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高雄法拍屋 - 高雄市鳳山區中山東路229巷19號 - 109敬49128

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法拍屋 3拍 246.4萬 待標 0976259983 順暢不動產有限公司 謝雨澄
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 109敬49128 (3拍) 待標 不點交
座落位置:高雄市鳳山區中山東路229巷19號 案件種類:店面
拍賣日期:2021/8/4 上午 09:30 星期三 總坪數:29.79 總底價:246.4
總現值:133.62 拍後增值:-45.58 坪單價:8.27萬/坪 保證金:49.3
使用分區:住宅區 公告建坪:29.79 持分地坪:10.29
主建坪:14.16增建坪:15.63
村里:西安里 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 鳳山區 竹子腳段 186-12地號 ,面積 68 m2,持分 1/2 , 179.2 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市鳳山區中山東路229巷19號 ,建號 794 ,持分 1/2 , 38.4 萬
1層:35.69 ,2層:47.39 ,騎樓:10.53 ,合計:93.61 (2層樓加強磚造)
2. 同上建物未保存登記部分 ,建號 11740 ,持分 1/2 , 28.8 萬
1層:11.12 ,2層:11.12 ,3層:58.50第1層夾層:22.62 ,合計:103.36

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/3/10,總底價 385萬,保證金 77萬,坪單價 12.92萬/坪,流標
3拍,2021/5/19,總底價 246.4萬,保證金 49.3萬,坪單價 8.27萬/坪,流標
3拍,2021/6/23,總底價 246.4萬,保證金 49.3萬,坪單價 8.27萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*標*物*民*9*年*月*0*假*押*行*,*債*人*理*稱*債*人*住*用*本*民*1*0*年*月*9*現*執*時*據*務*配*在*陳*該*地*由*務*及*家*自*居*,*漏*水*但*非*然*亡*形*另*鑑*報*記*,*的*所*地*公*設*接*性*可*日*生* *稱*利*標*物*在*於*區*近*運*山*中*,*外*通*可*惟*際*用*形*投*人*應*行*明*
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 編號2建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,請投標人注 意。六、依土地登記謄本記載,編號1土地有「法定空地0.0013公頃」之註記,請投標人注意。
4. 本件土地、建物均拍賣應有部分,拍定後不點交;共有人對該拍賣標的有優先承購權。又如共有人行使優先購買權時,應就土地及建物(含未辦保存登記建物即11740建號)一併買 受。
5. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程 受益費、差額地價繳清事宜。
6. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無 擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
7. 本件拍賣標的物如有分割涉訟者,應即向本院陳報。拍賣之應有部分,於核發權利移轉證書 前,如有經分割共有物形成判決確定之情形者,執行法院得撤銷拍定,請投標人注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 鳳山區 竹子腳段 186-12地號: 68m2*(1/2)*39,300元-179.2萬元=-45.58萬元

照片

  • 法拍屋-標的物建築物正面外觀現況.
  • 法拍屋-標的物一樓出入口現況.

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109嘉118958 土地 2021/7/29(3拍) 不點交 高雄市大寮區山子頂段2201-1地號 182.1 260.2
110雄金職申65一 土地 2021/7/29(2拍) 不點交 高雄市鳳山區牛潮埔段671-3地號 6.1 54.4
110雄金職申65三 土地 2021/7/29(2拍) 不點交 高雄市鳳山區牛潮埔段671-11地號 3.1 28.4
110雄金職申65四 土地 2021/7/29(2拍) 不點交 高雄市鳳山區牛潮埔段671-18地號 3 27.2
110雄金職申65二 土地 2021/7/29(2拍) 不點交 高雄市鳳山區牛潮埔段671-5地號 3.1 30.8
110雄金職申65五 土地 2021/7/29(2拍) 不點交 高雄市鳳山區牛潮埔段681-1地號 2.1 22.4
109雄金職卯375一 大樓 2021/8/4(2拍) 點交 高雄市鳳山區中山東路58巷12號 46.4 611.2
109雄金職卯375二 大樓 2021/8/4(2拍) 點交 高雄市鳳山區中山東路58巷16號 51.4 687.2
109雄金職卯375三 大樓 2021/8/4(2拍) 點交 高雄市鳳山區中山東路58巷22號 53.2 711.2
109雄金職卯375四 大樓 2021/8/4(2拍) 部分點交 高雄市鳳山區中山東路58巷26號 53.2 711.2
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