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新北法拍屋 - 新北市五股區登林路81之23號4樓 - 109喜107107

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 109喜107107 (指價) 待標 點交
座落位置:新北市五股區登林路81之23號4樓 案件種類:平房
拍賣日期:2021/9/24 上午 09:30 星期五 總坪數:13.67 總底價:357
總現值:60.31 拍後增值:-52.69 坪單價:26.12萬/坪 保證金:72
公告建坪:13.67 持分地坪:3.07
主建坪:11.54附建坪:2.13
村里:義村里 其他內容:鋼筋混凝土/14層

土地法拍屋土地

1. 新北市 五股區 福德段 619地號 ,面積 8752.27 m2,持分 116/100000 , 113 萬

建物法拍屋建物

1. 新北市五股區登林路81之23號4樓 ,建號 426 ,持分 全 , 244 萬
四層:38.14 ,合計:38.14 陽台7.04 (鋼筋混凝土造14層樓)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

0拍,2021/4/30,總底價 556.3萬,保證金 112萬,坪單價 40.7萬/坪,流標
2拍,2021/5/28,總底價 445.04萬,保證金 90萬,坪單價 32.56萬/坪,流標
0拍,2021/8/27,總底價 445.04萬,保證金 90萬,坪單價 32.56萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件建物查封時大門深鎖,無人應門,經債權人代理人持鑰匙開門進入,屋內無人在家,但 仍有水電,且有家具、家電與一般生活起居用品。格局為樓中樓,三房一廚一衛一陽台。債 權人代理人並表示,當初原屋主即被繼承人購屋時,有附贈一個位於地下一樓的機車車位, 編號為633號。
2. 債務人:本*於*知*方*院*問*程*中*債*人*表*屋*有*自*死*之*形*惟*後*債* *提*臺*新*地*署*體*驗*明*,*明*屋*即*繼*人*於*內*藥*量*但*送*醫*於*院*亡*請*買*與*受*注*。
3. 債務人:因*務*於*開*問*序*表*原*居*於*,*現*搬*系*房*,*將*養*房*裡* *建*拍*後*交*惟*權*所*之*車*位*因*本*並*記*,*從*認*否*實*該*車*,*該*位*定*不*交*且*買*不*於*定*主*無*車*而*請*銷*定*敬* *意*
4. 本件為變價分割遺產事件,共有人有優先承買權,因拍定後尚須通知全部優先承買權人是否 行使優先承買權,而待無人行使優先承買權後,始核發權利移轉證書,故偶有較曠日廢時之 情形,請應買人注意。
5. 債務人:另*權*代*人*稱*爭*屋*說*二*情*外*並*無*砂*、*射*、*震*創*嚴* *水*火*受*、*情*。*因*價*司*入*勘*,*法*斷*屋*氯*子*量*輻*劑*量*外*上*無*顯*火*及*震*創*跡*故*際*形*應*專*鑑*機*及*關*部* *佈*主*應*人*宜*行*明*審*評*其*險*六*另*遺*於*件*賣*的*之*產*因*屋*之*產*非*賣*的*惟*可*有*定*經* *值*故*不*產*定*,*仍*遺*物*內*本*尚*依*制*行*第*0*條*規*命* *人*管*留*、*照*造*遺*物*冊*陳*法*、*限*命*務*取*、*取*後*鑑*價*詢*、*賣*,*曠*廢*,*應*人*意*
6. 本件抵押權設定登記於拍定後均塗銷。
7. 本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由,且該事由確實發生於本案拍定前,縱已宣布 拍定,本院亦得停止拍定,無息返還已繳交之款項,當事人均不得異議,不同意者,請勿參 與投標應買。六、本件刊登於網站或公所或臺灣金融資產服務股份有限公司之公告內容,如與本院電子公告欄 發佈之公告內容不符時,一律以本院網站及電子公告欄之公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 五股區 福德段 619地號: 8752.27m2*(116/100000)*59400元-113萬元=-52.69萬元

照片

  • 法拍屋-
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地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

110板金職二147 土地 2021/9/22(3拍) 不點交 新北市五股區陸光段1126地號 5.5 21.2
110順5526 平房 2021/9/23(1拍) 點交 新北市五股區蓬萊路6巷1號6樓 25.8 766
109廉160389 土地 2021/9/24(2拍) 不點交 新北市泰山區橫窠段1452地號 12.9 48.8
110松29104 平房 2021/9/28(2拍) 點交 新北市泰山區泰林路二段522巷2號11樓 31.1 1,061
110板金職二67 土地 2021/9/29(4拍) 不點交 新北市五股區水碓段水碓小段199地號 5.9 39.5
110板金職一101 土地 2021/9/29(3拍) 不點交 新北市五股區五股段599地號 .8 25.6
109凌148304 平房 2021/10/4(2拍) 不點交 新北市五股區成泰路一段7巷48弄13號之72樓 24.6 600
110地12927 土地 2021/10/7(2拍) 不點交 新北市新莊區榮富段888地號 55.1 3,820
110正48026 其他 2021/10/7(2拍) 部分點交 新北市泰山區仁義路220巷10號 22.8 1,200
109日157312 透天 2021/10/12(2拍) 點交 新北市泰山區仁武街23號8樓 47.7 1,713
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