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臺南金拍法拍屋 - 臺南市永康區亞太段165地號 - 110南金職亥23

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法拍屋 3拍 37.2萬 待標 07-9605858 巨亨法拍
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高雄市三民區中華二路359號1樓

姓名 電話
諮詢內容
確定
臺南金拍臺南金拍 110南金職亥23 (3拍) 待標 不點交
座落位置:臺南市永康區亞太段165地號 ( 工業區) 案件種類:土地
拍賣日期:2021/5/26 上午 10:30 星期三 總坪數:19.16 總底價:37.2
總現值:146.98 拍後增值:109.78 坪單價:1.94萬/坪 保證金:7.5
使用分區:工業區 持分地坪:19.16
村里:中西里

土地法拍屋土地

1. 臺南市 永康區 亞太段 165地號 ,面積 4167.89 m2,持分 152/10000 , 37.2 萬
(工業區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/4/7,總底價 58萬,保證金 11.6萬,坪單價 3.03萬/坪,流標
2拍,2021/4/28,總底價 46.4萬,保證金 9.3萬,坪單價 2.42萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 部分為巷道;嗣於本件現場指界時,經會同地政人員指出應查封土地之位置及範圍,現場:系爭土地現為中正路217巷3弄之道路。土地共有人間有無訂立分管協議不明,暨土地實際使用情形,應買人請自行查證,拍定後不影響原有法律關係,拍定後不點交。
2. 本件第一拍價格引用前案(108年司執字第82277號)第三次拍賣底價。
3. 係拍賣應有部份,共有人有優先承買權,拍定後不點交。
4. 本件拍定 (或承受或特拍應買)人應承擔拍定 (或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅。但如有因拍定 (或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
5. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。
6. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*其*積*以*測*果*準*拍*後*權*、*務*
7. 拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減為由請求增減價金或撤銷拍賣。
8. 本件網站上現況照片僅供參考之用,實際狀況應買人請自行查證。
9. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣,不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
10. 投標地址:高雄市前鎮區中山二路91號18樓之八;網址:HTTP:// WWW‧TFASC‧COM‧TW

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 永康區 亞太段 165地號: 4167.89m2*(152/10000)*23,200元-37.2萬元=109.78萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109實75560 平房 2021/5/18(2拍) 不點交 台南市永康區中華路619巷88弄32號 20.1 324
109明110698 土地 2021/5/19(3拍) 不點交 臺南市永康區蔦松南段506地號 4.6 43.5
109坤110700 土地 2021/5/19(3拍) 不點交 臺南市永康區安康段1106地號 7 52.5
109妥121592 土地 2021/5/25(1拍) 不點交 臺南市永康區鹽東段637地號 17.4 145
110南金職戌6甲 土地 2021/5/26(4拍) 不點交 臺南市永康區鹽東段1387地號 6.4 58.9
110南金職戌6乙 土地 2021/5/26(4拍) 不點交 臺南市永康區鹽東段1409地號 14.2 130.6
110南金職戌109 土地 2021/5/26(1拍) 不點交 臺南市永康區鹽中段1279地號 8.8 190
110南金職亥110 土地 2021/5/26(2拍) 不點交 臺南市永康區六甲頂段757-8地號 11.4 64.8
110南金職亥179 土地 2021/5/26(1拍) 不點交 臺南市永康區南工段292地號 1.2 28
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