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臺南法拍屋 - 台南市南區國華街一段56巷5號 - 109湘79319

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法拍屋 應買 83.2萬 0956-207-722 J0165 李金廚
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 109湘79319 (應買) 不點交
座落位置:台南市南區國華街一段56巷5號 案件種類:透天
拍賣日期:2021/4/29 ~ 2021/7/28 總坪數:6.47 總底價:83.2
總現值:42.9 拍後增值:-21.1 坪單價:12.85萬/坪 保證金:16.7
使用分區:住宅區 公告建坪:6.47 持分地坪:3.75
增建坪:6.47
村里:內湖里 其他內容:加強磚造/0層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 南區 鹽埕段 74-145地號 ,面積 62 m2,持分 1/5 , 64 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 臺南市南區國華街一段56巷5號 ,建號 25858 ,持分 1/5 , 19.2 萬
一層:46.61 ,二層:52.09 ,屋頂突出物:8.28 ,合計:106.98 (加強磚造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/3/17,總底價 130萬,保證金 26萬,坪單價 20.09萬/坪,流標
2拍,2021/4/7,總底價 104萬,保證金 20.8萬,坪單價 16.07萬/坪,流標
3拍,2021/4/28,總底價 83.2萬,保證金 16.7萬,坪單價 12.85萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:查*時*據*務*家*稱*系*建*由*務*家*居*使*。*鑑*報*記*:*爭*物*樓* *處*滲*水*情*。*實*使*情*,*應*人*行*證*拍*後*不*交*
2. 本件係拍賣不動產應有部分,共有人就各該共有土地、建物有優先承買權。惟共有人主張優先承買權時,應連同土地建物一併承買,共有人及拍定人均不得拒絕。
3. 依登記謄本記載,未會同申請,欠繳書狀費,繳清後發狀,請應買人注意。 六、拍賣之建物,其中有增建部份,係未辦保存登記之建物,拍定後就該增建部份,可否辦理第一次建物登記,由拍定人自行向地政機關洽辦,與本院權責無關;另增建部分如遭主管機關 認定為違章建築,拍定人應自行承擔遭拆除之風險。
4. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*土*複*,*面*應*重*結*為*。*定* *權*、*務*、*定*或*他*害*係*均*得*面*增*為*請*增*價*或*銷* *。
5. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不 得以物之瑕疵(如:建物內有非自然死亡/凶宅、海砂屋……等)請求撤銷拍定。投標人對

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 南區 鹽埕段 74-145地號: 62m2*(1/5)*34,600元-64萬元=-21.1萬元

照片

  • 法拍屋-建物外觀
  • 法拍屋-臨路現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

110慎18606 透天 2021/7/28(1拍) 不點交 台南市南區新興路91巷14號 9.4 250
110南金職戌226 土地 2021/7/28(2拍) 不點交 臺南市南區公英段596地號 11.1 57.5
110南金職亥284 土地 2021/7/28(1拍) 不點交 臺南市中西區保安段262地號 5.2 109.6
110南金職戌242 店面 2021/7/28(2拍) 不點交 台南市東區青年路237號 8.4 200
110南金職戌282 土地 2021/7/28(2拍) 不點交 臺南市中西區頂美段968地號 29.7 303.8
110南金職戌105 土地 2021/7/28(3拍) 不點交 臺南市中西區頂美段968地號 27.4 293.3
110當17192 平房 2021/8/3(1拍) 不點交 台南市東區立德十路30巷6之1號 6 58
110迅9615 土地 2021/8/3(2拍) 不點交 臺南市南區天后段635地號 1.6 18.4
109西75382 透天 2021/8/3(2拍) 不點交 台南市南區國民路583巷40號 81.4 556.6
109當96558 店面 2021/8/3(4拍) 不點交 台南市中西區文賢路34號 5.4 27.6
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