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板橋金拍法拍屋 - 新北市中和區員山段854地號 - 110板金職四13一

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法拍屋 2拍 3,430.4萬 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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板橋金拍板橋金拍 110板金職四13一 (2拍) 不點交
座落位置:新北市中和區員山段854地號 ( 公園用地) 案件種類:土地
拍賣日期:2021/4/28 上午 10:30 星期三 總坪數:53.34 總底價:3,430.4
總現值:1,043.99 拍後增值:-2,386.41 坪單價:64.31萬/坪 保證金:686.1
使用分區:公園用地 持分地坪:53.34
村里:慈愛里

土地法拍屋土地

1. 新北市 中和區 員山段 854地號 ,面積 2115.99 m2,持分 1/12 , 3,430.4 萬
(公園用地 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/4/7,總底價 4,288萬,保證金 857.6萬,坪單價 80.39萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:8*4*號*地*於*和*員*公*內*線*編*7*7*8*號*方*2*米*之*木*。*看*籍*為*地*惟*確*現*上*有*墳*。*件*的*有*墓*用*其*用*的*權*不*,*定*法*關*需*拍*人*理*請*買*注*。*本*係*賣*地*有*分*且*無*務*實*占*部*,*定*不*交*倘*共*人*一*買*得*共*人*優*承*權*如*多*共*人*使*先*買*,*依*有*之*有*分*例*同*買*,*主*優*承*權*共*人*須*出*為*有*之*明*並*就*擁*應*部*之*的*併*使*不*僅*其*一*或*筆*之*但*張*先*買*人*共*人*其*部*標*因*應*部*,*不*行*優*承*權*,*定*或*受*就*部*標*不*拒*買*或*受**件*定*需*查*先*買*人*否*先*買*有*耗*甚*,*應*人*酌*並*優*承*權*定*,*院*行*知*拍*人*行*納*餘*金*(*勿*行*納*,*院*得*法*發*利*轉*書*請*買*特*注*。
2. 本件標的無抵押權設定登記。
3. 本件不動產分 2 標分別拍賣,且各標不動產均以出價最高者得標。
4. 債務人:本*如*務*未*先*定*標*序*,*依*標*序*序*標*於*賣*得*價*已*清*執*費*、*法*先*繳*稅*及*件*權*時*其*各*即*予*定*且*使*定*亦*撤*。*務*於*標*到*時*得*場*定*標*標*順*。
5. 本件執行標的土地使用分區係公園用地,惟現在實際是否有變更,仍請應買人自行查明注意。
6. 本件執行標的是否業經徵收或協議價購,或是否有其他使用上之法令或行政管制不明,亦請投標人先行查明注意並評估衡量是否投標。
7. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*其*積*以*測*果*準*拍*後*權*、*務*
8. 拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
9. 本件標的如拍定後查得尚有依公寓大廈管理條例規定,須併同移轉方得為所有權移轉登記部分而無法辦理本件所有權移轉登記情事,本院得撤銷拍定,請應買人注意。
10. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
11. 刊登於新聞紙之公告內容如與法院及本公司公告欄張貼之公告內容不符時,一律以法院及本公司公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 中和區 員山段 854地號: 2115.99m2*(1/12)*59206元-3,430.4萬元=-2,386.41萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109正129802 其他 2021/5/13(3拍) 部分點交 新北市土城區延和路177巷11弄15號5樓 48.7 640
109宿104209 其他 2021/5/13(3拍) 點交 新北市板橋區中山路2段416巷38弄27之1號5樓 49.3 934.4
109正127656 店面 2021/5/13(2拍) 部分點交 新北市中和區景平路790號 26.3 1,360
109霄114691 土地 2021/5/17(2拍) 不點交 新北市板橋區重慶段1050-3地號 4.4 320
109霄137298 土地 2021/5/17(1拍) 不點交 新北市板橋區埔墘段31-2地號 6.5 854
109霄147310 土地 2021/5/17(1拍) 不點交 新北市板橋區埔墘段34-18地號 12.6 353
109凌149964 其他 2021/5/17(1拍) 不點交 新北市中和區景平路997巷10號 33.9 1,458
109梅157319 平房 2021/5/17(1拍) 不點交 新北市板橋區三民路2段81巷7號4樓 23.5 910
109菊109494 土地 2021/5/17(3拍) 不點交 新北市板橋區埔墘段23-31地號 2.2 118.4
109午99412 土地 2021/5/17(3拍) 不點交 臺北市萬華區華中段二小段177地號 .9 44.8
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