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桃園金拍法拍屋 - 桃園市中壢區興南段興南小段200地號 - 109桃金職七268

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桃園金拍桃園金拍 109桃金職七268 (2拍) 不點交
座落位置:桃園市中壢區興南段興南小段200地號 ( 住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2021/5/26 上午 10:30 星期三 總坪數:5.86 總底價:41.6
總現值:143.26 拍後增值:101.66 坪單價:7.1萬/坪 保證金:8.4
使用分區:住宅區 持分地坪:5.86
村里:仁德里

土地法拍屋土地

1. 桃園市 中壢區 興南段 興南小段 200地號 ,面積 18 m2,持分 2/100 , 2.4 萬
(住宅區 )
2. 桃園市 中壢區 興南段 興南小段 200-7地號 ,面積 202 m2,持分 2/100 , 7.2 萬
(住宅區 )
3. 桃園市 中壢區 興南段 興南小段 200-9地號 ,面積 143 m2,持分 2/100 , 5.6 萬
(住宅區 )
4. 桃園市 中壢區 興南段 興南小段 200-31地號 ,面積 52 m2,持分 2/100 , 6.4 萬
(住宅區 )
5. 桃園市 中壢區 興南段 興南小段 200-50地號 ,面積 145 m2,持分 2/100 , 5.6 萬
(道路用地,住宅區 )
6. 桃園市 中壢區 興南段 興南小段 209-4地號 ,面積 408 m2,持分 2/100 , 14.4 萬
(住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/5/5,總底價 52萬,保證金 10.4萬,坪單價 8.88萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:地*事*所*員*出*照*、*籍*現*指*陳*:*0*地*土*上*雜*;*0*─*地*土*現*道* *裕*街*8*前*;*0*─*地*土*現*道* *裕*街*號*至*號*)*2*0*5*地*土*現*道*(*國*6*巷*1*旁*;*0*─*地*土*現*道* *愛*路*2*至*國*3*號*;*0*─*1*號*地*空* *愛*路*6*旁*。*現*實*情*如*,*應*人*行*明*意*本*均*拍*不*產*有*分*查*債*人*實*有*分*且*無*管*約*不*,*定*不*交*
2. 本件均係拍賣不動產應有部分,共有人有優先承買權;若共有人到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;如有多數共有人行使優先承買權,則依共有人之應有比例共同承買之,惟主張優先承買權之人共有人,需就其擁有部分一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為之;但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分,而不得行使優先承買權時,拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
3. 本件200、200─7、200─9、200─31及209─4地號土地為中壢平鎮都市計畫案 (民國61年2月26日)之住宅區;200─50地號土地為中壢平鎮都市計畫案 (民國72年4月26日)之住宅區及道路用地,計劃案中土地使用分區管制之規定及開發限制請應買人自行洽桃園市政府都市發展局等相關機關詢問,俾決定是否應買,拍定後不得以此理由請求撤銷拍定。
4. 本件拍賣標的200及200─31地號土地於前案曾查明領有桃園市政府 (61)桃縣都使字第527號、(61)桃縣都使字第528號;(61)桃縣都使字第530號使用執照,除依建蔽率配置外,餘均為法定空地,相關情形及法律限制,請應買人自行向主管機關查證。
5. 拍賣標的部分土地目前均做為道路使用,是否有符合既成道路之事實而構成公用地役關係,投標人應自行查明,且拍定後不得以此向本公司或法院爭執或請求撤銷拍定。
6. 債務人:拍*之*地*經*政*關*施*測*而*面*增*,*該*測*無*減*權*效*,*重*前*土*之*一*及*實*私*關*並*變*,*面*以*測*果*準*拍*後*權*、*務*、*定*或*他*害*係*均*得*面*增*請*增*價*或*銷*定*
7. 刊登於新聞紙之公告內容如與法院及本公司公告欄張貼之公告內容不符時,一律以法院及本公司公告欄之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 中壢區 興南段 興南小段 200地號: 18m2*(2/100)*74000元-2.4萬元=0.26萬元
2. 桃園市 中壢區 興南段 興南小段 200-7地號: 202m2*(2/100)*74000元-7.2萬元=22.7萬元
3. 桃園市 中壢區 興南段 興南小段 200-9地號: 143m2*(2/100)*74000元-5.6萬元=15.56萬元
4. 桃園市 中壢區 興南段 興南小段 200-31地號: 52m2*(2/100)*74000元-6.4萬元=1.3萬元
5. 桃園市 中壢區 興南段 興南小段 200-50地號: 145m2*(2/100)*74000元-5.6萬元=15.86萬元
6. 桃園市 中壢區 興南段 興南小段 209-4地號: 408m2*(2/100)*74000元-14.4萬元=45.98萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109鳳99108 土地 2021/6/29(1拍) 不點交 桃園市中壢區石頭段39-470地號 8.1 600
110晴162 土地 2021/6/30(1拍) 不點交 桃園市中壢區普義段1465地號 .9 16
109桃金職四261 土地 2021/6/30(3拍) 不點交 桃園市平鎮區新勢段1048地號 .5 2
109威117297 平房 2021/7/1(1拍) 不點交 桃園市桃園區中壢區環西路二段300巷6號12樓 35.5 1,470
109木59776 其他 2021/7/14(4拍) 點交 桃園市桃園區中壢區吳鳳一街35號4樓 27.4 241.3
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