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臺北法拍屋 - 新北市烏來區福山段574地號 - 109荒133171

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法拍屋 3拍 54.4萬 待標 0932346027 謝文章
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臺北法拍屋臺北法拍屋 109荒133171 (3拍) 待標 點交
座落位置:新北市烏來區福山段574地號 ( 未數值化) 案件種類:土地
拍賣日期:2021/5/18 下午 02:30 星期二 總坪數:25,286.58 總底價:54.4
總現值:1,253.88 拍後增值:706.68 坪單價:0.02萬/坪 保證金:10.9
使用分區:未數值化 持分地坪:25,286.58
村里:龍福里

土地法拍屋土地

1. 新北市 烏來區 福山段 574地號 ,面積 75272 m2,持分 1/1 , 492.8 萬
(未數值化 )
2. 新北市 烏來區 福山段 574-3地號 ,面積 5516 m2,持分 1/1 , 35.84 萬
(未數值化 )
3. 新北市 烏來區 福山段 574-5地號 ,面積 992 m2,持分 1/1 , 6.4 萬
(未數值化 )
4. 新北市 烏來區 福山段 574-6地號 ,面積 1812 m2,持分 1/1 , 12.16 萬
(未數值化 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/4/6,總底價 85萬,保證金 17萬,坪單價 0.03萬/坪,流標
2拍,2021/4/20,總底價 68萬,保證金 13.6萬,坪單價 0.03萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:拍*標*5*4*號*地*分*落*門*號*新*市*來*馬*2*之*鐵*屋*建*,*鐵*屋*前*債*人*住*用*其*部*土*則*雜*林*及* *櫻*樹*其*地*用*區*保*保*區*
2. 本件拍賣標的574地號土地為原住民保留地,依山坡地保育利用條例第37條 及原住民保留地開發管理辦法第18條第1項規定,原住民保留地之承受人以 原住民為限,請投標人注意。
3. 本件係拍賣土地所有權全部,其上建物不在拍賣範圍內,拍定後依現況點 交。
4. 拍買標的574-3、574-5、574-6地號土地位於電線桿(編號福山幹202.一支9 二分8E6184GB14)周圍之雜木林地,另部分土地為產業道路;其土地使用分 區均為保安保護區。
5. 本件拍賣標的574-3、574-5、574-6地號土地為原住民保留地,依山坡地保 育利用條例第37條及原住民保留地開發管理辦法第18條第1項規定,原住民 保留地之承受人以原住民為限,請投標人注意。
6. 本件係拍賣土地所有權全部,故拍定後依現況點交。
7. 本件不動產分1、2標依序拍賣,如其中一標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時, 他標雖達底價,亦不予拍定,縱為拍定,亦得撤銷,應買人不得異議。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 烏來區 福山段 574地號: 75272m2*(1/1)*150元-492.8萬元=636.28萬元
2. 新北市 烏來區 福山段 574-3地號: 5516m2*(1/1)*150元-35.84萬元=46.9萬元
3. 新北市 烏來區 福山段 574-5地號: 992m2*(1/1)*150元-6.4萬元=8.48萬元
4. 新北市 烏來區 福山段 574-6地號: 1812m2*(1/1)*150元-12.16萬元=15.02萬元

照片

  • 法拍屋-標的現況
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  • 法拍屋-標的現況
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地圖街景

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