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新北法拍屋 - 新北市永和區樂華段755地號 - 109木120668

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法拍屋 3拍 245萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 109木120668 (3拍) 待標 不點交
座落位置:新北市永和區樂華段755地號 ( 道路用地) 案件種類:土地
拍賣日期:2021/5/19 下午 02:30 星期三 總坪數:7.5 總底價:245
總現值:380 拍後增值:135 坪單價:32.67萬/坪 保證金:49
使用分區:道路用地 持分地坪:7.5
村里:湖南里

土地法拍屋土地

1. 新北市 永和區 樂華段 755地號 ,面積 49.58 m2,持分 1/2 , 245 萬
(道路用地 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/3/31,總底價 382萬,保證金 77萬,坪單價 50.94萬/坪,流標
2拍,2021/4/28,總底價 306萬,保證金 62萬,坪單價 40.81萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件拍賣標的於現場履勘時,經地政人員指界稱,755地號土地位於永和區永平 路180巷1號及3號建物前方之巷道,現況作為道路使用。上開土地實際坐落地點 仍應以地政機關之地籍圖所載為準。因係拍賣應有部分,拍定後不點交。
2. 本件拍賣之不動產係拍賣應有部分,共有人有優先承買權,若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權。
3. 本件標的之使用分區為道路用地,以上均請應買人自行查明注意其使用上之限制,可否辦理容積移轉,及是否業經政府機關辦理協議價購、徵收在 案。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 永和區 樂華段 755地號: 49.58m2*(1/2)*153288元-245萬元=135萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109宿105498 平房 2021/5/13(3拍) 點交 新北市中和區水源路39之2號 34.5 990
109正127656 店面 2021/5/13(2拍) 部分點交 新北市中和區景平路790號 26.3 1,360
109正139452 土地 2021/5/13(2拍) 不點交 新北市中和區瓦段562地號 3 108
109守153045 土地 2021/5/13(1拍) 不點交 新北市永和區保生段555地號 .2 15
109地98463 平房 2021/5/13(1拍) 不點交 新北市永和區中山路一段128巷8號10樓 18.3 2,525
109地126024 平房 2021/5/13(1拍) 部分點交 新北市永和區仁愛路141巷17號3樓 16.4 885
109辛128748 平房 2021/5/14(2拍) 點交 台北市中正區羅斯福路3段84巷21號5樓 28.5 2,091
109霄99754 平房 2021/5/17(2拍) 點交 新北市中和區景安路85號2樓 27.1 1,464
109凌149964 其他 2021/5/17(1拍) 不點交 新北市中和區景平路997巷10號 33.9 1,458
109梅139906 平房 2021/5/17(1拍) 點交 新北市永和區秀朗路2段76號10樓 55.8 2,835
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