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士林法拍屋 - 臺北市大同區橋北段三小段249-2地號 - 109慎48515

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法拍屋 3拍 31萬 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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士林法拍屋士林法拍屋 109慎48515 (3拍) 不點交
座落位置:臺北市大同區橋北段三小段249-2地號 案件種類:土地
拍賣日期:2021/9/27 下午 02:30 星期一 總坪數:1.39 總底價:31
總現值:75.56 拍後增值:21.56 坪單價:38.75萬/坪 保證金:7
持分地坪:1.39
村里:

土地法拍屋土地

2. 臺北市 大同區 橋北段 三小段 249地號 ,面積 25 m2,持分 15/140 , 31 萬
(第三種住宅區, 但是否在第三之一種住宅區(應依建築線或俟地籍測量分割後,再確定) )
1. 臺北市 大同區 橋北段 三小段 249-2地號 ,面積 18 m2,持分 15/140 , 23 萬

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/4/26,總底價 47萬,保證金 10萬,坪單價 58.01萬/坪,流標
2拍,2021/5/24,總底價 38萬,保證金 8萬,坪單價 46.9萬/坪,流標
2拍,2021/8/9,總底價 38萬,保證金 8萬,坪單價 46.9萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:土*係*賣*動*應*部*,*無*務*現*占*部*,*定*不*交*民* *0*年*月*4*現*指*時*據*政*員*出*土*上*門*號*為*北*大* *昌*街*4*號*物*用*前*建*占*土*權*不*且*在*件*賣*列*惟*現*實*情*如*,*應*人*行*明*意*
2. 本件不動產分甲、乙標分別拍賣,各標均以出價最高者得標。
3. 債務人:本*如*務*未*先*定*標*序*,*依*標*序*序*標*於*賣* *之*金*足*償*行*用*土*增*稅*本*債*額*,*餘*標*不
4. 債務人:土*係*賣*動*應*部*,*無*務*現*占*部*,*定*不*交*民* *0*年*月*4*現*指*時*據*政*員*出*土*上*門*號*為*北*大* *昌*街*4*號*物*用*前*建*占*土*權*不*且*在*件*賣*列*惟*現*實*情*如*,*應*人*行*明*意*
5. 本件不動產分甲、乙標分別拍賣,各標均以出價最高者得標。
6. 債務人:本*如*務*未*先*定*標*序*,*依*標*序*序*標*於*賣* *之*金*足*償*行*用*土*增*稅*本*債*額*,*餘*標*不*予*拍*
7. 共有人有優先承買權。另249地號地上建物所有人如符合土地法第104條第1 項或民法第426條之2第1項規定,則就其建物坐落之基地有優先承買權,且 得優先於土地共有人行使。如就優先承買權存否爭執並經起訴,須待訴訟 確定,始依訴訟結果核發權利移轉證書。六、無抵押權登記。
8. 拍賣日期:中華民國110年9月27日第3次拍賣(下午2時30分開始投標,3時開標)。

土地增值法拍屋土地增值

2. 臺北市 大同區 橋北段 三小段 249地號: 25m2*(15/140)*164,000元-31萬元=12.93萬元
1. 臺北市 大同區 橋北段 三小段 249-2地號: 18m2*(15/140)*164,000元-23萬元=8.63萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的台北市大同區橋北段三小段249,249-2地號使用現況
  • 法拍屋-勘估標的台北市大同區橋北段三小段249,249-2地號使用現況
  • 法拍屋-勘估標的台北市大同區橋北段三小段249,249-2地號臨路情況
  • 法拍屋-勘估標的台北市大同區橋北段三小段249,249-2地號臨路情況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

110明19205 平房 2021/11/2(1拍) 不點交 新北市三重區大同南路134巷13號 .3 22
110士金職九171 土地 2021/11/3(2拍) 不點交 臺北市士林區海光段二小段286地號 1.6
110板金職一196 平房 2021/11/3(2拍) 部分點交 新北市三重區錦通街40號 3.1 128
110士金職四144 土地 2021/11/3(2拍) 不點交 臺北市大同區延平段二小段291地號 .4 44.8
110板金職一175 土地 2021/11/3(1拍) 不點交 新北市三重區中民段384地號 30.5 3,100
110士金職二90 其他 2021/11/3(4拍) 不點交 台北市士林區延平北路五段122號4樓 24.7 476.4
109和155566 其他 2021/11/8(2拍) 點交 新北市三重區仁政街89號5樓 43.5 739
110協42709 土地 2021/11/9(1拍) 不點交 新北市三重區雙園段494地號 5.2 45
110協14213 平房 2021/11/9(1拍) 不點交 新北市三重區自強路二段20之1號3樓 9.7 352.5
110夏21790 土地 2021/11/9(3拍) 點交 臺北市大同區大同段一小段570-1地號 1.2 55
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