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臺北法拍屋 - 台北市信義區信義路五段150巷22弄13號 - 109宇122597

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 109宇122597 (特拍) 不點交
座落位置:台北市信義區信義路五段150巷22弄13號 案件種類:其他
拍賣日期:2021/10/5 下午 02:30 星期二 總坪數:61.69 總底價:1,826
總現值:1,031.23 拍後增值:-581.77 坪單價:29.6萬/坪 保證金:366
使用分區:第三種住宅區 公告建坪:61.69 持分地坪:11.18
主建坪:33.98附建坪:27.72
村里: 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 信義區 祥和段 三小段 106地號 ,面積 615 m2,持分 601/10000 , 1,613 萬
(第三種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 信義路五段150巷22弄13號 ,建號 1762 ,持分 全 , 213 萬
合計:112.32 平台8.45防空避難室81.88花台1.29 (5層鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/5/4,總底價 3,565萬,保證金 713萬,坪單價 61萬/坪,流標
2拍,2021/6/8,總底價 2,852萬,保證金 571萬,坪單價 46.23萬/坪,流標
2拍,2021/8/10,總底價 2,852萬,保證金 571萬,坪單價 46.23萬/坪,流標
3拍,2021/9/7,總底價 2,282萬,保證金 457萬,坪單價 36.99萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 拍賣標的1762建號建物現由第三人曾致勝承租使用中,租期自109年9月20日起至114年9月19 日止,每月租金新台幣3萬元;據承租人表示該建物於承租時外牆、廁所、地板及主臥室牆 壁都有嚴重漏水情形,目前持續整修中。本件係拍賣建物所有權全部,惟系爭建物於查封前 已出租予他人使用,故拍定後不點交,請投標人注意。
2. 債務人:本*拍*標*經*主*機*查*有*海*屋*地*或*災*創*建*內*非*然*亡*足* *響*易*特*情*,*臺*市*府*防*1*0*2*2*日*市*調*第*1*3*0*2*7*函*,*自*5*至*無*生*災*錄*經*北*政*警*局*山*局*1*年*月*日*市*中*刑*第*1*0*0*1*6*號*覆*未*生*非*然*亡*情*紀*;*臺*市*築*理*程*1*0*3*2*日*市*建*字*1*0*1*1*2*號*覆*非*處*管*海*屋*震*建*物*另*權*債*人*若*影*交*之*事*應*附*關*件*院*利*布*告*依*制*行*第*9*之*定*拍*賣*買*人*物*瑕*無*保*求*,*投*人*行*明*不*於*定*主*。
3. 債務人:本*執*程*之*行*義*分*遺*調*筆*,*權*及*務*均*分*共*物*地*建* *共*人*均*應*、*受*有*先*買*。*二*以*承*、*優*承*者*以*籤* *。
4. 抵押權拍定後均塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 信義區 祥和段 三小段 106地號: 615m2*(601/10000)*279,000元-1,613萬元=-581.77萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的華廈正面外觀
  • 法拍屋-勘估標的公寓附近巷道景觀
  • 法拍屋-勘估標的公寓附近巷道景觀
  • 法拍屋-勘估標的附近巷道景觀
  • 法拍屋-勘估標的華廈4樓通道格局外觀
  • 法拍屋-勘估標的華廈1樓管理員室及1樓出入通道外觀
  • 法拍屋-勘估標的華廈1樓出入大門外觀
  • 法拍屋-勘估標的華廈附近街道景觀
  • 法拍屋-勘估標的華廈附近街道景觀
  • 法拍屋-勘估標的公寓正面外觀
  • 法拍屋-勘估標的1樓出入大門及臨巷道外觀
  • 法拍屋-勘估標的公寓附近巷道景觀

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

110北金職九25甲 土地 2021/11/3(1拍) 不點交 臺北市信義區信義段一小段322地號 1.1 72
110北金職九25乙 土地 2021/11/3(1拍) 不點交 臺北市信義區信義段一小段334地號 .1 6
110北金職七26一 土地 2021/11/3(3拍) 不點交 臺北市信義區福德段三小段409地號 19.3 2,288
110北金職七11甲 土地 2021/11/3(4拍) 不點交 臺北市信義區福德段四小段260地號 27.7 30.8
110北金職七11乙 土地 2021/11/3(4拍) 不點交 臺北市信義區福德段四小段279地號 93.3 102.4
109辛124940 土地 2021/11/5(3拍) 不點交 臺北市大安區辛亥段四小段106地號 1.9 27.3
110北金職七53 其他 2021/11/10(1拍) 點交 台北市信義區吳興街245號4樓 46.2 2,419
110北金職九34 土地 2021/11/10(3拍) 不點交 臺北市文山區博嘉段一小段455地號 134.6 78.9
109祥128779 土地 2021/11/10(4拍) 不點交 臺北市信義區吳興段二小段657地號 4.8 3.6
109未138211 其他 2021/11/11(1拍) 點交 台北市松山區八德路3段12巷63弄8號 50.1 4,125
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