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高雄法拍屋 - 高雄市三民區忠孝一路473巷1號4樓之2 - 109如89486

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法拍屋 3拍 189.36萬 待標 0980888807 88577life 張慧青
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 109如89486 (3拍) 待標 不點交
座落位置:高雄市三民區忠孝一路473巷1號4樓之2 案件種類:其他
拍賣日期:2021/8/18 上午 09:30 星期三 總坪數:17.07 總底價:189.36
總現值:50.06 拍後增值:-15.46 坪單價:11.09萬/坪 保證金:37.9
使用分區:第四種商業區 公告建坪:17.07 持分地坪:1.69
主建坪:10.73附建坪:1.79公設坪:4.55公設比:26.65%
村里:田洋村 其他內容:鋼筋混凝土/12層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 三民區 大港段 六小段 641地號 ,面積 1377.00 m2,持分 110/30000 , 59.76 萬
(第四種商業區 )
2. 高雄市 三民區 大港段 六小段 641-17地號 ,面積 144.00 m2,持分 110/30000 , 5.76 萬
(道路用地 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市三民區忠孝一路473巷1號4樓之2 ,建號 15078 ,持分 2/3 , 90.72 萬
4樓層:53.22合計:53.22 陽台8.87 (12層樓鋼筋混凝土造)
2. 同上建物共同使用部分 ,建號 15184 ,持分 55/10000 , 33.12 萬
共同使用部分:2736.08 ,合計:2736.08

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/4/14,總底價 263萬,保證金 52.6萬,坪單價 15.4萬/坪,流標
2拍,2021/5/5,總底價 210.4萬,保證金 42.1萬,坪單價 12.32萬/坪,流標
3拍,2021/5/26,總底價 189.36萬,保證金 37.9萬,坪單價 11.09萬/坪,流標
3拍,2021/6/16,總底價 189.36萬,保證金 37.9萬,坪單價 11.34萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 如備註欄所示。
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 本件不動產經本院於110.1.25現場查封,建物為公寓大廈,編號2土地為該大樓前道路,債 務人不在場,經會同員警入內,屋內斷電,放置有電器、家具、祖先及神明牌位等物品,屋 內散置垃圾、雜物,散發霉味,經執行人員以目視觀察,並無漏水情形。再詢問大樓管理 員,該建物目前有積欠管理費,並無停車位。實際使用情形,投標人應自行查明。六、本件建物、土地均拍賣應有部分,拍定後不點交,共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共 有人行使優先購買權時,需全部標的一併買受。
4. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程 受益費、差額地價繳清事宜。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 三民區 大港段 六小段 641地號: 1377.00m2*(110/30000)*90,420元-59.76萬元=-14.11萬元
2. 高雄市 三民區 大港段 六小段 641-17地號: 144.00m2*(110/30000)*83,438元-5.76萬元=-1.35萬元

照片

  • 法拍屋-鑑估標的物外觀及臨路現況
  • 法拍屋-鑑估標的物入口大門
  • 法拍屋-鑑估標的物一樓入口大門
  • 法拍屋-鑑估標的物臨路現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109讓97199 其他 2021/7/28(1拍) 不點交 高雄市前金區中山橫路90號6樓之1 25.5 410
109雄金職卯220 店面 2021/7/29(2拍) 不點交 高雄市苓雅區光華一路122巷9號 99.4 1,098.4
110雄金職辰94一 土地 2021/7/29(2拍) 不點交 高雄市三民區大港段六小段637-36地號 1.6 25.6
110雄金職辰111 平房 2021/7/29(1拍) 不點交 高雄市三民區延吉街1巷7之4號 1.1 10.9
110雄金職卯91 平房 2021/7/29(2拍) 點交 高雄市三民區開原街28之4號 21.9 208
110敬23849 平房 2021/8/4(1拍) 點交 高雄市三民區昌平街2之5號 17 200
109雄金職卯366二 透天 2021/8/4(2拍) 不點交 高雄市前鎮區三多二路463號地下層 28.7 272
109雄金職卯366一 店面 2021/8/4(2拍) 不點交 高雄市前鎮區三多二路465號 2.7 41.6
110雄金職申68 大樓 2021/8/4(3拍) 點交 高雄市新興區復興一路19號12樓之3 63.8 528.3
110雄金職未133 大樓 2021/8/4(1拍) 點交 高雄市前金區六合二路151巷2號15樓之1 24.2 574
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