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臺北法拍屋 - 台北市大安區敦化南路一段190巷53號3樓 - 109寅92403

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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 109寅92403 (1拍) 部分點交
座落位置:台北市大安區敦化南路一段190巷53號3樓 案件種類:平房
拍賣日期:2021/5/14 上午 09:30 星期五 總坪數:29.04 總底價:2,830
總現值:1,336.3 拍後增值:-1,080.7 坪單價:97.46萬/坪 保證金:566
使用分區:第肆種商業區(依都市計畫說明書... 公告建坪:29.04 持分地坪:7.34
主建坪:29.04
村里: 其他內容:鋼筋混凝土/7層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 大安區 復興段 一小段 603地號 ,面積 796.00 m2,持分 569/20000 , 2,255 萬
(第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第肆種商業區使用)(原屬第肆種住宅區) )
2. 臺北市 大安區 復興段 一小段 604地號 ,面積 57.00 m2,持分 569/20000 , 162 萬
(道路用地(公共設施用地)(取得方式:未明文規定)【48/3/13】 )

建物法拍屋建物

1. 敦化南路一段190巷53號三樓 ,建號 1087 ,持分 全 , 413 萬
三層:83.82 ,陽台:12.17 ,合計:95.99 (7層鋼筋混凝土造)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:1*9*1*月*7*履*時*債*人*場*1*8*建*建*r*a*使*,*配*位*亦*增*建*情*以*其*足*影*交*之*殊*事*
2. 109年8月31日經地政人員指界,604地號土地係位於門牌號碼台北市大安區敦化南路1段190 巷49、51號建物前方之道路用地。
3. 拍賣之不動產均有抵押權設定,拍定後抵押權塗銷。
4. 拍賣標的603、604地號土地及1087建號建物合併拍賣,因604地號土地係經都市計畫劃定之 道路用地(公共設施用地),非建築基地,故604地號土地共有人對於土地應有部分有優先 承買權,惟土地共有人主張優先承買時,應依同一條件連同603地號土地及1087建號建物一 併承買,拍定人不得拒絕。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 大安區 復興段 一小段 603地號: 796.00m2*(569/20000)*550,047元-2,255萬元=-1,009.35萬元
2. 臺北市 大安區 復興段 一小段 604地號: 57.00m2*(569/20000)*559,000元-162萬元=-71.35萬元

照片

  • 法拍屋-外觀現況(公寓入口)
  • 法拍屋-臨路現況
  • 法拍屋-外觀現況
  • 法拍屋-臨路現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109慧138417 土地 2021/5/17(2拍) 不點交 臺北市大安區通化段四小段377地號 1.3 134
109午110399 平房 2021/5/17(3拍) 點交 台北市大安區信義路四段189號11樓之4 50.2 3,991.7
109慧87767 平房 2021/5/17(2拍) 點交 台北市松山區復興南路一段1號3樓之5 12.5 1,088
109荒93847 其他 2021/5/18(1拍) 點交 台北市中正區臨沂街27巷7號5樓 89.6 2,120
109北金職七102 土地 2021/5/19(3拍) 不點交 臺北市大安區仁愛段一小段732地號 .7 188.8
109乙107036 平房 2021/5/20(2拍) 不點交 台北市中山區松江路188巷2號3樓之1 12.2 2,440
109平113710 其他 2021/5/20(1拍) 不點交 台北市中山區林森北路119巷79號 17.1 3,300
109北金職七31一 土地 2021/5/26(4拍) 不點交 臺北市大安區仁愛段三小段649地號 .5 421.5
108申60708 土地 2021/6/4(1拍) 不點交 臺北市大安區金華段二小段444地號 .3 154
109寅75605 平房 2021/6/4(4拍) 點交 台北市中山區新生北路2段28巷5trial 31.6 2,164.2
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