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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區大溪區自強街8巷12號 - 109宇102282

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法拍屋 3拍 94.8萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 109宇102282 (3拍) 待標 不點交
座落位置:桃園市桃園區大溪區自強街8巷12號 案件種類:店面
拍賣日期:2021/9/29 下午 02:30 星期三 總坪數:16.71 總底價:94.8
總現值:51.11 拍後增值:-25.69 坪單價:5.67萬/坪 保證金:18.96
使用分區:第一種住宅區 公告建坪:16.71 持分地坪:6.69
主建坪:16.71
村里:三民村 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 大溪區 仁文段 1245地號 ,面積 51.63 m2,持分 3/7 , 76.8 萬
(第一種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區大溪區自強街8巷12號 ,建號 530 ,持分 3/7 , 12.8 萬
1樓層:35.46 ,2樓層:42.30 ,騎樓:4.23 ,合計:81.99 (2層樓房加強磚造、住家用)
2. 桃園區大溪區自強街8巷12號 ,建號 暫1155 ,持分 3/7 , 5.2 萬
一層:4.69 ,三層:42.21 ,合計:46.9

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/4/21,總底價 148萬,保證金 29.6萬,坪單價 8.86萬/坪,流標
2拍,2021/5/19,總底價 118.4萬,保證金 23.68萬,坪單價 7.09萬/坪,流標
2拍,2021/8/11,總底價 118.4萬,保證金 23.7萬,坪單價 7.09萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*於*國*1*年*月*日*現*查*,*務*在*,*務*因*風*床*客*有*癌*看* *無*水*地*人*表*1*3*有*建*另*債*人*本*標*無*砂*、*射*、*震* *、*災*損*漏*、*自*死*等*形*又*鑑*報*所*,*件*物*護*養*況* *,*物*光*通*程*差*
2. 本件僅係拍賣應有部分,因查無分管契約,拍定後不點交。
3. 本件執行標的有建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如 使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交 易價格之情形。惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情, 此部分請投標人斟酌自行查明注意,於「應買前」或「投標前」應自行向鄰里機關查訪探 詢,於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤 銷拍定。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 大溪區 仁文段 1245地號: 51.63m2*(3/7)*23100元-76.8萬元=-25.69萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的使用現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況
  • 法拍屋-勘估標的使用現況
  • 法拍屋-勘估標的使用現況
  • 法拍屋-勘估標的使用現況
  • 法拍屋-勘估標的使用現況
  • 法拍屋-勘估標的使用現況
  • 法拍屋-勘估標的使用現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

110桃金職七74乙 土地 2021/9/22(3拍) 不點交 桃園市大溪區瑞興段2549地號 35.3 60.2
110桃金職七74甲 土地 2021/9/22(3拍) 不點交 桃園市大溪區瑞興段2451地號 66.9 68.5
110宙12389 土地 2021/9/22(1拍) 不點交 桃園市大溪區瑞興段1251地號 1,133.7 1,339
109宙90851 土地 2021/9/22(1拍) 不點交 桃園市大溪區瑞興段794地號 8,392.4 935
109112356 土地 2021/9/29(3拍) 不點交 桃園市大溪區瑞興段1635地號 850.8 806
109桃金職二262三 土地 2021/9/29(3拍) 不點交 桃園市大溪區大成段394地號 13.5 103.7
110471 土地 2021/9/29(2拍) 不點交 桃園市大溪區仁和段330地號 .8 9.6
11015680 其他 2021/9/29(2拍) 不點交 桃園市桃園區大溪區隆德街163巷32號 43.2 311.2
109116726 土地 2021/10/12(2拍) 點交 桃園市大溪區瑞興段272地號 54.6 62
11013158 土地 2021/10/13(1拍) 不點交 桃園市大溪區石屯段131地號 2.9 40
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