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高雄法拍屋 - 高雄市鳳山區五甲一路224巷36號 - 110地343

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法拍屋 應買 252.8萬 待標 0983990111 順暢不動產有限公司 陳宥伊
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 110地343 (應買) 待標 不點交
座落位置:高雄市鳳山區五甲一路224巷36號 案件種類:透天
拍賣日期:2021/5/21 ~ 2021/8/20 總坪數:20.24 總底價:252.8
總現值:60.48 拍後增值:18.88 坪單價:12.49萬/坪 保證金:50.6
使用分區:商業區 公告建坪:20.24 持分地坪:4.84
主建坪:8.17增建坪:12.07
村里:本安里 其他內容:加強磚造/4層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 鳳山區 道爺段 650地號 ,面積 48 m2,持分 1/3 , 41.6 萬
(商業區 )

建物法拍屋建物

1. 五甲一路224巷36號 ,建號 7633 ,持分 1/3 , 121.6 萬
第1層:40.52 ,第2層:40.52 ,合計:81.04 (2層樓加強磚造)
2. 同上建物(未保存登記建物) ,建號 9221 ,持分 1/3 , 89.6 萬
第1層:2.21 ,第2層:1.60 ,第3層:43.69 ,第4層:42.56 ,第1層夾層:14.82 ,第2層夾層:14.82 ,合計:119.7 (4層樓)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/4/8,總底價 395萬,保證金 79萬,坪單價 19.51萬/坪,流標
2拍,2021/4/29,總底價 316萬,保證金 63.2萬,坪單價 15.61萬/坪,流標
3拍,2021/5/13,總底價 252.8萬,保證金 50.6萬,坪單價 12.49萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:依*1*年*月*2*查*筆*記*,*債*人*親*場*稱*執*標*建*現*伊*人*獨*住*債*務*不*於*;*況*好*一*有*癌*情*,*無*自*死*或*他*以*響*易*特*情*事*另*地*人*指*:*建*之
2. 四樓全部,及一至四樓間之夾層、一樓後方之廚房均為增 建。
3. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
4. 編號2之建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,請投標人 注意。六、本件土地及建物均拍賣其應有部分,拍定後不點交;共有人對該拍賣標的有優先承購權。又 共有人不得僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權,應連同其餘部分一併買受。
5. 本件標的如有分割涉訟者,應即向本院陳報。拍賣之應有部分,於核發權利移轉證明書前, 如有經分割共有物形成判決確定之情形者,執行法院得撤銷拍定,請投標人注意。
6. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費繳清 事宜。
7. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 鳳山區 道爺段 650地號: 48m2*(1/3)*37,800元-41.6萬元=18.88萬元

照片

  • 法拍屋-標的物 現況
  • 法拍屋-標的物 面前道路現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109敬49128 店面 2021/6/23(3拍) 不點交 高雄市鳳山區中山東路229巷19號 29.8 246.4
110雄金職申52一 土地 2021/6/24(1拍) 不點交 高雄市鳳山區文英段1721地號 35.5 1,355
110雄金職酉74一 其他 2021/6/24(1拍) 不點交 高雄市苓雅區武昌路70巷32號2樓之23 7.9 80.5
110雄金職申80 土地 2021/6/24(1拍) 不點交 高雄市鳳山區鳳山段草店尾小段215-20地號 3.2 85
110雄金職卯73 平房 2021/6/30(2拍) 點交 高雄市鳳山區國光路28之4號 22.1 280
110心16453 大樓 2021/7/7(1拍) 部分點交 高雄市苓雅區正義路148號地下1層之1 430.5 3,598
109祥107513 店面 2021/7/13(1拍) 點交 高雄市苓雅區武昌路70巷3號 44.8 716
109祥85613 透天 2021/7/13(4拍) 不點交 高雄市鳳山區光復路一段151巷7號 41 270.8
97心130310 大樓 2809/4/8(1拍) 點交 高雄市鳳山區建國路3段310號14樓 42.7 450
96莊130329 透天 2885/8/25(2拍) 部分點交 高雄市鳳山區文建街117巷16號 42.6 184.8
以上資料由司法院高雄法拍屋公告整理而成,若有遺誤概以法院為準,本站不負任何相關責任。
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