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臺北法拍屋 - 新北市新店區蘭溪段92地號 - 109戊107200

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臺北法拍屋臺北法拍屋 109戊107200 (1拍) 不點交
座落位置:新北市新店區蘭溪段92地號 ( 住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2021/8/19 上午 09:30 星期四 總坪數:50.12 總底價:57
總現值:440.75 拍後增值:180.75 坪單價:5.19萬/坪 保證金:11.4
使用分區:住宅區 持分地坪:50.12
村里:建福里

土地法拍屋土地

1. 新北市 新店區 蘭溪段 92地號 ,面積 133.99 m2,持分 1/1 , 202 萬
(住宅區 )
2. 新北市 新店區 蘭溪段 100地號 ,面積 27.28 m2,持分 24/1000 , 1 萬
(住宅區 )
3. 新北市 新店區 蘭溪段 389地號 ,面積 31.05 m2,持分 1/1 , 57 萬
(第一種住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/6/17,總底價 57萬,保證金 11.4萬,坪單價 5.19萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件拍賣標的據地政人員現場指界稱,92地號位於花園七路1段16巷6號前 方L型道路用地,土地使用分區均為第一種住宅區,本件拍定後依現況點 交。
2. 依據經濟部水利署臺北水源特定區管理局110年2月9日水臺建字第 11050007900號函,本地號重測前即245-4地號領有79北水建字第096號建築 執照及89北水使字第002號使用執照,請應買人注意。
3. 上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
4. 100地號位於花園七路1段16巷12號建物前方,左側為車庫,右側為下層建 物,本件僅拍賣土地部分,上開房屋座落土地之法律關係應由拍定人自行 處理,拍定後不點交,土地使用分區均為第一種住宅區。
5. 依據經濟部水利署臺北水源特定區管理局110年2月9日水臺建字第 11050007900號函,本地號重測前即246-14地號領有79北水建字第096號建 築執照及89北水使字第002號使用執照,請應買人注意。
6. 389地號為花園七路1段17號前方約1米寬10米長之部分道路用地,土地使用 分區均為第一種住宅區,本件拍定後依現況點交。
7. 本件389地號設有不定期限地上權,拍定後不塗銷,請應買人注意。地上權 人有優先承買權。
8. 上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 新店區 蘭溪段 92地號: 133.99m2*(1/1)*26600元-202萬元=154.41萬元
2. 新北市 新店區 蘭溪段 100地號: 27.28m2*(24/1000)*26600元-1萬元=0.74萬元
3. 新北市 新店區 蘭溪段 389地號: 31.05m2*(1/1)*26600元-57萬元=25.59萬元

照片

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地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109黃116674 土地 2021/9/27(99拍) 不點交 新北市新店區直潭段蘆竹濫小段260地號 1,993.1 422
110福32808 土地 2021/9/27(3拍) 點交 新北市新店區蘭溪段771地號 60.1 88
109午134836 土地 2021/9/27(3拍) 點交 新北市新店區竹林段1115地號 50.1 18.1
110酉35683 土地 2021/9/28(2拍) 不點交 新北市新店區直潭段小粗坑小段138地號 24.7 18.4
109消債清晴97 土地 2021/9/29(5拍) 不點交 新北市新店區櫻花段396地號 19.2 58.8
109丁131811 土地 2021/10/6(3拍) 點交 新北市新店區青潭段湖閃坑小段9地號 45.8 176
110祥22247 土地 2021/10/6(1拍) 點交 新北市新店區直潭段小粗坑小段311地號 87.8 63
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