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新北法拍屋 - 新北市樹林區福德街48之17號 - 109霄103571

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法拍屋 1拍 860萬 待標 0932346027 謝文章
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 109霄103571 (1拍) 待標 不點交
座落位置:新北市樹林區福德街48之17號 案件種類:公寓
拍賣日期:2021/5/17 上午 09:30 星期一 總坪數:144.66 總底價:860
總現值:450.11 拍後增值:-169.89 坪單價:5.94萬/坪 保證金:172
使用分區:鐵路用地 公告建坪:144.66 持分地坪:53.35
主建坪:144.66
村里:成功里 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 新北市 樹林區 山佳段 217地號 ,面積 28.75 m2,持分 1/1 , 150 萬
(鐵路用地 )
2. 新北市 樹林區 山佳段 218地號 ,面積 59.53 m2,持分 1/1 , 160 萬
(保護區 )
3. 新北市 樹林區 山佳段 219地號 ,面積 59.53 m2,持分 1/1 , 160 萬
(保護區 )
4. 新北市 樹林區 山佳段 220地號 ,面積 28.57 m2,持分 1/1 , 150 萬
(鐵路用地 )

建物法拍屋建物

1. 新北市樹林區福德街48之17號 ,建號 18 ,持分 全 , 70 萬
1層:48.88 ,2層:48.88 ,合計:97.76 (加強磚造2層樓)
2. 新北市樹林區福德街48之16號 ,建號 19 ,持分 全 , 70 萬
1層:48.88 ,2層:48.88 ,合計:97.76 (加強磚造2層樓)
3. 新北市樹林區福德街48之17號 ,建號 1240 ,持分 全 , 50 萬
一層:27.62 ,二層:30.09 ,三層:83.64 ,合計:141.35
4. 新北市樹林區福德街48之16號 ,建號 1239 ,持分 全 , 50 萬
一層:27.62 ,二層:30.09 ,三層:83.64 ,合計:141.35

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 1、本件建物據地政人員稱互為打通,1至3樓有內梯可達,現出租予第三人,租期自109年1月1日 起至111年12月31日止,租金每月新台幣12,000元,本件於109年8月18日查封登記,拍定後不 點交。2、1239、1240建號建物未辦理建築物所有權第1次登記,於拍定後拍定人無法持不動產權利移轉 證書辦理所有權移轉登記,且經新北市政府違章建築拆除大隊以新北拆認一字第 1053084435、1053085592號認定為屋頂(第三層)垂直、其他(法定空地)水平增建違章建築, 屬既存違章建築,拍照建檔列管。又增建部分係違建,拍定人應自行負擔被拆除之風險,不 得異議。
2. 抵押權拍定後塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 樹林區 山佳段 217地號: 28.75m2*(1/1)*35114元-150萬元=-49.05萬元
2. 新北市 樹林區 山佳段 218地號: 59.53m2*(1/1)*20900元-160萬元=-35.58萬元
3. 新北市 樹林區 山佳段 219地號: 59.53m2*(1/1)*20900元-160萬元=-35.58萬元
4. 新北市 樹林區 山佳段 220地號: 28.57m2*(1/1)*35114元-150萬元=-49.68萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109菊68669 土地 2021/5/17(4拍) 不點交 新北市樹林區鎮前段201地號 43.5 294.4
110板金職一55 土地 2021/5/26(2拍) 不點交 新北市樹林區西園段1334地號 1.9 30
109辰47736 平房 2021/6/16(5拍) 點交 555.6
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