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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區八德區廣興路1360巷187號 - 109宇87005

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法拍屋 指價 463.36萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 109宇87005 (指價) 待標 點交
座落位置:桃園市桃園區八德區廣興路1360巷187號 案件種類:店面
拍賣日期:2021/8/11 下午 02:30 星期三 總坪數:50.84 總底價:463.36
總現值:101.3 拍後增值:-308.3 坪單價:9.11萬/坪 保證金:92.7
使用分區:鄉村區使用地類別:乙種建築用地 公告建坪:50.84 持分地坪:16.39
主建坪:50.84
村里:信義里 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 八德區 廣興段 386地號 ,面積 54.17 m2,持分 1/1 , 409.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)

建物法拍屋建物

1. 桃園區八德區廣興路1360巷187號 ,建號 216 ,持分 全 , 33.28 萬
1層:38.80 ,2層:48.85 ,騎樓:8.97 ,合計:96.62 (住家用、2層樓房加強磚造)
2. 桃園區八德區廣興路1360巷187號 ,建號 暫535 ,持分 全 , 20.48 萬
一層:6.35 ,二層:3.29 ,三層:47.77使用鄰地第一層:3.46 ,使用鄰地第二層:5.58 ,使用鄰地第三層:5.00 ,合計:71.45 ((空白))

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/4/14,總底價 724萬,保證金 144.8萬,坪單價 14.24萬/坪,流標
0拍,2021/5/12,總底價 579.2萬,保證金 115.9萬,坪單價 11.39萬/坪,流標
0拍,2021/6/9,總底價 463.36萬,保證金 92.7萬,坪單價 9.11萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本院於109年12月24日至現場查封,共有人均不在場,故請鎖匠開門,由員警陪同執行人 員、債權人進入屋內查看,房屋1樓、2樓有壁癌痕跡,屋內雜物甚多,2樓有些房門被雜物 堵住,因此無法開啟,3樓為鐵皮增建,亦堆置雜物。據債權人陳報本件標的由共有人王雪 文居住,未曾聽聞本件標的有海砂屋、輻射物、地震受損、火災受創、非自然死亡等情形。
2. 本件建物之部分拍定後依現況點交。另屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍,拍定後應返還 予動產所有權人,如無人接受返還時,應將動產暫付拍定人保管,以為後續之遺留物處理程 序,請應買人自行注意。
3. 本件執行標的有建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火 災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如 使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交 易價格之情形。惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情, 此部分請投標人斟酌自行查明注意,於「應買前」或「投標前」應自行向鄰里機關查訪探 詢,於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤 銷拍定。
4. 債務人:本*執*標*建*第*3*建*,*未*第*次*有*登*之*建*,*下*形*應*人*別*注*,*應*前*綜*考*相*風*:*1*拍*人*此*分*建*無*逕*本*核*之*利*轉*書*理*有*登*,*應*被*除*之*險*(*)*此*建*之*積*依*政*關*場*量*得*實*面*、*否*用*地*事*仍*以* *狀*為*,*定*不*以*面*不*或*鄰*所*權*主*權*而*求*銷*定*(*)*建*分*用*地*廣*段*9*、*9*、*9*地*)*且*屬*債*人*有*鄰*非*本*拍*賣*圍*占*之*律*係*明*拍*後*定*應*行*鄰*所*權*自*協*解*相*問*題*六*本*業*查*所*之*訊*露*拍*公*之*,*鑑*司*資*有*,*都*計*之*定* *否*辦*徵*及*議*購*事*可*伴*社*經*情*而*有*動*應*人*投*前*應

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 八德區 廣興段 386地號: 54.17m2*(1/1)*18700元-409.6萬元=-308.3萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的大門現況
  • 法拍屋-勘估標的正面外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的背面外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路狀況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109天116498 平房 2021/7/28(1拍) 點交 桃園市桃園區八德區仁德路52號6樓 19.7 604
109乾6828 平房 2021/8/11(3拍) 點交 桃園市桃園區八德區介壽路二段490巷46弄1衖5之2號 28.9 372.6
109梅102270 土地 2021/8/17(0拍) 點交 桃園市八德區廣隆段565地號 137.7 240
109乾106269 店面 2021/8/25(2拍) 點交 桃園市桃園區中壢區興仁路三段52巷6號 55.5 861.3
98三2954 公寓 2894/7/8(1拍) 點交 桃園市八德區介壽路二段212巷7之3號 39.9 195
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