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臺南法拍屋 - 台南市安南區城北路484之11號 - 109如94317

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法拍屋 3拍 132.48萬 待標 0956-207-722 J0165 李金廚
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 109如94317 (3拍) 待標 點交
座落位置:台南市安南區城北路484之11號 案件種類:公寓
拍賣日期:2021/8/4 下午 02:00 星期三 總坪數:76.98 總底價:132.48
總現值: 拍後增值:0 坪單價:1.72萬/坪 保證金:26.5
公告建坪:76.98
增建坪:76.98
村里: 其他內容:其他/0層

建物法拍屋建物

1. 臺南市安南區城北路484之11號 ,建號 221 ,持分 全 , 132.48 萬
一層:254.47 ,合計:254.47 ((空白))

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/4/21,總底價 207萬,保證金 41.4萬,坪單價 2.69萬/坪,流標
2拍,2021/5/12,總底價 165.6萬,保證金 33.2萬,坪單價 2.15萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:1*9*1*月*4*查*時*據*場*稱*其*債*人*妻*查*建*係*與*孩*住*已*住*0* *,*知*物*何*所*;*據*權*代*人*0*年*0*6*具*稱*查*建*係*務*居*使*用*又*件*拍*建*,*建*之*落*地*第*人*有*且*開*地*不*拍*範*內*占*法*關*不*,*定*之*律*係*買*人*理*應*人*特*注*並*行*證*拍*後*物* *務*占*現*點*。
2. 拍賣建物坐落第三人所有之同段1062、1062-5、1063、1063-1地號土地,上開土地所有權人 如符合土地法第104條規定,有優先承買權。
3. 拍賣之建物係未辦保存登記之建物,拍定後可否辦理第一次建物登記,由拍定人自行向地政 機關洽辦,且其實際面積及坐落位置可能因測量方法而有誤差,應買人請特別注意並自行查 證,拍定後不得以面積之增減或位置偏移請求增減價金或撤銷拍定;又該建物是否遭占用基 地之土地所有權人請求不當得利或拆屋還地、是否因違建而遭行政機關依法拆除,應買人應 特別注意並自行查證,均與本院權責無涉。六、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣,不負物之瑕疵擔保責任,拍定人 不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。應買人於投標前應先自行查明拍賣標的有無瑕疵,審慎投 標。
4. 本件拍賣不動產於地價稅、房屋稅之課稅基準日當日前拍定(或承受或應買)者,該不動產 當期暨之後課徵之上開稅捐應由買受人負擔,買受人不得以不動產權利移轉證書核發在後而 拒絕負擔。
5. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍 定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。
6. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*土*複*,*面*應*重*或*地*丈*果* *。*定*,*權*、*務*、*定*或*他*係*均*得*面*之*減*求*減*金*撤*銷*賣*

照片

  • 法拍屋-台南市安南區城北路484-11號
  • 法拍屋-台南市安南區城北路484-11號
  • 法拍屋-台南市安南區城北路484-11號
  • 法拍屋-台南市安南區城北路484-11號

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

110竹金職方83 公寓 2021/7/27(1拍) 點交 新竹縣湖口鄉光復北路22號 2,519.7 488.9
109南106084 店面 2021/7/27(4拍) 點交 台南市東山區東原里前大埔102之1號 42.8 46.1
109祿66442 大樓 2021/7/27(2拍) 點交 高雄市前鎮區復興四路1號 7,807.5 111,651.8
109東48977 公寓 2021/7/27(1拍) 不點交 嘉義市中正路185巷19號 20.2 35.9
109中金職日279三 透天 2021/7/28(3拍) 不點交 台中市梧棲區東建路105號 56 114.6
110屏金職辰114 店面 2021/7/28(3拍) 點交 屏東縣內埔鄉和興路198號 69.5 89.6
110南金職亥135 公寓 2021/7/28(2拍) 點交 台南市白河區紹安厝15號 37.7 62.4
110屏金職申151 公寓 2021/7/28(3拍) 部分點交 屏東縣鹽埔鄉民治路28之3號 55.5 76.8
110屏金職卯95三 公寓 2021/7/28(2拍) 不點交 屏東縣林邊鄉水利村豊作路10之1號 85.4 256
110屏金職酉200 公寓 2021/7/28(2拍) 不點交 屏東縣佳冬鄉萬建村忠信街177巷18號 52.2 27.2
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