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高雄金拍法拍屋 - 高雄市鳳山區中山東路58巷36號 - 109雄金職卯375五

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄金拍高雄金拍 109雄金職卯375五 (特拍) 點交
座落位置:高雄市鳳山區中山東路58巷36號 案件種類:大樓
拍賣日期:2021/9/29 上午 10:30 星期三 總坪數:58.18 總底價:498.9
總現值:46.04 拍後增值:-2.66 坪單價:8.57萬/坪 保證金:99.8
使用分區:住宅區 公告建坪:58.18 持分地坪:3.34
主建坪:27.44附建坪:6.97增建坪:3.48公設坪:20.28公設比:34.86%
村里:杉林里 其他內容:鋼筋混凝土/24層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 鳳山區 竹子腳段 210-64地號 ,面積 4208 m2,持分 262/100000 , 48.7 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市鳳山區中山東路58巷36號 ,建號 8965 ,持分 全 , 271.4 萬
3樓層:30.24 ,1樓層:30.24 ,2樓層:30.24 ,合計:90.72 陽台23.04 (24層樓鋼筋混凝土造之第1、2、3層)
2. 同上建物之共同使用部分 ,建號 9401 ,持分 353/100000 , 174.1 萬
共同使用部分:18996.36 ,合計:18996.36
3. 同上建物之未保存登記建物 ,建號 11735 ,持分 全 , 4.7 萬
1樓層:11.52 ,合計:11.52

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/3/24,總底價 974萬,保證金 194.8萬,坪單價 16.74萬/坪,流標
1拍,2021/4/21,總底價 974萬,保證金 194.8萬,坪單價 16.74萬/坪,流標
2拍,2021/8/4,總底價 779.2萬,保證金 155.9萬,坪單價 13.39萬/坪,流標
3拍,2021/8/25,總底價 623.4萬,保證金 124.7萬,坪單價 10.71萬/坪,流標
應買,2021/9/1,總底價 623.4萬,保證金 124.7萬,坪單價 10.71萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件於109年9月22日現場履勘時,債權人表示為空屋。另債權人於109年10月16日陳報,該不動產目前為空屋,另有車位編號245由潘O使用,又該租賃權業經中華民國110年5月27日雄院和109司執莊字第74020號執行命令予以排除,故拍定仍點交,請投標人注意。如有發現與公告使用情形不符,請儘速向執行法院或本公司陳報。
2. 設定他項權利情形:抵押權拍定後均塗銷。
3. 本件編號3之建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記(該建物將來有被訴請拆除之虞),請投標人注意。
4. 投標人應注意拍賣不動產之規約、分管情形,及是否有積欠公共基金、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用,得標後應自行處理相關事務,不得以任何理由要求法院處理。
5. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
6. 投標地址:高雄市前鎮區中山二路91號18樓之八。網址:HTTP://WWW‧TFASC‧COM‧TW

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 鳳山區 竹子腳段 210-64地號: 4208m2*(262/100000)*41,763元-48.7萬元=-2.66萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

110助修1789 其他 2021/11/2(1拍) 點交 高雄市大寮區內厝路329號10樓 30.5 295
110助敬1712 土地 2021/11/3(1拍) 不點交 高雄市大寮區內厝段990地號 12.7 70
110雄金職申118 店面 2021/11/3(1拍) 點交 高雄市鳳山區西湖街111號 87.6 938
110心30507 土地 2021/11/3(2拍) 不點交 高雄市鳳山區竹子腳段114地號 16.1 322.4
110地63493 土地 2021/11/4(2拍) 不點交 高雄市鳳山區鳳山段草店尾小段254地號 8.4 116
110雄金職申44二 土地 2021/11/10(4拍) 不點交 高雄市鳳山區竹子腳段204-19地號 8.9 46.4
110雄金職未233二 土地 2021/11/10(1拍) 不點交 高雄市鳳山區道爺段下菜園小段60-41地號 .4 4
110雄金職未233一 土地 2021/11/10(1拍) 不點交 高雄市鳳山區道爺段下菜園小段60-10地號 .3 3
110雄金職未233三 土地 2021/11/10(1拍) 不點交 高雄市鳳山區道爺段下菜園小段60-52地號 .4 4
110雄金職申174 透天 2021/11/10(3拍) 不點交 高雄市鳳山區中山東路27巷17弄6號 3.2 26.6
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