福和路33號2樓 ,建號 701 ,持分 全 , 184 萬
二層:36.48 ,陽台:5.72合計:42.2 (鋼筋混凝土造12層樓)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/3/8,總底價 781.5萬,保證金 157萬,坪單價 61.22萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件不動產查封時,據地政人員指界陳稱福和段233-1地號土地係查封建物屋後巷道,並為預做 下水道使用等語;該地號土地使用分區依98年3月17日擬定永和都市計畫細部計畫案編定為住宅 區,且為新北市政府工務局核發70永使字第722號使用執照(67永建字第4400號建造執照)申請 範圍之建築基地。本院另定期現場履勘並開鎖進入屋內,該屋現為空屋,本件建物拍定後點交。
2. 本件不動產有抵押權設定,拍定後全部塗銷。
3. 債務人:另*權*陳*據*屋*介*示*債*人*委*時*知*屋*無*砂*、*射*、*震*創* *重*水*火*受*、*物*有*自*死*等*以*響*易*特*情*;*依*定*告* *,*先*海*屋*輻*屋*經*物*觀*察*無*此*題*但*際*以*業*構*測* *;*二*地*及*災*損*面*經*查*鄰*建*外*勘*,*無*問*,*際*以*業*機*檢*為*;*後*建*內*自*死*之*題*經*查*鄰*並*此*題*實*應*警* *關*資*為*。*依*觀*況*訪*四*,*估*的*無*重*水*情*,*際*以*業*機*檢*為*。*院*就*內*場*行*況*示*前*以*投*人*酌*因*院*缺*整* *且*相*鑑*等*業*能*實*情*可*與*定*告*上*情*有*出*,*請*標*逕*向*關*位*周*四*洽*查*,*決*是*參*投*應*,*不*於*定*再*前*事* *明*議*聲*撤*。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 永和區 福和段 233地號: 700m2*(66/10000)*177229元-440萬元=-358.12萬元
2. 新北市 永和區 福和段 233-1地號: 2m2*(66/10000)*136000元-1.2萬元=-1.02萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109松102481 其他 2021/4/27(2拍) 不點交 新北市永和區新生路25巷1弄10號 4.7 110.4
110板金職四27 其他 2021/4/28(3拍) 部分點交 新北市中和區景安路45號地下2層 57 1,867.1
109木120668 土地 2021/4/28(2拍) 不點交 新北市永和區樂華段755地號 7.5 306
109水15257 店面 2021/5/5(3拍) 點交 新北市永和區永貞路77號 43.9 2,560
110板金職四14乙 平房 2021/5/5(2拍) 不點交 新北市中和區成功路127巷12弄2號 2.7 96.8
110板金職四14戊 土地 2021/5/5(2拍) 不點交 新北市中和區景新段182-1地號 33.5 744
110板金職四14丙 土地 2021/5/5(2拍) 不點交 新北市中和區大仁段541地號 .4 10.4
110板金職二30 透天 2021/5/5(2拍) 部分點交 新北市中和區景平路72號 26 1,488
110板金職四14甲 大樓 2021/5/5(2拍) 部分點交 新北市永和區中和路489號地下1樓之20 37.3 1,534.8
109洪107707 土地 2021/5/6(1拍) 不點交 新北市永和區中信段959-2地號 37.7 4,500
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