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新北法拍屋 - 新北市永和區林森段356地號 - 109月19000

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 109月19000 (特拍) 不點交
座落位置:新北市永和區林森段356地號 ( 市場用地) 案件種類:土地
拍賣日期:2021/3/8 下午 02:30 星期一 總坪數:0.5 總底價:11.47
總現值:22.41 拍後增值:10.94 坪單價:22.84萬/坪 保證金:3
使用分區:市場用地 持分地坪:0.5
村里:忠義里

土地法拍屋土地

1. 新北市 永和區 林森段 356地號 ,面積 2128.33 m2,持分 9/20000 , 6.66 萬
(市場用地 )
2. 新北市 永和區 林森段 357地號 ,面積 193.84 m2,持分 9/20000 , 0.61 萬
(市場用地 )
3. 新北市 永和區 林森段 358地號 ,面積 288.24 m2,持分 9/20000 , 0.92 萬
(市場用地 )
4. 新北市 永和區 林森段 359地號 ,面積 60.58 m2,持分 9/20000 , 0.2 萬
(市場用地 )
5. 新北市 永和區 林森段 360地號 ,面積 1017.48 m2,持分 9/20000 , 3.07 萬
(市場用地 )

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 現場查封時,據地政人員指界稱: 一5筆拍賣標的,位於永和運動中心旁,其上原為成功市場,有多棟2樓~5樓樓層不等之建物。現場一樓為攤位、店面,多已停業閒置,僅有極少數仍在營 業使用,環境老舊。二356地號土地,大約座落在路燈定位編號108124、108122、永利路354巷26 號、永利路324號四點範圍之內。三357地號土地,約位於356地號、358地號、360地號旁,永利路324號至永利路 354巷26號之對角線。四358地號土地,約位於永利路354巷26號屋後及354巷2號中間。 五359地號土地,約位於永利路358號左側之巷道樓梯旁。 六360地號土地,約位於永利路358號門口之變電箱、永利路324號及市場中心點之三角形土地。
2. 拍賣標的之確切位置不易以文字完整敘明,實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準,投標人應於投標前自行前往現場察看,以決定是否投標, 請投標人注意。
3. 復據新北市中和地政事務所109年5月15日新北中地登字第1096167750號所 載,拍賣標的(5筆土地)係屬69年使字第2973號使用執照申請範圍之建築 基地,與地上區分所有建物分離拍賣時,有民法物權編施行法第8條之5第3 項規定適用,其建物專有部分之所有人無基地應有部分或應有部分不足 者,於按其專有部分面積比例計算其基地之應有部分範圍內,有依相同條 件優先承買之權,其權利並優先於土地之共有人,請投標人自行注意查 明。
4. 本件標的無抵押權設定登記。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 永和區 林森段 356地號: 2128.33m2*(9/20000)*135000元-6.66萬元=6.27萬元
2. 新北市 永和區 林森段 357地號: 193.84m2*(9/20000)*135000元-0.61萬元=0.56萬元
3. 新北市 永和區 林森段 358地號: 288.24m2*(9/20000)*135000元-0.92萬元=0.83萬元
4. 新北市 永和區 林森段 359地號: 60.58m2*(9/20000)*135000元-0.2萬元=0.16萬元
5. 新北市 永和區 林森段 360地號: 1017.48m2*(9/20000)*135000元-3.07萬元=3.11萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109松102481 其他 2021/4/27(2拍) 不點交 新北市永和區新生路25巷1弄10號 4.7 110.4
110板金職四27 其他 2021/4/28(3拍) 部分點交 新北市中和區景安路45號地下2層 57 1,867.1
109木120668 土地 2021/4/28(2拍) 不點交 新北市永和區樂華段755地號 7.5 306
109水15257 店面 2021/5/5(3拍) 點交 新北市永和區永貞路77號 43.9 2,560
110板金職四14丙 土地 2021/5/5(2拍) 不點交 新北市中和區大仁段541地號 .4 10.4
110板金職二30 透天 2021/5/5(2拍) 部分點交 新北市中和區景平路72號 26 1,488
110板金職四14乙 平房 2021/5/5(2拍) 不點交 新北市中和區成功路127巷12弄2號 2.7 96.8
110板金職四14戊 土地 2021/5/5(2拍) 不點交 新北市中和區景新段182-1地號 33.5 744
110板金職四14甲 大樓 2021/5/5(2拍) 部分點交 新北市永和區中和路489號地下1樓之20 37.3 1,534.8
109子56791 土地 2021/5/6(3拍) 點交 臺北市文山區興隆段三小段14地號 2,076.4 38,127.9
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