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臺北法拍屋 - 台北市政大一街378號 - 109平86655

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 109平86655 (特拍) 點交
座落位置:台北市政大一街378號 案件種類:大樓
拍賣日期:2021/9/23 下午 02:30 星期四 總坪數:166.56 總底價:14,302.7
總現值:5,550.84 拍後增值:-3,562.16 坪單價:85.87萬/坪 保證金:2,861
使用分區:第二種住宅區 公告建坪:166.56 持分地坪:183.31
主建坪:158.31附建坪:8.26
村里:太北里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 文山區 政大段 一小段 53地號 ,面積 1244.07 m2,持分 4871/10000 , 9,113 萬
(第二種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 台北市政大一街378號 ,建號 1320 ,持分 全 , 1,400 萬
1層:34.21 ,夾層:24.48 ,合計:58.69 (5層樓鋼筋混凝土造)
2. 台北市政大一街378號2樓 ,建號 1321 ,持分 全 , 973 萬
2層:116.97 ,合計:116.97 陽台11.19 (5層樓鋼筋混凝土造)
3. 台北市政大一街378號3樓 ,建號 1322 ,持分 全 , 940 萬
3層:111.46 ,合計:111.46 陽台5 (5層樓鋼筋混凝土造)
4. 台北市政大一街378號4樓 ,建號 1323 ,持分 全 , 932 萬
4層:103.13 ,合計:103.13 陽台11.10 (5層樓鋼筋混凝土造)
5. 台北市政大一街378號5樓 ,建號 1324 ,持分 全 , 744 萬
5層:58.32 ,合計:58.32 (5層樓鋼筋混凝土造)
6. 台北市文山區政大一街378號5樓未登記部分 ,建號 2415 ,持分 全 , 153 萬
5樓未登記部分:56.95 ,合計:56.95
7. 台北市文山區政大一街378號屋頂突出物未登記部分 ,建號 2416 ,持分 全 , 47.7 萬
屋頂突出物未登記部分:17.81合計:17.81

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/3/25,總底價 27,926萬,保證金 5,586萬,坪單價 167.66萬/坪,流標
2拍,2021/4/22,總底價 22,340.8萬,保證金 4,469萬,坪單價 134.13萬/坪,流標
2拍,2021/5/20,總底價 22,340.8萬,保證金 4,469萬,坪單價 134.13萬/坪,流標
2拍,2021/6/24,總底價 22,340.8萬,保證金 4,469萬,坪單價 134.13萬/坪,流標
2拍,2021/7/22,總底價 22,340.8萬,保證金 4,469萬,坪單價 134.13萬/坪,流標
3拍,2021/8/26,總底價 17,875.6萬,保證金 3,576萬,坪單價 107.32萬/坪,流標
應買,2021/8/27,總底價 17,875.6萬,保證金 3,576萬,坪單價 107.32萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*拍*標*於*封*經*場*債*人*工*示*出*及*用*情*但*無*立*約*明* *下*約*5*停*位*5*頂*置*水*及*電*備*又*件*賣*的*物*下*雨*會* *漏*。*依*務*陳*1*2*、*3*3*號*後*(*指*置*何*明*及*下*(*建*共*部*,*為*誼*及*車*)*1*8*1*1*起*1*1*1*月*1*止*租*悅*文*娛*股* *限*司*每*金*台*1*0*0*元*其*部*為*務*自*。*開*賃*約*經*院*1*0*年*月*日*行*令*去*承*人*同*月*4*聲*異*,*該*明*議*另*聲*異*之* *明*理*經*回*定*,*該*賃*分*交*否*即*點*。*如*務*陳*屬*,*務*人*用*分*現*點*。*停*位*共*部*,*停*位*無*編*位*,*依*體*有* *決*行*,*定*不*交*
2. 1320建號依謄本記載有夾層24.48平方公尺,惟謄本之其他登記事項又記載本建物不得加設 夾層,違者無條件拆除,請應買人注意。又2415及2416建號依臺北市建築管理工程處人員於 現場陳稱均為原始起照圖中即有,2415為露台,2416為屋突,均為合法建築,惟地政人員則 表示均無保存登記。又臺北市建築管理工程處109年11月30日北市都建查字第1093084022函 復稱2416建號為垂直增建違章建築,將限期強制拆除,故2415及2416是否為合法建築應依主 管機關認定,請應買人注意,並應負擔可能遭拆除之風險。
3. 本件土地應有部分與建物合併拍賣,以總價最高者得標。
4. 抵押權拍定後塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 文山區 政大段 一小段 53地號: 1244.07m2*(4871/10000)*91,600元-9,113萬元=-3,562.16萬元

照片

  • 法拍屋-台北市文山區政大一街378號
  • 法拍屋-台北市文山區政大一街378號
  • 法拍屋-台北市文山區政大一街378號
  • 法拍屋-台北市文山區政大一街378號

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

110北金職九27丙 土地 2021/9/29(1拍) 不點交 臺北市文山區頭廷段一小段523地號 1.8 40
110北金職九27甲 土地 2021/9/29(1拍) 不點交 臺北市文山區頭廷段二小段61地號 29 52
110北金職九27乙 土地 2021/9/29(1拍) 不點交 臺北市文山區政大段四小段377地號 .5 48
109寅80321 土地 2021/10/1(2拍) 部分點交 臺北市文山區博嘉段三小段257地號 346.4 5,912.5
110荒15678 土地 2021/10/5(3拍) 不點交 臺北市文山區老泉段三小段43地號 44 56
109丁128662 土地 2021/10/6(4拍) 不點交 臺北市文山區政大段三小段25-1地號 3.7 8.8
110子23626 土地 2021/10/7(3拍) 點交 臺北市文山區博嘉段四小段692-1地號 193.3 886.8
109天134767 土地 2021/10/12(4拍) 點交 臺北市文山區指南段一小段283地號 216.6 152.6
110德4000 土地 2021/10/14(3拍) 點交 臺北市文山區頭廷段二小段9地號 790.5 180
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