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新北法拍屋 - 新北市土城區學府路一段75巷16弄16號5樓 - 109協95822

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法拍屋 3拍 1,053.44萬 待標 0932346027 謝文章
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 109協95822 (3拍) 待標 點交
座落位置:新北市土城區學府路一段75巷16弄16號5樓 案件種類:其他
拍賣日期:2021/8/10 上午 09:30 星期二 總坪數:61.6 總底價:1,053.44
總現值:468.73 拍後增值:-267.27 坪單價:17.1萬/坪 保證金:211
使用分區:第二種住宅區 公告建坪:61.6 持分地坪:11.25
主建坪:54.74附建坪:6.86
村里:福泰里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 新北市 土城區 板院段 610地號 ,面積 6413.96 m2,持分 58/10000 , 736 萬
(第二種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市土城區學府路一段75巷16弄16號五樓 ,建號 3040 ,持分 全 , 151.04 萬
五層:104.32 ,合計:104.32 陽台7.57、花台1.60、瞭望室13.51 (鋼筋混凝土造5層樓)
2. 新北市土城區學府路一段75巷16弄16號五樓 ,建號 5717 ,持分 全 , 166.4 萬
第五層頂層未登記部分:76.63合計:76.63

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/3/16,總底價 1,646萬,保證金 330萬,坪單價 26.72萬/坪,流標
2拍,2021/4/13,總底價 1,316.8萬,保證金 264萬,坪單價 21.38萬/坪,流標
2拍,2021/5/11,總底價 1,316.8萬,保證金 264萬,坪單價 21.38萬/坪,流標
3拍,2021/6/15,總底價 1,053.44萬,保證金 211萬,坪單價 17.1萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:民*1*7*3*2*日*封*,*租*之*親*O*表*,*子*債*人*租*樓*頂*增*部*分*增*部*與*樓*得*公*樓*進*(*建*分*本*1*0*1*2*日*場*勘*,*判*斷*獨*物*,*租*1*,*0*元*押*金*0*0*0*,*期*1*4*9*1*日*至*0*年*月*5* *,*期*滿*,*定*原*約*付*金*不*另*書*契*,*樓*頂*部*,*聞*強*制*行*第*7*規*,*以*響*易*重*情*。*新*市*府*察*土*分*1*9*8*2* *函*,*動*仍*林*O*一*居*使*。*權*並*1*9*1*月*7*提*租*契*,*載* *期*自*0*年*月*5*起*1*6*9*1*日*,*月*金*5*0*0*。*★*開*賃*係*經*去*俟*去*賃*係*定*拍*後*能*交*若*除*上*租*關*為*上*審*棄*確*應*點*,*在*發*利*轉*書*,*以*賣*件*更*由*銷*定* *發*利*轉*書*,*由*定*另*相*法*程*解*。*定*、*務*、*權*均*得*異*,*應*人*別*意*
2. 5717建號建物係未辦保存登記之建物,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。與主建物 內部不相通,且有獨立出口。增建部分是否為違建,拍定人應自行查明,並承擔拆除之風 險。
3. 依新北市政府違章建築拆除大隊函覆本件違建類型:垂直增建違章建築;違建位置:屋頂; 違建項目:既存違章建築;處理情形:拍照建檔列管。
4. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍 定人自行與相關單位洽商解決。
5. 據鑑價報告記載:「本所經查詢市政府、原子能委員會及現場外觀查詢,應無海砂屋、輻射 屋、地震受創、火災受損等情形,詢問四鄰屋內未聞有非自然死亡之情形,詳細情形仍應以 專業鑑定機構及相關公部門發佈為主」等語,請應買人自行參酌。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 土城區 板院段 610地號: 6413.96m2*(58/10000)*126000元-736萬元=-267.27萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的出入口現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

110助凌1363 其他 2021/8/2(1拍) 點交 新北市板橋區龍興街61巷24號4樓 25 820
110板金職二51 土地 2021/8/4(3拍) 不點交 新北市板橋區民族段823地號 1.2 140.8
110和12961 平房 2021/8/9(1拍) 點交 新北市土城區學成路179號5樓 30.6 1,095
110板金職二52 土地 2021/8/11(3拍) 不點交 新北市板橋區忠孝段654地號 2.2 102.4
110板金職二77 土地 2021/8/11(2拍) 不點交 新北市土城區土城段1064地號 .1 5
110板金職二125 平房 2021/8/11(1拍) 點交 新北市板橋區合安一路49號6樓之1 37.1 2,290
110板金職二84 平房 2021/8/11(1拍) 點交 新北市板橋區信義路74巷5弄13號4樓 29.8 1,150
110板金職四43 土地 2021/8/11(2拍) 不點交 新北市土城區延吉段349地號 250.4 240.8
108宿35763 平房 2021/8/12(1拍) 不點交 新北市板橋區龍興街14號4樓 5.7 210
109壯148074 平房 2021/8/16(1拍) 點交 新北市土城區中央路二段191號14樓之2 19 1,029
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