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新北法拍屋 - 新北市板橋區埔墘段34-18地號 - 109霄147310

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法拍屋 1拍 353萬 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 109霄147310 (1拍) 不點交
座落位置:新北市板橋區埔墘段34-18地號 ( 住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2021/6/7 上午 09:30 星期一 總坪數:12.61 總底價:353
總現值:595.02 拍後增值:242.02 坪單價:27.98萬/坪 保證金:71
使用分區:住宅區 持分地坪:12.61
村里:大崁里

土地法拍屋土地

1. 新北市 板橋區 埔墘段 34-18地號 ,面積 6 m2,持分 6/20 , 23 萬
(住宅區 )
2. 新北市 板橋區 埔墘段 34-21地號 ,面積 88 m2,持分 6/20 , 215 萬
(住宅區 )
3. 新北市 板橋區 埔墘段 34-23地號 ,面積 45 m2,持分 6/20 , 115 萬
(住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/5/17,總底價 353萬,保證金 71萬,坪單價 27.98萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*執*標*係*賣*動*應*部*,*無*務*現*占*部*,*定* *點*。
2. 土地現況:(一)34-21、34-23地號:位於板橋區中山路段318巷27弄9之1至9之4號建物內 空地,現被大門圍住,另有增建鐵皮屋在其上。9之1號一至五樓部分住 戶表示,鐵皮屋係土地所有權人簡徐堅之血親自行搭建。共有人徐瑞蕙於105年11月16日具狀表示,土地上之建物(鐵皮屋)之所有權為其所 有,其係基於土地所有權人及與共有人間之分管契約而自行出資興建, 該建物目前為伊使用中。★惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明 注意。★(二)34-18地號:位於31-2地號後方圍牆內土地,現為空地,與34-21、34-23 地號相連,現為停車之用。
3. 本件執行標的土地使用分區:34-18地號為商業區,板橋擴大都市計畫(埔 乾及四汴頭地區)案(60年1月25日)。34-21、34-23地號為住宅區(埔乾 及四汴頭地區)案(60年1月25日)。土地取得(開發)方式為非屬公共設 施用地,都市計畫書未規定,非屬公共設施保留地。惟現在實際是否有變 更,仍請應買人自行查明注意。
4. 本件土地實際坐落地點、範圍,以地政機關之地籍圖所載為準,請應買人 自行查明注意。
5. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*其*積*以*測*果*準* *定*債*人*債*人*拍*人*其*關*人*得*面*增*請*增*價*金*聲*撤*拍*。*、*件*行*的*否*經*議*購*或*否*其*使*上*法*或*政* *,*請*標*先*查*注*並*估*量*否*標*
6. 倘非共有人之一應買拍得,共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之,惟主張優先承買權之 共有人,須提出其為共有人之證明,並須就其擁有應有部分之標的一併行 使,不得僅就其中一筆或數筆為之;但主張優先承買之共有人就其餘部分 標的因無應有部分,而不得行使優先承買權時,拍定人或承受人就該部分 標的不得拒絕買受或承受。
7. 本件土地上有他人建物,如有租地建屋情形,承租人有優先承購權。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 板橋區 埔墘段 34-18地號: 6m2*(6/20)*158000元-23萬元=5.44萬元
2. 新北市 板橋區 埔墘段 34-21地號: 88m2*(6/20)*142000元-215萬元=159.88萬元
3. 新北市 板橋區 埔墘段 34-23地號: 45m2*(6/20)*142000元-115萬元=76.7萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109助午12603 土地 2021/6/21(4拍) 不點交 臺北市萬華區華中段二小段377地號 7.2 277
108吉128667 其他 2021/6/22(3拍) 不點交 台北市萬華區環河南路二段62巷3號5樓 9.7 163.2
109助酉12250 土地 2021/6/22(1拍) 點交 臺北市萬華區雙園段二小段186地號 31.5 3,326
110板金職一100 其他 2021/6/23(1拍) 不點交 新北市板橋區田單街1之3號 18.7 370
109喜148097 土地 2021/6/25(1拍) 不點交 新北市板橋區光仁段273地號 1.8 82
109北金職九70乙 土地 2021/6/30(3拍) 不點交 臺北市萬華區華中段二小段199-2地號 .2 7.1
109北金職九70甲 土地 2021/6/30(3拍) 不點交 臺北市萬華區華中段二小段199-1地號 1.1 32
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