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新北法拍屋 - 新北市板橋區中山路二段332之1號5樓 - 109濟169772

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 109濟169772 (2拍) 點交
座落位置:新北市板橋區中山路二段332之1號5樓 案件種類:平房
拍賣日期:2021/5/6 上午 09:30 星期四 總坪數:20.55 總底價:1,196
總現值:120.02 拍後增值:-454.99 坪單價:58.19萬/坪 保證金:240
使用分區:市場用地 公告建坪:20.55 持分地坪:2.17
主建坪:18.43附建坪:2.13
村里:大崁里 其他內容:鋼筋混凝土/14層

土地法拍屋土地

1. 新北市 板橋區 埔墘段 16-22地號 ,面積 2567.00 m2,持分 28/10000 , 575 萬
(市場用地 )

建物法拍屋建物

1. 新北市板橋區中山路二段332之1號5樓 ,建號 6970 ,持分 全 , 621 萬
5樓層:60.92 ,合計:60.92 陽台7.03 (鋼筋混凝土造14層樓)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/4/8,總底價 1,494萬,保證金 299萬,坪單價 37.75萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:民*1*9*1*月*0*假*押*勘*,*用*表*債*人*在*,*讓*行*員*入*嗣*務*人*報*屋*由*三*蔡*翎*1*9*6*1*起*用*子*假*及*親*爾*來*。*經* *函*新*市*府*察*海*分*協*標*使*情*,*該*函*稱*屋*實*債*人*占*有*惟*不*受*訪*債*人*具*陳*標*無*砂*、*射*、*震*創*嚴*漏*、* *受*,*物*無*然*亡*增*情*。*院*1*0*1*2*日*勘*,*務*稱*淨*,* *無*使*。*標*因*案*行*係*現*由*務*交*第*人*○*占*使*。*件*9*0*建*建*拍*後*交*
2. 本件拍賣之共同使用部分,屬區分所有權之應有部分,其管理使用應由全體區分所有權人為 協議約定分管,拍定後不點交。
3. 本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應 買人自行查明注意。本件拍賣建物現況除上揭拍賣公告揭示者外,另有無其他足以影響交易 之特殊情事(例如:建物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受 損、嚴重漏水、或其他情形),應買人於「應買前」應自行查明(自行向債權人、當地鄰里 長、鄰居、社區管委會、派出所等詢問)。如有上述情形,並請向本院陳報,請應買人特別 注意。
4. 本件拍賣之不動產,抵押權拍定後塗銷。
5. 債務人:投*人*自*查*債*人*無*欠*理*,*注*拍*後*法*8*6*1*第*項*定*適* *題*六*本*執*標*土*使*分*係*市*畫*市*用*,*現*實*是*有*更*仍*應*人* *查*注*。
6. 本件執行標的是否業經徵收或協議價購,或是否有其他使用上之法令或行政管制不明,亦請 投標人先行查明注意並評估衡量是否投標。
7. 本件拍賣標的建物如為農舍,依農業發展條例第18條規定應買人須提出「無自用農舍」證 明,並應將「投標時名下絕無合法申請領有建築使用執照之農舍」切結書附於投標書。
8. 拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測,其面積應以重測結果為準。拍定後債權人、債 務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
9. 本件標的如拍定後查得尚有依公寓大廈管理條例規定,須併同移轉方得為所有權移轉登記部 分而無法辦理本件所有權移轉登記情事,本院得撤銷拍定,請應買人注意。
10. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用, 應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
11. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼 之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 板橋區 埔墘段 16-22地號: 2567.00m2*(28/10000)*166975元-575萬元=-454.99萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的社區出入大門現況
  • 法拍屋-勘估標的社區外觀現況-1
  • 法拍屋-勘估標的社區外觀現況-2
  • 法拍屋-勘估標的社區臨路現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109凌149964 其他 2021/5/17(1拍) 不點交 新北市中和區景平路997巷10號 33.9 1,458
109霄147310 土地 2021/5/17(1拍) 不點交 新北市板橋區埔墘段34-18地號 12.6 353
109霄137298 土地 2021/5/17(1拍) 不點交 新北市板橋區埔墘段31-2地號 6.5 854
109梅157319 平房 2021/5/17(1拍) 不點交 新北市板橋區三民路2段81巷7號4樓 23.5 910
109菊109494 土地 2021/5/17(3拍) 不點交 新北市板橋區埔墘段23-31地號 2.2 118.4
109午99412 土地 2021/5/17(3拍) 不點交 臺北市萬華區華中段二小段177地號 .9 44.8
109助酉12250 土地 2021/5/18(1拍) 點交 臺北市萬華區雙園段二小段186地號 31.5 3,326
109明138001 平房 2021/5/18(2拍) 點交 新北市中和區員山路611巷2弄12號4樓 10.7 368
109明103338 平房 2021/5/18(0拍) 點交 新北市中和區德光路121號4樓 33.2 1,240
109宇30806 其他 2021/5/18(3拍) 點交 台北市萬華區西園路二段261巷36號3樓 40.8 1,112.3
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