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臺南法拍屋 - 台南市南區國民路583巷40號 - 109西75382

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法拍屋 2拍 556.6萬 待標 0956-207-722 J0165 李金廚
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 109西75382 (2拍) 待標 不點交
座落位置:台南市南區國民路583巷40號 案件種類:透天
拍賣日期:2021/8/3 上午 09:00 星期二 總坪數:81.37 總底價:556.6
總現值:264.6 拍後增值:-434.6 坪單價:13.41萬/坪 保證金:218.24
使用分區:住宅區 公告建坪:81.37 持分地坪:40.84
主建坪:77.48附建坪:3.89
村里:新達里 其他內容:鋼筋混凝土/3層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 南區 新都段 28-11地號 ,面積 67.5 m2,持分 1/1 , 349.6 萬
(住宅區 )
2. 臺南市 南區 新都段 28-12地號 ,面積 67.5 m2,持分 1/1 , 349.6 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 臺南市南區國民路583巷40號 ,建號 175 ,持分 全 , 185 萬
一層:40.73 ,二層:40.73 ,三層:40.73 ,屋頂突出物:5.87 ,合計:128.06 陽台(6.43) (三層樓房、鋼筋混凝土造、住商用)
2. 臺南市南區國民路583巷38號 ,建號 176 ,持分 全 , 207 萬
一層:40.73 ,二層:40.73 ,三層:40.73 ,屋頂突出物:5.87 ,合計:128.06 陽台(6.43) (三層樓房、鋼筋混凝土造、住商用)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/3/23,總底價 368萬,保證金 73.6萬,坪單價 21.58萬/坪,流標
2拍,2021/5/25,總底價 1,091.2萬,保證金 218.24萬,坪單價 13.41萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 查封時,經會同地政指界人員稱:土地為176建號建物之基地,而建物有出租第三人,依台南市 政府警察局第六分局函稱建物出租第三人薛00,表示與第三人林00居住,後債權人代理人具狀稱 建物是出租第三人林00,而依鑑價報告所載建物是出租第三人,二樓房間天花板有水痕,一樓屋 前雨遮有破損,應買人請自行查證,拍定後不點交。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 南區 新都段 28-11地號: 67.5m2*(1/1)*19,600元-349.6萬元=-217.3萬元
2. 臺南市 南區 新都段 28-12地號: 67.5m2*(1/1)*19,600元-349.6萬元=-217.3萬元

照片

  • 法拍屋-台南市南區國民路583巷40號
  • 法拍屋-台南市南區國民路583巷42號
  • 法拍屋-台南市南區國民路583巷42號
  • 法拍屋-台南市南區國民路583巷42號
  • 法拍屋-台南市南區國民路583巷40號
  • 法拍屋-台南市南區國民路583巷40號
  • 法拍屋-台南市南區國民路583巷40號
  • 法拍屋-台南市南區國民路583巷38號
  • 法拍屋-台南市南區國民路583巷38號
  • 法拍屋-台南市南區國民路583巷38號
  • 法拍屋-台南市南區國民路583巷38號
  • 法拍屋-台南市南區國民路583巷42號

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

110慎18606 透天 2021/7/28(1拍) 不點交 台南市南區新興路91巷14號 9.4 250
110南金職戌226 土地 2021/7/28(2拍) 不點交 臺南市南區公英段596地號 11.1 57.5
110南金職亥284 土地 2021/7/28(1拍) 不點交 臺南市中西區保安段262地號 5.2 109.6
110南金職戌242 店面 2021/7/28(2拍) 不點交 台南市東區青年路237號 8.4 200
110南金職戌245 土地 2021/7/28(2拍) 不點交 臺南市東區東寧段499-1地號 .6 28
110當17192 平房 2021/8/3(1拍) 不點交 台南市東區立德十路30巷6之1號 6 58
110迅9615 土地 2021/8/3(2拍) 不點交 臺南市南區天后段635地號 1.6 18.4
109公34332 店面 2021/8/3(2拍) 部分點交 台南市南區金華路2段199號 177.5 5,454
109正61992 透天 2021/8/3(4拍) 不點交 台南市中西區府前路二段142巷6號 8.8 61.4
109坤78238 店面 2021/8/4(1拍) 不點交 台南市中西區中正路260號 30.6 2,560
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