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新北法拍屋 - 新北市板橋區民享街101號3樓 - 109宇121523

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法拍屋 3拍 666萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 109宇121523 (3拍) 待標 點交
座落位置:新北市板橋區民享街101號3樓 案件種類:平房
拍賣日期:2021/10/7 上午 09:30 星期四 總坪數:23.39 總底價:666
總現值:437.25 拍後增值:-170.75 坪單價:28.47萬/坪 保證金:134
使用分區:住宅區 公告建坪:23.39 持分地坪:8.32
主建坪:23.39
村里:瑞平里 其他內容:加強磚造/4層

土地法拍屋土地

1. 新北市 板橋區 海山段 709地號 ,面積 110.00 m2,持分 1/4 , 608 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市板橋區民享街101號三樓 ,建號 881 ,持分 全 , 58 萬
三樓層:73.12 ,陽台:4.20 ,合計:77.32 (4層樓加強磚造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

2拍,2021/4/8,總底價 831萬,保證金 167萬,坪單價 35.53萬/坪,流標
3拍,2021/5/6,總底價 666萬,保證金 134萬,坪單價 28.47萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:民*1*9*1*月*日*勘*,*的*人*門*使*情*不*。*的*後*相*,*增*。*本*院*請*北*政*警*局*山*局*查*的*使*情*,*該*函*標*現*人*債*人* *,*屋*況*債*人*其*屬*住*用*本*拍*後*交*
2. 本件拍賣之共同使用部分,屬區分所有權之應有部分,其管理使用應由全體區分所有權人為 協議約定分管,拍定後不點交。
3. 據鑑價報告記載:「本件查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損及建物內有非自然死亡 等情事」等語,請應買人自行參酌。
4. 本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應 買人自行查明注意。本件拍賣建物現況除上揭拍賣公告揭示者外,另有無其他足以影響交易 之特殊情事(例如:建物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受 損、嚴重漏水、或其他情形),應買人於「應買前」應自行查明(自行向債權人、當地鄰里 長、鄰居、社區管委會、派出所等詢問)。如有上述情形,並請向本院陳報,請應買人特別 注意。
5. 本件拍賣之不動產,抵押權拍定後塗銷。
6. 債務人:投*人*自*查*債*人*無*欠*理*,*注*拍*後*法*8*6*1*第*項*定*適* *題*六*本*執*標*土*使*分*係*宅*,*現*實*是*有*更*仍*應*人*行*明*意*
7. 本件執行標的是否業經徵收或協議價購,或是否有其他使用上之法令或行政管制不明,亦請投標人先行查明注意並評估衡量是否投標。
8. 本件標的,依農業發展條例第16條前段規定,每宗耕地分割後每人所得面積未達0.25公頃者,不得分割。請應買人注意!
9. 依農業發展條例第33條規定,私法人不得承受耕地。但符合第34條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構取得許可者,不在此限。得承受耕地之私法人應買時應提出許可 之證明文件。
10. 本件拍賣標的建物如為農舍,依農業發展條例第18條規定應買人須提出「無自用農舍」證 明,並應將「投標時名下絕無合法申請領有建築使用執照之農舍」切結書附於投標書。
11. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*其*積*以*測*果*準*拍*後*權*、*債*人*拍*人*其*關*人*不*以*積*減*求*減*金*聲*撤*拍*。
12. 本件標的如拍定後查得尚有依公寓大廈管理條例規定,須併同移轉方得為所有權移轉登記 部分而無法辦理本件所有權移轉登記情事,本院得撤銷拍定,請應買人注意。
13. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用, 應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
14. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼 之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 板橋區 海山段 709地號: 110.00m2*(1/4)*159000元-608萬元=-170.75萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的正面外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的背面外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的正面臨民享街現況
  • 法拍屋-勘估標的背面臨中山路二段148巷現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

110板金職二85一 土地 2021/9/28(99拍) 不點交 新北市板橋區文化段1167地號 .7 21.2
110板金職二85二 土地 2021/9/28(99拍) 不點交 新北市板橋區文化段1168地號 .1 3.6
110板金職二85三 土地 2021/9/28(99拍) 不點交 新北市板橋區文化段1172-2地號 .2 6.4
110板金職四138甲 土地 2021/9/28(99拍) 不點交 新北市板橋區光仁段273地號 .4 16.4
110板金職四138乙 土地 2021/9/28(99拍) 不點交 新北市板橋區光仁段224地號 1.4 52.5
110板金職一108甲 土地 2021/9/28(99拍) 不點交 新北市板橋區光仁段224地號 1.4 26.9
110板金職一108乙 土地 2021/9/28(99拍) 不點交 新北市板橋區光仁段273地號 .4 8.7
110板金職二78 土地 2021/9/28(99拍) 不點交 新北市板橋區港子嘴段110地號 .6 40.7
109松155029 店面 2021/9/28(2拍) 點交 新北市中和區華福街28號 52.2 852
110板金職一105 土地 2021/9/29(3拍) 不點交 新北市中和區信和段930地號 5.5 88.4
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