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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區桃園區民有五街261號11樓之4 - 109曜108896

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法拍屋 2拍 433.12萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 109曜108896 (2拍) 待標 點交
座落位置:桃園市桃園區桃園區民有五街261號11樓之4 案件種類:其他
拍賣日期:2021/7/29 上午 10:30 星期四 總坪數:29.37 總底價:433.12
總現值:98.83 拍後增值:-193.97 坪單價:14.75萬/坪 保證金:86.7
使用分區:住宅區 公告建坪:29.37 持分地坪:3.14
主建坪:27.26附建坪:2.11
村里:新嶺里 其他內容:鋼筋混凝土/12層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 桃園區 寶山段 836地號 ,面積 7164.54 m2,持分 145/100000 , 292.8 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區桃園區民有五街261號11樓之4 ,建號 2658 ,持分 全 , 120 萬
11層:51.64 ,合計:51.64 陽台6.97 (住家用、12層樓房鋼筋混凝土造)
2. 桃園區桃園區民有五街257號1樓之2、267號一樓之1、265號1樓之4、263號1樓之1、261號1樓之1 ,建號 2712 ,持分 183/100000 , 0.32 萬
1層:103.83 ,合計:103.83 (住家用、12層樓房鋼筋混凝土造)
3. 桃園區桃園區民有五街261號11樓之4 ,建號 5049(增建) ,持分 全 , 20 萬
11層夾層:38.28 ,合計:38.28

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/4/29,總底價 541.4萬,保證金 108.3萬,坪單價 18.44萬/坪,流標
2拍,2021/5/27,總底價 433.12萬,保證金 86.7萬,坪單價 14.75萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*所*賣*建*2*5*號*號*其*建*0*9*號*於*封*由*務*之*在*表*為*務*自*住*無*位*建*有*漆*落*無*水*事*而*7*2*號*物*為*賣*有*分*建*現*警* *及*委*辦*室*另*地*人*稱*6*8*物*記*積*包*部*公*設*之*積*約*梯*面*積*一*)*拍*後*2*5*建*及*增*5*4*建*建*於*務*占*使*部*點*外*其*不* *。
2. 本件拍賣標的上所設定之抵押權拍定後塗銷。
3. 本件所拍賣之土地使用分區為「南崁地區都市計畫(民國102年12月18日)、住宅區」,惟 本件拍賣土地之實際土地使用分區管制之規定及開發限制,請應買人自行洽相關主管機關詢 問,俾決定是否應買,拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。六、本件5049建號增建建物係未辦理保存登記之建物,拍定後,拍定人無法持本院核發之權利移 轉證書辦理所有權登記,且須承擔被拆除之風險;又本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍 定人均不得以面積不符,請求增減價金,請應買人注意。
4. 債務人:本*執*標*建*,*院*儘*將*查*得*輻*屋*海*屋*地*受*、*重*水*火* *損*建*內*非*然*亡*其*足*影*交*之*殊*事*項*於*用*形*載*,*使*用*形*未*別*明*即*示*本*以*場*查*方*予*調*後*未*現*上*影*交* *格*情*。*鑑*司*資*有*,*債*人*債*人*揭*之*訊*必*全*實*縱*本*院*通*方*予*調*,*難*證*無*情*應*人*於*標*至*場*訪*多*蒐*資*訊*拍*後*受*就*之*疵*擔*請*權*得*後*得*執*理*聲*異*,*部*請* *人*酌*行*明*意*
5. 刊登於本院拍賣網站或新聞紙之拍賣公告內容如與本院公告欄之拍賣公告不符時,一律以本 院公告欄所公告之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 桃園區 寶山段 836地號: 7164.54m2*(145/100000)*95137元-292.8萬元=-193.97萬元

照片

  • 法拍屋-桃園市桃園區民有五街261號11樓之4-臨路(民有五街)
  • 法拍屋-桃園市桃園區民有五街261號11樓之4-臨路(寶山街)
  • 法拍屋-桃園市桃園區民有五街257號1樓之2、267號1樓之1、265號1樓之4-外觀
  • 法拍屋-桃園市桃園區民有五街261號11樓之4-外觀

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109金88271 平房 2021/7/28(3拍) 點交 桃園市桃園區桃園區大興西路一段260號9樓 50 2,176
109桃金職四215 土地 2021/7/28(4拍) 不點交 桃園市桃園區桃園段長美小段131-5地號 .7 19.8
110十16364 土地 2021/7/29(1拍) 不點交 桃園市桃園區有恒段440地號 11 353
109竹87629 其他 2021/8/4(4拍) 點交 桃園市桃園區桃園區莊敬路一段330號3樓之2 37.4 1,363.5
109三80847 平房 2021/8/12(1拍) 不點交 桃園市桃園區桃園區莊敬路一段232號9樓 25.9 900
109同70421 店面 2021/8/17(1拍) 點交 桃園市桃園區trial園區大華六街7號 113.6 2,452
109梅3172 平房 2021/8/17(1拍) 不點交 桃園市桃園區桃園區天祥五街23號地下1層 180
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