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臺北金拍法拍屋 - 臺北市文山區政大段三小段119地號 - 110北金職九9

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北金拍臺北金拍 110北金職九9 (特拍) 不點交
座落位置:臺北市文山區政大段三小段119地號 ( 機關用地(公共設施用地)(取得方式:未明文規定)【58/4/28】) 案件種類:土地
拍賣日期:2021/9/15 上午 10:30 星期三 總坪數:3.07 總底價:20.5
總現值:53.45 拍後增值:32.95 坪單價:6.67萬/坪 保證金:4.1
使用分區:機關用地(公共設施用地)(取得... 持分地坪:3.07
村里:太北里

土地法拍屋土地

1. 臺北市 文山區 政大段 三小段 119地號 ,面積 271.00 m2,持分 3/80 , 20.5 萬
(機關用地(公共設施用地)(取得方式:未明文規定)【58/4/28】 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2021/5/5,總底價 40萬,保證金 8萬,坪單價 13.01萬/坪,流標
2拍,2021/5/26,總底價 32萬,保證金 6.4萬,坪單價 10.41萬/坪,流標
2拍,2021/7/7,總底價 32萬,保證金 6.4萬,坪單價 10.41萬/坪,流標
3拍,2021/8/4,總底價 25.6萬,保證金 5.2萬,坪單價 8.33萬/坪,流標
應買,2021/8/10,總底價 25.6萬,保證金 5.2萬,坪單價 8.33萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 110年2月4日查封時,據地政人員稱119地號土地主要為雜木林及門牌號碼臺北市文山區萬壽路48號房屋(查無房屋稅籍資料)之部分座落基地。另房屋占用人高O芬於110年2月22日陳該房屋為其父親高O財所有,由其父與地主張高O福約定木柵鄉坡內坑段新興段487等地號約120坪,45年8月5日起向後不定年限由其父建立地上物即萬壽路48、50號居住使用,由於年代久遠租賃契約遺失無可提供。
2. 土地使用分區屬大專用地(公共設施用地)(國立政治大學)。
3. 拍賣之不動產未設定他項權利。
4. 本件係拍賣土地之應有部分,倘非共有人拍定,共有人有優先承買權。
5. 拍賣土地之地上物未一併估價拍賣部分,地上物占用土地之法律關係由拍定人自理。拍賣土地上之地上物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定或有其他法定優先承買權者,得聲明優先承買,且優於土地共有人之優先承買權,請應買人注意。拍賣土地之地上物所有人如主張就拍賣土地有優先承買權,應於本件核發權利移轉證書前,提起訴訟確認,並向本股陳報,則於優先承買權訴訟確定後,再依確定判決結果通知拍定人、承受人或優先承買權人繳足價款,始核發權利移轉證書。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 文山區 政大段 三小段 119地號: 271.00m2*(3/80)*52,600元-20.5萬元=32.95萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109福141018 平房 2021/9/27(3拍) 不點交 台北市文山區興隆路三段181巷7弄8號 11.7 404.9
109洪138632 土地 2021/9/28(4拍) 不點交 臺北市文山區木柵段四小段529地號 1.6 13.4
110北金職九27丙 土地 2021/9/29(1拍) 不點交 臺北市文山區頭廷段一小段523地號 1.8 40
110北金職九27乙 土地 2021/9/29(1拍) 不點交 臺北市文山區政大段四小段377地號 .5 48
110北金職七29 土地 2021/9/29(2拍) 不點交 臺北市文山區老泉段四小段165地號 185.4 264
110北金職九27甲 土地 2021/9/29(1拍) 不點交 臺北市文山區頭廷段二小段61地號 29 52
109寅80321 土地 2021/10/1(2拍) 部分點交 臺北市文山區博嘉段三小段257地號 346.4 5,912.5
110荒15678 土地 2021/10/5(3拍) 不點交 臺北市文山區老泉段三小段43地號 44 56
109丁128662 土地 2021/10/6(4拍) 不點交 臺北市文山區政大段三小段25-1地號 3.7 8.8
110子23626 土地 2021/10/7(3拍) 點交 臺北市文山區博嘉段四小段692-1地號 193.3 886.8
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