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板橋金拍法拍屋 - 新北市永和區中和路489號地下1樓之20 - 110板金職四14甲

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法拍屋 2拍 1,534.8萬 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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板橋金拍板橋金拍 110板金職四14甲 (2拍) 部分點交
座落位置:新北市永和區中和路489號地下1樓之20 案件種類:大樓
拍賣日期:2021/5/5 上午 10:30 星期三 總坪數:37.33 總底價:1,534.8
總現值:1,000.78 拍後增值:-159.22 坪單價:41.11萬/坪 保證金:307
使用分區:住宅區 公告建坪:37.33 持分地坪:10.88
主建坪:37.33
村里:慈祐里 其他內容:鋼筋混凝土/16層

土地法拍屋土地

1. 新北市 永和區 雙和段 291地號 ,空白地 ,面積 657.32 m2,持分 1834/100000 , 400 萬
(住宅區 )
2. 新北市 永和區 雙和段 292地號 ,空白地 ,面積 1304.61 m2,持分 1834/100000 , 760 萬
(商業區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市永和區中和路489號地下一樓之二十 ,建號 3467 ,持分 全 , 15.2 萬
地下一層:5.06 ,合計:5.06 (16層樓鋼筋混凝土造、商業用)
2. 新北市永和區中和路489號地下一樓之二十一 ,建號 3468 ,持分 17/79 , 6 萬
地下一層:9.04 ,合計:9.04 (16層樓鋼筋混凝土造、商業用)
3. 新北市永和區中和路489號地下一樓之二十二 ,建號 3469 ,持分 全 , 20 萬
地下一層:6.82 ,合計:6.82 (16層樓鋼筋混凝土造、商業用)
4. 新北市永和區中和路489號地下一樓之二十三 ,建號 3470 ,持分 全 , 16.4 萬
地下一層:5.43 ,合計:5.43 (16層樓鋼筋混凝土造)
5. 新北市永和區中和路489號地下一樓之二十五 ,建號 3472 ,持分 全 , 42 萬
地下一層:14.15 ,合計:14.15 (16層樓鋼筋混凝土造、商業用)
6. 新北市永和區中和路489號地下一樓之二十六 ,建號 3473 ,持分 全 , 40.8 萬
地下一層:13.39 ,合計:13.39 (16層樓鋼筋混凝土造、商業用)
7. 新北市永和區中和路489號地下一樓之二十七 ,建號 3474 ,持分 全 , 24.8 萬
地下一層:8.5 ,合計:8.5 (16層樓鋼筋混凝土造、商業用)
8. 新北市永和區中和路489號地下一樓之二十八 ,建號 3475 ,持分 全 , 23.6 萬
地下一層:7.78 ,合計:7.78 (16層樓鋼筋混凝土造、商業用)
9. 新北市永和區中和路489號地下一樓之二十九 ,建號 3476 ,持分 全 , 21.6 萬
地下一層:7.39 ,合計:7.39 (16層樓鋼筋混凝土造、商業用)
10. 新北市永和區中和路489號地下一樓之三十 ,建號 3477 ,持分 全 , 33.6 萬
地下一層:11.38 ,合計:11.38 (16層樓鋼筋混凝土造、商業用)
11. 新北市永和區中和路489號地下一樓之三十一 ,建號 3478 ,持分 全 , 16 萬
地下一層:5.16 ,合計:5.16 (16層樓鋼筋混凝土造、商業用)
12. 新北市永和區中和路489號地下一樓之三十二 ,建號 3479 ,持分 全 , 16.4 萬
地下一層:5.2 ,合計:5.2 (16層樓鋼筋混凝土造、商業用)
13. 新北市永和區中和路489號地下一樓之三十五 ,建號 3482 ,持分 全 , 16.4 萬
地下一層:5.2 ,合計:5.2 (16層樓鋼筋混凝土造、商業用)
14. 新北市永和區中和路489號地下一樓之三十六 ,建號 3483 ,持分 全 , 16.4 萬
地下一層:5.2 ,合計:5.2 (16層樓鋼筋混凝土造、商業用)
15. 新北市永和區中和路489號地下一樓之三十七 ,建號 3484 ,持分 全 , 16.4 萬
地下一層:5.2 ,合計:5.2 (16層樓鋼筋混凝土造、商業用)
16. 新北市永和區中和路489號地下一樓之五十五 ,建號 3501 ,持分 全 , 16.4 萬
地下一層:5.2 ,合計:5.2 (16層樓鋼筋混凝土造、商業用)
