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高雄金拍法拍屋 - 高雄市前金區六合二路107之1號5樓之17 - 109雄金職申363

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法拍屋 特拍 3.2萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

姓名 電話
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高雄金拍高雄金拍 109雄金職申363 (特拍) 待標 不點交
座落位置:高雄市前金區六合二路107之1號5樓之17 (屋齡 29 年) 案件種類:其他
拍賣日期:2021/8/4 上午 10:30 星期三 總坪數:1.68 總底價:3.2
總現值:2.21 拍後增值:0.91 坪單價:1.9萬/坪 保證金:0.7
使用分區:第四種商業區 公告建坪:1.68 持分地坪:0.05
主建坪:0.19附建坪:0.18公設坪:1.31公設比:77.98%
村里:社口里 其他內容:鋼筋混凝土/13層物件名稱:高感度城市商場

土地法拍屋土地

1. 高雄市 前金區 前金段 39-12地號 ,面積 847 m2,持分 2/10000 , 1.3 萬
(第四種商業區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市前金區六合二路107之1號五樓之17 ,建號 9478 ,持分 1/5 , 1.1 萬
5樓層:3.09 ,合計:3.09 陽台3.02 (13層樓鋼筋混凝土造之第5層)
2. 同上建物共同使用部份 ,建號 9621 ,持分 10/10000 , 0.8 萬
共同使用部分:4343.04 ,合計:4343.04

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/4/14,總底價 6萬,保證金 1.2萬,坪單價 3.56萬/坪,流標
2拍,2021/5/5,總底價 4.8萬,保證金 1萬,坪單價 2.85萬/坪,流標
3拍,2021/5/26,總底價 3.9萬,保證金 0.8萬,坪單價 2.32萬/坪,流標
3拍,2021/6/24,總底價 3.9萬,保證金 0.8萬,坪單價 2.32萬/坪,流標
應買,2021/6/28,總底價 3.9萬,保證金 0.8萬,坪單價 2.32萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件於97年10月3日現場查封時,標的無增建,為大樓裡同層之一小商店區塊,已空置。於109年12月1日現場履勘時,有第三人林先生在場,自稱整棟都是由他管理,經他引導至標的處,該標的無門牌懸掛,依第三人林先生所指位置履勘,標的為面對走道為落地玻璃,與鄰戶為不透明隔間,係為整層小商店區塊其中之一,目前閒置無人使用,無水無電。另據債權人陳報,標的目前閒置無人使用,使用現況法律關係不明。惟上開使用情形,投標人應自行查明。
2. 設定他項權利情形:無抵押權設定。
3. 本件係拍賣應有部分,拍定後不點交,又建物共有人有優先承買權。若共有人之一就其共有之標的到場應買拍得,則該標的其餘共有人無優先承買權。本件行使優先承買權時,應就全部標的行使之,不得個別主張優先承買。如就優先承買權存否有爭執,應以實體確定判決為準。請應買人及共有人注意。
4. 債務人:本*拍*之*的*債*人*有*動*之*有*分*如*分*共*物*分*遺*訴*判*確*或*家*事*法*分*遺*調*(*)*成*者*執*法*於*定*仍*撤*拍*,*應*人*意*
5. 請應買人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價、規約、分管情形,及是否有積欠公共基金,於辦理移轉時,應自行處理上開事宜。
6. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請應買人自行查明,不得於拍定後主張。
7. 投標地址:高雄市前鎮區中山二路91號18樓之八。網址:HTTP://WWW‧TFASC‧COM‧TW

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 前金區 前金段 39-12地號: 847m2*(2/10000)*130,690元-1.3萬元=0.91萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109讓97199 其他 2021/7/28(1拍) 不點交 高雄市前金區中山橫路90號6樓之1 25.5 410
109雄金職卯220 店面 2021/7/29(2拍) 不點交 高雄市苓雅區光華一路122巷9號 99.4 1,098.4
110雄金職卯72 土地 2021/7/29(3拍) 不點交 高雄市苓雅區苓西段29地號 1.9 96
110雄金職申101 其他 2021/7/29(1拍) 不點交 高雄市前鎮區二聖二路311地下1層之3號W51 4.7 82
110雄金職申100 平房 2021/7/29(1拍) 不點交 高雄市鼓山區鼓山二路109巷4弄5號 8.5 60
110雄金職辰94一 土地 2021/7/29(2拍) 不點交 高雄市三民區大港段六小段637-36地號 1.6 25.6
110雄金職卯91 平房 2021/7/29(2拍) 點交 高雄市三民區開原街28之4號 21.9 208
110雄金職卯56三 土地 2021/7/29(2拍) 不點交 高雄市鼓山區內惟段六小段820地號 .4
110惠19520 平房 2021/8/3(1拍) 不點交 高雄市鹽埕區大勇路67號 3.8 61
110敬23849 平房 2021/8/4(1拍) 點交 高雄市三民區昌平街2之5號 17 200
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