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新北法拍屋 - 新北市三重區文化北路102巷31號2樓 - 109凌98286

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法拍屋 2拍 708萬 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 109凌98286 (2拍) 點交
座落位置:新北市三重區文化北路102巷31號2樓 案件種類:其他
拍賣日期:2021/7/5 上午 09:30 星期一 總坪數:19.02 總底價:708
總現值:229.3 拍後增值:-314.7 坪單價:37.22萬/坪 保證金:142
使用分區:住宅區 公告建坪:19.02 持分地坪:4.88
主建坪:17.29附建坪:1.73
村里:通化里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 新北市 三重區 正義北段 1894地號 ,面積 80.74 m2,持分 1/5 , 544 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市三重區文化北路102巷31號2樓 ,建號 3095 ,持分 全 , 120 萬
2層:41.72 ,合計:41.72 陽台5.73 (5層鋼筋混凝土造)
2. 新北市三重區文化北路102巷31號2樓 ,建號 4006 ,持分 全 , 44 萬
第二層增建部分:15.44 ,合計:15.44

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/4/19,總底價 885萬,保證金 177萬,坪單價 46.52萬/坪,流標
2拍,2021/5/17,總底價 708萬,保證金 142萬,坪單價 37.22萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 1、本件屋內有部分家具家電等生活用品,灰塵極厚,已無水電,有些許壁癌、漏水、水漬、龜 裂痕跡,據鄰居稱已無人居住,拍定後點交。除買受人為共有人外,共有人有依相同條件優 先承買之權,有二人以上願優先承買者,以抽籤定之。2、4006建號建物未辦理建築物所有權第1次登記,於拍定後拍定人無法持不動產權利移轉證書辦 理所有權移轉登記,且增建部分係違建,拍定人應自行負擔被拆除之風險,不得異議。
2. 抵押權拍定後塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 三重區 正義北段 1894地號: 80.74m2*(1/5)*142000元-544萬元=-314.7萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

110凌13538 平房 2021/8/2(1拍) 不點交 新北市三重區力行路二段76巷13號5樓 4 150
110板金職四75乙 土地 2021/8/4(2拍) 不點交 新北市三重區光興段387地號 11 640
110板金職四75甲 土地 2021/8/4(2拍) 不點交 新北市三重區光興段387地號 11 640
109板金職二391甲 土地 2021/8/4(4拍) 不點交 新北市三重區正民段831地號 2 48.7
109板金職二391乙 土地 2021/8/4(4拍) 不點交 新北市三重區正民段832地號 4.3 102.4
110板金職四42 土地 2021/8/4(3拍) 不點交 新北市三重區長壽段1292地號 .8 29.1
110板金職二60 土地 2021/8/4(3拍) 不點交 新北市三重區永安段850-1地號 3.2 64
110板金職四80 土地 2021/8/4(2拍) 不點交 新北市三重區仁愛段1646地號 .4 24
110士金職四115 平房 2021/8/4(1拍) 不點交 台北市士林區中正路657號10樓 4.6 223
109和153682 土地 2021/8/9(1拍) 不點交 新北市三重區中民段666地號 1.5 119
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