17. 新北市永和區中和路489號地下一樓之五十六 ,建號 3502 ,持分 全 , 16.4 萬
地下一層:5.2 ,合計:5.2 (16層樓鋼筋混凝土造、商業用)
18. 新北市永和區中和路489號地下一樓之六十 ,建號 3506 ,持分 全 , 16.4 萬
地下一層:5.2 ,合計:5.2 (16層樓鋼筋混凝土造、商業用)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/4/14,總底價 1,918.5萬,保證金 383.7萬,坪單價 51.39萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:每*租*多*,*並*清*。*債*人*出*房*租*契*書*載*本*建*係*全*實*股*有*公*向*務*及*他*三*承*,*期*1*4*1*月*日*至*1*年*1*1*止*目*每*租*為*7*元*本*建*現*第*人*有*用*拍*後*點*。*本*2*1*號*地*用*區*前*永*都*計*之*宅*,*此*供*買*參*,*買*於*標*仍*自*查*土*使*分*有*變*,*拍*後*得*此*法*爭*或*求*銷*定*請*買*注*。*依*北*政*工*局*0*年*月*4*新*工*字*1*9*5*5*1*號*所*,*9*地*係*5*字*9*4*使*執*(*2*字*2*1*號*造*照*與*內*核*配*圖*對*果*部*屬*照*請*圍*之*築*地*部*為*路*(*建*基*)**鑑*報*所*,*無*砂*、*射*、*震*創*火*受*或*自*死*等*響*易*額*形*資*;*有*調*限*難*查*,*與*定*告*容*載*有*入*,*應*人*向*關*位*詢*明*並*得*拍*後*執*揭*由*明*議*聲*撤*,*與*明*
2. 本件拍賣標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費私相關費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
3. 債務人:本*若*停*、*回*撤*、*緩*制*行*事*,*其*由*實*生*本*標*拍*日*拍*日*,*已*定*法*亦*撤*拍*,*息*還*經*交*款*,*買*、*定*、*權*、*務*均*得*議*不*意*應*人*勿*與*件*的*應*。
4. 債務人:拍*之*動*,*於*封*經*政*關*施*測*其*積*以*測*果*準*拍*後*權*、*務*、*定*或*他*係*均*得*面*增*請*增*價*或*請*銷*賣*
5. 投標人為自然人者,應提出國民身分證正本或影本;不能提出國民身分證者,應提出相類之身分證明文件正本或影本。投標人為法人者,應提出相當之證明文件影本。未提出者,應於開標結束前提出。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 永和區 雙和段 291地號: 657.32m2*(1834/100000)*158000元-400萬元=-209.53萬元
2. 新北市 永和區 雙和段 292地號: 1304.61m2*(1834/100000)*338665元-760萬元=50.31萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109霄99754 平房 2021/5/17(2拍) 點交 新北市中和區景安路85號2樓 27.1 1,464
109凌149964 其他 2021/5/17(1拍) 不點交 新北市中和區景平路997巷10號 33.9 1,458
109梅139906 平房 2021/5/17(1拍) 點交 新北市永和區秀朗路2段76號10樓 55.8 2,835
109梅36989 土地 2021/5/17(4拍) 不點交 新北市永和區及人段354地號 2.1 70.7
110板金職二45 土地 2021/5/18(99拍) 不點交 新北市永和區中正段868地號 1.9 91
109壬111470 土地 2021/5/18(3拍) 不點交 臺北市萬華區華中段三小段406地號 .2 12.3
108速141096 平房 2021/5/19(3拍) 不點交 新北市中和區連城路263巷18弄7號4樓 30.3 956.8
108速54221 其他 2021/5/19(2拍) 點交 新北市永和區民樂街102巷3號5樓 49.9 1,245
109木120668 土地 2021/5/19(3拍) 不點交 新北市永和區樂華段755地號 7.5 245
109順165191 土地 2021/5/20(1拍) 不點交 新北市中和區福祥段161地號 4.1 42.6
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